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グランシャリオの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランシャリオ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 416
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,466円
平均坪単価 ＠4,116円
平均m²単価 ＠1,245円
上位専有面積 61.47m²：6件 48.01m²：3件 43.07m²：3件
上位間取り 2LDK：8件 1LDK：7件

グランシャリオの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／塩尻駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『塩尻駅』　JR中央本線　JR中央本線　JR篠ノ井線　

  • 所在地(住所)

    長野県塩尻市広丘高出1673 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年6月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    塩尻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャリオの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 塩尻駅周辺には、市役所などの行政機関や、図書館、飲食店、スーパー、ホームセンターなどがあり便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺に、ホームセンターや飲食店、スーパー、公園、病院など、多くの施設があり大変便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場は2台借りられたので、家族で不便はありませんでした。定期的に清掃業者も入られていたので、綺麗に保たれています。外観も今時のシンプルなデザインで良かったです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはよく、ベランダにも洗濯物も充分に干せるスペースあります。
防音のためか、床のフローリングが柔らかな素材で出来ていて、夏はカーペットなどを引かなくてもフカフカしてました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーや飲食店、コンビニ、ホームセンターなどが近くにあるので大変便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近隣に保育園、幼稚園、学校や高等学校などもあり、スポーツ公園や広場などもあります。行政の子育て支援も充実しているので、子育てしやすい環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 塩尻駅

ぱぶさん

11件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット JR東日本の中央東線と中央西線、篠ノ井線と辰野線を利用可能です
生活利便施設の充実
2 		メリット すこし歩けば、コンビニエンスストアなどがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅からすこし歩きますが、図書館が有名です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子育てにはそこそこ優しい自治体だと思います。
治安
2 		メリット とくに治安が悪いという印象はありません、
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎なのでコストパフォーマンスはよいでしよう
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・139文字）

2024年7月 塩尻駅

Sapixさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急停車駅であり周辺駅よりは利便性は高い
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅には売店、そば店、カフェが併設されている
飲食店の充実
3 		メリット 駅にそば店、カフェなどは併設、周辺にもいくつか飲食店はあり
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベータは設置されており、子供・お年寄りの利便性は高い
治安
4 		メリット 特に駅周辺で治安の悪さを感じたことはない
コストパフォーマンス
3 		メリット お隣の松本市にくらべると家賃相場は安いといえる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2023年2月 塩尻駅

yuuuマンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京方面、名古屋方面どちらにも行ける点はメリットです。（特急がとまる）
生活利便施設の充実
3 		メリット 田舎ではありますが駅前に色々揃ってはいます。食事にも困りませんし、買い物も一通り可能です。娯楽もそこそこあります。また、病院（医院やクリニック）もそれなりにあるので駅近くは利便性は高いです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の中は蕎麦屋があります。リーズナブルです。また、田舎ですが夜間にお酒が飲めるようなお店も普通にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校関係は普通ですが充実していると感じます。公園もそこそこあります。駅前に比較的大きめの特別養護老人ホームがあります。
治安
5 		メリット 治安は良いと個人的には思います。田舎特有のヤンキーも少ないです。歓楽街もとくに大きいものはないので夜間も静かというメリットがあります。あとは駅前に交番があるのも安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と利便性からのコスパを考えると良いと思います。東京方面、名古屋方面にそれほど時間をかけずに行けますし、県内でも松本市にとても近いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・491文字）

2021年11月 塩尻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にニッポンレンタカーやトヨタレンタカーがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランシャリオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 2階 2LDK 東 61.47
2024年5月 2階 2LDK 東 61.47
2023年12月 1階 1LDK 東 43.07
2023年5月 1階 1LDK 東 43.07
2022年6月 1階 1LDK 東 46.73

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■塩尻市広丘高出の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■塩尻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■塩尻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.07～48.01㎡｜45.71㎡ 57,928円｜4,203円/坪
2階～2階 53.18～61.47㎡｜59.39㎡ 64,562円｜3,603円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 43.07～61.47㎡｜52.99㎡ 61,357円｜3,881円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    SurplusGrapeHills

    SurplusGrapeHillsの外観
    住所 長野県塩尻市広丘高出2120番3号
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Surplus Grape Hills Surplus Grape Hills 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 44.2m² 2DK 2階 南
    Surplus　Grape　Hills 202 Surplus　Grape　Hills 202 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 44.2m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ツインズアサノ

    ツインズアサノの外観
    住所 長野県塩尻市広丘堅石2146番305号
    交通 JR篠ノ井線 広丘駅 徒歩30分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1006
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインズ　アサノ 203 ツインズ　アサノ 203 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.01m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    ル・トレフル

    住所 長野県塩尻市大門幸町8番5号
    交通 JR中央本線 塩尻駅 バス2分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 404
  • 賃貸

    GRANDD-ROOM桔梗ヶ原

    GRANDD-ROOM桔梗ヶ原の外観
    住所 長野県塩尻市広丘高出1486番439号
    築年数 2025年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRAND D-ROOM桔梗ヶ原 GRAND D-ROOM桔梗ヶ原 6.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 32.38m² 1LDK 1階 北
    GRAND D-ROOM桔梗ヶ原 GRAND D-ROOM桔梗ヶ原 6.4万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 32.38m² 1LDK 2階 北
    GRAND D-ROOM桔梗ヶ原 305 GRAND D-ROOM桔梗ヶ原 305 6.6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 32.38m² 1LDK 3階 北
    GRAND D-ROOM桔梗ヶ原 GRAND D-ROOM桔梗ヶ原 7.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.24m² 1LDK 1階 南
    GRAND D-ROOM桔梗ヶ原 GRAND D-ROOM桔梗ヶ原 7.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.24m² 1LDK 2階 南
    GRAND D-ROOM桔梗ヶ原 GRAND D-ROOM桔梗ヶ原 7.7万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.24m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    グラン・シエル壱番館

    グラン・シエル壱番館の外観
    住所 長野県塩尻市広丘野村1788番16号
    交通 JR篠ノ井線 広丘駅 徒歩15分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・シエル壱番館 201 グラン・シエル壱番館 201 6.3万円
    (2,200円)    		 無 無 36.54m² 1LDK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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