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賃貸

アインズハイツ宍倉

総合評価：

5.0 アクセス数： 365

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,142円
平均坪単価	＠4,234円
平均m²単価	＠1,281円
上位専有面積	44.28m²：10件 27.06m²：4件
上位間取り	2DK：10件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アインズハイツ宍倉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成千原線／大森台駅徒歩20分
JR京葉線／蘇我駅徒歩36分
JR中央・総武線／千葉駅バス20分
JR中央・総武線／西千葉駅バス20分
利用可能路線
『大森台駅』　京成千原線　
『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　
『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区星久喜町758-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1999年7月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アインズハイツ宍倉の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅のいいところは、快速が止まる、各駅の始発駅なので通勤しやすいところだと思います。数年前に工事があり、現在はとてもきれいで使いやすい駅です。トイレの混雑時には別トイレの案内があったり親切だと感じています。駅周辺はマンション投資が増えてきたのでしょうか、注目度は上がってきているように思います。住みやすさは都心へのアクセスは楽ですし、ちょっとした買い物ができるので何かと便利です。大きな買い物は幕張や船橋に行けば事足ります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカではお惣菜や本屋、無印などちょっとした買い物に寄ったり、乗り換え時間の合間にいけるので便利です。改札外もペリエがあるので買い物には不便ではありません。またクリニックもあるので、勤労層にも対応しているのは嬉しいポイントです。メインの大きな改札は、エスカレーターを降りたところが待合の目印になっていることが多そうです。お店が多いので目印に使えますし、ふくろう交番もあるので何かあった際の心強さはあります。終電間際は酔っ払いがいますが歩くスペースは広いので衝突回避できるかと。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅を出たら繁華街側はお店が充実していると思います。マクドナルドやバーガーキングなどのファーストフードはもちろん、ファミレス、カフェ、ラーメン、お寿司、お肉、魚どのジャンルの飲食店があります。またドラッグストアもあり買い物には十分かと。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】子育てしていないので気にしたことがありませんでしたが、繁華街の反対側は子育てしやすい静かなエリアだと思います。公園は大なり小なりあることと、図書館がきれいで大きくて施設と本がとても充実しているのでおすすめです。

千葉駅・京成千葉駅のデメリット（4件）

千葉駅・京成千葉駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月千葉駅

やまとさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本数も止まるし快速も止まる。都心部へのアクセスも便利である。そこまで混雑もしておらず、座れるのもメリット。都内へも行きやすく終電もそこそこの時間まである。若い時に住んだのでタクシーはほとんど利用しなかったが、本数もあった。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物も駅ビルでほとんどのものが揃う。服や本、スーパーマーケットも充実していた印象。病院も近くにある。千葉駅に行けばとりあえずどこかしらで時間潰せるので暇なときに行っていた。そごうが無くなったと聞いたのでそこは残念である。
飲食店の充実	4	メリット	お洒落なカフェもあったし人気のラーメン店や定食やさんもあった。パン屋さんは利用したことないが、有名だと聞いたところがある。駅周辺でチェーン店もあり、安く済ませることも出来る。少し良いお店で食べたいといったときも安くて美味しい定食やさんが駅前にあった。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープやエレベーター、エスカレーターなどバリアフリーは充実していたと記憶している。保育園や幼稚園もあったと思う。駅前に広く、大きな公園があり、遊ばせるのには良い。また、イベントをよくやっていたので、そういった意味でもご家族連れやデートしやすいのではないだろうか。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗であった。実際に清掃をしている人も何度もお見かけしているし、人の多さの割には綺麗だと思う。街頭はメイン通りはある。メイン通りだと変な人も少ないと思う。飲み屋が多いわけではないため、昼と夜でそこまで街の様子が変わるわけではない。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内に比べると安い。駅周辺は少し高い印象だが、駅周辺より少し外れたところだと大分安くなる。都会すぎず、田舎すぎずを求める人には十分だと思う。電車で都内にもいけるため、不便しない。バスがあまり本数ないため車があればなおよし。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・423文字）

2023年8月西千葉駅

れーいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	主要駅である千葉駅が近いため、なにかと便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅中にスーパーなど一通りの施設が揃っており、生活に困らない
飲食店の充実	5	メリット	穴場のカフェやご飯屋さんが多く、探索しがいのある街
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街も多く、静かであるのに加え、学校が多い
治安	4	メリット	基本駅から少し離れると静かで街灯が多いため治安は良い
コストパフォーマンス	5	メリット	大きい駅が近く、坂が少ないため住むには便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2020年4月千葉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京駅まで快速で42分でアクセスできます。
通勤時間帯は混雑しています。

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（残り233文字）

2020年2月蘇我駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】房総半島を巡る、JR外房線とJR内房線が通っています。また、JR京葉線の出発駅で、千葉県の……

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（残り431文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アインズハイツ宍倉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年9月	2階	1K	南東	27.06
2020年5月	2階	2DK	南東	44.28
2019年11月	1階	2DK	南東	44.28
2019年6月	2階	1K	南東	27.06
2017年12月	2階	1K	南東	27.06
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区星久喜町の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場西千葉駅の賃料相場千葉駅の賃料相場蘇我駅の賃料相場大森台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区星久喜町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	8	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～45
～50
50～

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アインズハイツ宍倉の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

フラワーハイツ

住所	千葉県千葉市中央区星久喜町759番10号
交通	京成千原線大森台駅徒歩20分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラワーハイツ 101	4.5万円 (2,800円)	無	無	39.73m²	2DK	1階	東
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賃貸

スターハイツB

住所	千葉県千葉市中央区星久喜町624-1番
交通	京成千原線大森台駅徒歩20分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スターハイツＢ 203	4.9万円 (2,800円)	無	無	48.18m²	3DK	2階	南
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賃貸

竹柏貝畑ビル

住所	千葉県千葉市中央区星久喜町774番1号
交通	京成千原線大森台駅徒歩22分
築年数	1984年12月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	71

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	竹柏貝畑ビル	3万円 (-円)	60,000円	無	20.16m²	1K	4階	南
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賃貸

メゾンシェール

住所	千葉県千葉市中央区星久喜町599番1号
交通	JR総武本線千葉駅バス20分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	751

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンシエール 201	4.5万円 (4,500円)	無	無	40.07m²	2DK	2階	南
	メゾンシエール 201	5.2万円 (4,500円)	無	10,000円	40.07m²	2DK	2階	南
	メゾンシエール 202	7万円 (4,500円)	無	0.5ヶ月	40.07m²	1LDK	2階	南
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賃貸

スターハイツ

住所	千葉県千葉市中央区星久喜町597番1号
交通	京成千原線大森台駅徒歩25分
築年数	1988年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スターハイツＢ 203	4.9万円 (2,800円)	無	無	48.18m²	3DK	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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