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カーサ三田を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

カーサ三田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 13405
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カーサ三田の外観
  • カーサ三田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • カーサ三田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • カーサ三田のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 17件
口コミ メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約412万円/坪 賃料:約12946円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.77％
偏差値ランキング

港区
1744物件中の順位

カーサ三田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／白金高輪駅 徒歩8分
    都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩9分
    都営浅草線／三田駅 徒歩12分
    JR山手線／田町駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区三田5丁目2-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付10階建

  • 築年月

    1985年10月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    港区立御田小学校

  • 中学校区域

    港区立三田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年11月撮影

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 防犯カメラ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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カーサ三田の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

新着 カーサ三田
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月26日

価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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0 万円
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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カーサ三田の【賃貸】物件情報

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カーサ三田の口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄駅は田町駅　駅ビルピタアがあり　飲食店なども充実している
・ＪＲ田町駅または都営浅草線三田駅　電車は混雑しているが駅はかなり広い
・坂道や急な道はない。田町の慶応仲通りを通って帰ってこれる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・夜も昼もかなり静かで過ごしやすい
・すぐ近くに川が流れている。
・少し歩けば白金とお洒落なお店がたくさんある
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は重厚感があり、いつも清掃の人がいて綺麗にしてくれている。
入口はオートロックで昼間は管理人さんがいる。エレベーターは２台あり駐車場と駐輪場がある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりや洗濯物を干す場所はかなりスペースがある。
フローリングの部屋と絨毯の部屋がある。室内乾燥機がある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは少し歩いて麻布十番に行くか、慶応仲通りまで行くか魚籃坂まで歩いていくと大体のものはそろう。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、小学校ともに近くにある。
病院もバスを利用すれば行ける距離にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月

josephaさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 隣りに豊岡会館があり、いろんなイベントや教室が開催されています。住民が主体的に管理しているマンションです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット サミットストアなどのスーパーが徒歩５分ぐらいのところにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 隣りに豊岡会館があるので人の目が常にあり、安心感はあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット こじんまりしている間取りなので、暮らしやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット サミットストアやピーコックが近いので買い物には不自由ありません
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小さな公園に隣接しているので、小さな子には良いです

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

akikoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数の割に管理が行き届いていてエントランスや廊下も綺麗。駅は近くはないが、騒がしさもなく、住みやすい。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【田町駅に対する口コミ】・慶応大学が近い。
・食べ物屋さんがとても多い。
・東京タワーが見える。
・駅周辺にすべてがそろっている（病院や郵便局、役所等）。
・学生が多く、にぎやかな街。
・会社帰りの飲み会場所に適したお店が豊富。
・ほかの駅へのアクセスが良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 白金高輪駅

wasabiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅なので始発を待てば朝はほぼ必ず座れるし、大手町まで12分と都心へのアクセスは抜群。南北線も通っているため、複数路線の乗り入れで神奈川から埼玉までアクセス可能。三田線と南北線共にJRの駅を通るため非常に便利。将来南北線が品川まだ延びる予定のためさらに便利になる模様。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小さな駅の割にはマンションがたくさんあるため、スーパーの数が非常に多く生活には便利。薬局や病院も複数あり生活に困ることはない。
飲食店の充実
2 		メリット メゾンカイザーやケーキ屋は多くある。イタリアンやフレンチの有名店はいくつかあり、寿司屋も高級店がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園の数や小学校の数は多く、小規模から中規模な公園がたくさんある。
治安
5 		メリット 駅周辺は整備され綺麗に道も整っている。歓楽街はないので住むのには静かで良い
昼夜変わらず人の数が多くない。安心して暮らせる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 通勤や都心部、歓楽街などが至近のためとても便利で、家賃の高い理由は納得できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・368文字）

2023年8月 田町駅

みさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに三田駅もあり、複数路線利用できます。
生活利便施設の充実
3 		メリット オフィス街のため、飲食店やカフェが多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に飲食店やカフェの種類が多いので困りません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 私は通勤のために田町駅を利用しているため、学校や保育園の多さは分かりませんが、度々小学生や保育園生を見かけることが多いので、そういう面でも暮らしやすいのかなと思います。
治安
4 		メリット 駅周辺は清潔感があります。
基本的にオフィス街になるので、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はとても良く、治安状態を見ても住みやすそうな所ではあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2021年12月 田町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 あまり大きくない駅だが、その分混雑したり、駅の中が複雑で迷うという事がない。近くに三田線や……

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（残り186文字）

2019年10月 三田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿駅や東京駅などの主要駅へは、30分以内で到着できアクセスが良い。浅草線には、羽田空港へ……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ三田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1744物件中)

港区三田ランキング

位
(147物件中)

白金高輪駅ランキング

位
(343物件中)
麻布十番駅の偏差値ランキング / 三田駅の偏差値ランキング / 田町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,710万円

推定相場坪単価412万円/坪

推定相場㎡単価125万円/㎡

想定賃料　　23.0　～　25.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,299円～13,594円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.77％
価格帯別判定 i

カーサ三田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,288 ～ 8,481万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,902 ～ 8,288万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,517 ～ 7,902万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,131 ～ 7,517万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,746 ～ 7,131万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 916位 / 1,312物件中
港区三田 77位 / 118物件中
白金高輪駅 187位 / 274物件中
麻布十番駅 227位 / 289物件中
三田駅 119位 / 221物件中
田町駅 124位 / 248物件中

坪賃料ランキング

港区 964位 / 1,172物件中
港区三田 75位 / 103物件中
白金高輪駅 184位 / 240物件中
麻布十番駅 231位 / 264物件中
三田駅 151位 / 199物件中
田町駅 169位 / 227物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：7,612～8,002万円

※中央値：7,807万円

予測坪単価：417万円/坪

予測㎡単価：126万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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カーサ三田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 1LDK 南東 ー ー
2 2025年3月 2025年3月 4階 1LDK 南東 ー ー
3 2024年10月 2024年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
4 2024年2月 2024年2月 8階 2LDK 北東 ー ー
5 2021年12月 2021年12月 3階 2DK 南東 角部屋 ー
6 2020年8月 2020年11月 2階 2DK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2020年2月 2020年5月 2階 2DK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2018年9月 2018年11月 5階 3LDK 東 リノベーション ー
9 2018年7月 2018年9月 5階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2018年5月 2018年7月 5階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
11 2018年4月 2018年4月 5階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2018年1月 2018年1月 5階 2SLDK 東 ー ー
13 2017年11月 2017年12月 5階 2SLDK 東 角部屋 ー
14 2017年10月 2017年11月 5階 2SLDK 東 ー ー
15 2017年7月 2017年10月 5階 2SLDK 東 角部屋 ー
16 2017年4月 2017年7月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
17 2017年2月 2017年2月 5階 1LDK 南東 リフォーム ー
18 2017年2月 2017年2月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
19 2017年1月 2017年1月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
20 2016年12月 2016年12月 5階 ー 東 リフォーム ー
21 2016年10月 2017年1月 5階 1SLDK 南東 ー ー
22 2016年7月 2016年10月 5階 1SLDK 南東 ー ー
23 2016年7月 2016年9月 7階 2SLDK 南東 ー ー
24 2015年12月 2016年1月 5階 1SLDK 南東 ー ー
25 2015年10月 2015年11月 5階 1SLDK 南東 ー ー

…残り5件
平均 4階 60.2㎡ 7.52㎡ 5,751万円 ＠320万円 ＠97万円 13,923円
231円		 6,725円
111円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ カーサ三田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■カーサ三田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■港区三田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■田町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 46.26～46.26㎡｜46.26㎡ 5,250万円｜375万円/坪
3階～4階 41.41～61.04㎡｜48.29㎡ 5,256万円｜361万円/坪
5階～6階 54.5～74.58㎡｜64.7㎡ 5,753万円｜294万円/坪
7階～8階 61.5～74.4㎡｜67.95㎡ 7,480万円｜371万円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.41～74.4㎡｜52.66㎡ 5,112万円｜325万円/坪
東向き 61.04～74.58㎡｜72.63㎡ 6,514万円｜297万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 61.5～61.5㎡｜61.5㎡ 8,480万円｜455万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

カーサ三田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 6階 2DK 南東 43.39
2024年12月 2階 2DK 南東 46.26
2024年10月 2階 2DK 南東 46.26
2023年9月 4階 1LDK 南東 41.41
2022年10月 2階 2LDK 東 46.26

…残り12件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ カーサ三田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■カーサ三田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■港区三田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■田町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 46.26～46.26㎡｜46.26㎡ 203,000円｜14,507円/坪
3階～4階 41.41～61.04㎡｜43.59㎡ 145,000円｜11,062円/坪
5階～6階 43.39～46.26㎡｜44.82㎡ 150,750円｜11,131円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.41～46.26㎡｜42.78㎡ 159,750円｜12,266円/坪
東向き 43.39～61.04㎡｜48.64㎡ 160,600円｜10,984円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール

    ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェールの外観
    住所 東京都港区三田2丁目20番17号
    最寄駅 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩10分
    築年月 2016年10月
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 10
    偏差値 54
    アクセス数 6239
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,112万円
    572万円
    174万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール
    割安 オーナーチェンジ
    ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール     		4,350万円 557.3万円 25.80m² 1K 11階 南西 77万円
    割安
    ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール
    オーナーチェンジ
    ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール     		4,350万円 557.3万円 25.80m² 1K 4階 - 相応
  • 中古

    パークハイム三田

    パークハイム三田の外観
    住所 東京都港区三田2丁目21番11号
    最寄駅 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩9分
    築年月 1981年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8211
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,952万円
    470万円
    143万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークハイム三田
    パークハイム三田     		9,480万円 491.7万円 63.73m² 2LDK 3階 東 相応
    パークハイム三田
    割安
    パークハイム三田     		9,480万円 454.5万円 68.94m² 2LDK 3階 東 169万円
    割安
  • 中古

    サンウッド三田綱町

    サンウッド三田綱町の外観
    住所 東京都港区三田2丁目21番5号
    最寄駅 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩9分
    築年月 2013年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    偏差値 54
    アクセス数 5566
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 14,843万円
    701万円
    213万円
  • 中古

    三田ハウス

    住所 東京都港区三田5丁目2番18号
    最寄駅 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩5分
    築年月 1972年4月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 341戸
    口コミ数 187
    偏差値 62
    アクセス数 53325
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,041万円
    427万円
    130万円
  • 中古

    ルミネ三田

    ルミネ三田の外観
    住所 東京都港区三田5丁目4番5号
    最寄駅 都営三田線 白金高輪駅 徒歩9分
    築年月 1997年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 55
    偏差値 52
    アクセス数 9519
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,968万円
    518万円
    157万円

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    ツインズ三田

    住所 東京都港区三田5丁目3-11番11
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩11分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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  • 賃貸

    コートレアル三田綱町

    コートレアル三田綱町の外観
    住所 東京都港区三田2丁目20番21号
    交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩10分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 32
    アクセス数 3294
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートレアル三田綱町 503 コートレアル三田綱町 503 23万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 47.25m² 1LDK 5階 北
  • 賃貸

    LEGALANDMITA

    住所 東京都港区三田5丁目4番9号
    交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 6
    アクセス数 246
  • 賃貸

    ラフィネ三田

    ラフィネ三田の外観
    住所 東京都港区三田2丁目20番9号
    交通 JR山手線 田町駅 徒歩11分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィネ三田 ラフィネ三田 17.5万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 37.76m² 1LDK 5階 東
  • 賃貸

    第21スカイビル

    住所 東京都港区三田2丁目21番17号
    交通 JR山手線 田町駅 徒歩18分
    築年数 1970年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 399

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周辺の新築マンション

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    ブランズシティ品川ルネキャナル

    ブランズシティ品川ルネキャナル
    価格 10,290万円～17,290万円
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    投票数 11票
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    リビオタワー品川

    リビオタワー品川
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    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上34階建
    総戸数 815戸
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    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 22票
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    ブランズ白金台五丁目

    ブランズ白金台五丁目
    価格 29,900万円～49,900万円
    所在地 東京都港区白金台五丁目253-5（地番）
    交通 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩9分 （1番出口※利用可能時間:6:00～23:00）、徒歩10分（2番出口）
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
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    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
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    ブランズシティ品川テラス

    ブランズシティ品川テラス
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南四丁目29番5（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上14階建
    総戸数 216戸
    専有面積 61.67㎡～80.57㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 510
  • 新築

    パークコート青山高樹町ザタワー

    パークコート青山高樹町ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都港区南青山6丁目255番、256番1（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
    階建 地上21階 地下2階建
    総戸数 85戸
    専有面積 61.70㎡～70.43㎡
    間取り 第二期一次 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2228

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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