杉浦ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,226円 |
| 平均m²単価 | ＠3,396円 |
| 上位専有面積 | 22.97m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
杉浦ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩1分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都台東区下谷2丁目3-1 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1977年9月
-
総戸数
-
小学校区域
台東区立大正小学校
-
中学校区域
台東区立忍岡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【杉浦ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
杉浦ビルの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅にとても近い。入谷駅に走ったら60秒で着く。鶯谷の駅も近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | とにかく駅が近い。アクセスがいい。物価は安い。飲食店多数。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 屋上を使い放題だったので、バーベキューをしたり、朝顔市の時は窓から屋上から特等席で眺められる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりは良好。窓も掃き出しではないが大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーは徒歩圏内に２、３箇所。しかも安い。商店街も充実。ちょっと歩くと合羽橋で買い物に困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園はこじんまりとしているが点在。学校は歴史ある学校が多いらしい。地域力が大きく、住民が気さくで温かい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 鶯谷駅
kenkichi@gmail.comさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 山手線の中では下町で価格は安め。朝の通勤時は池袋方面の山手線に乗ればほぼ必ず座れます。超穴場。北口の駅前にパチンコ屋が潰れて、ドンキホーテになったので、駅からの帰り道で買い物が至便。大通りを5分くらい東へ歩くと業務スーパーもあり、北に5分くらい歩くとライフもあります。 |
|---|---|---|---|
2024年11月 入谷駅
ryajimaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶯谷駅へも歩いて行けるので都心部までのアクセス利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ほぼ全て、生活に必要なものはそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は多くは無いが、ある程度選べるくらいにはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園はいくつかあるので困りはしない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良い。吉原が近いが何かトラブルになることは無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそれなりにはるが、主要駅同等に住みやすい。 |
2022年7月 鶯谷駅
田中さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と京浜東北線が使えるのは強み。終電も遅い。少し歩けば日比谷線あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院何でもあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼鳥が美味い大衆居酒屋がたくさんある。おしゃれな店も増えた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は何校かある。保育園もある。入谷まで歩けば生涯学習センター（図書館）もあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一見悪そうに見えるが、治安めっちゃ良好。深夜に一人で歩ける。40年住んでて犯罪に巻き込まれた経験一度もなし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線駅では最も不人気な街なので家賃安くコスパは最高。住むならとても良い街 |
2020年4月 鶯谷駅
【メリット】 まずは家賃が安め。これは利点の筆頭ではないでしょうか。また、徒歩で上野まで行けるのが魅力。……
杉浦ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 22.97 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■台東区下谷の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■台東区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鶯谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 22.97～22.97㎡｜22.97㎡ | 78,000円｜11,226円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.97～22.97㎡｜22.97㎡ | 78,000円｜11,226円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
