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賃貸

シンエイマンション

総合評価：

3.5 アクセス数： 529

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,750円
平均坪単価	＠5,476円
平均m²単価	＠1,656円
上位専有面積	38.88m²：12件 42.12m²：2件 40m²：1件
上位間取り	2DK：14件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シンエイマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅徒歩21分
利用可能路線
『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
東京都足立区六月1丁目20-25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1978年5月
総戸数
12戸
小学校区域
足立区立中島根小学校
中学校区域
足立区立六月中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンエイマンションの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りの竹ノ塚駅は電車のほか、バスも出ているので多方面へのアクセスがしやすい環境にあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街にあるので騒音などは気にならない環境下で生活できます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	ゴミなどが全然落ちてないほど綺麗に掃除がされている清潔感のある外観です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	壁が厚いので隣人の生活音は気になりません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	物価が結構安い地域なので買い物をするときも出費を抑えられます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保木間小学校や六月中学校など学校は一通りあるし、公園なども多い方だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月竹ノ塚駅

もなこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝のラッシュ時は竹ノ塚始発があるので、並べば座れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	エキア竹ノ塚が最近オープンしました。ファストフードなど大手チェーン店があり寂しかった駅前が明るくなりました。
飲食店の充実	4	メリット	エキア竹ノ塚にはファストフード店があり、商店街には居酒屋が多いです。寿司、ラーメン、焼き肉、食べたいもので困ることはないと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはお子様用トイレ、多機能トイレがあるので、便利です。
治安	3	メリット	駅周辺が商業施設のオープンにより明るくなりました。お巡りさんもよく自転車でパトロールしています。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は23区内でも安い方だと思います。駐車場付きもあるので、車を持っている方でも物件を探しやすいです。昔ながらの八百屋も残っているので、物価も安めです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2024年3月竹ノ塚駅

ぴささん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅舎が新しいので綺麗です！トイレも綺麗！当駅始発があり、朝の満員電車の時間に座って乗って行けるのでありがたいです。あと竹ノ塚止まりの電車は空いているので好きです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーやマック、吉野家があったり、少し歩くと本屋さんやドンキ百均もあるので不便はしません。病院もいろんな科があるのでありがたいです。駅下にスタバはいるらしい！嬉しい！
飲食店の充実	3	メリット	マック、吉野家、松屋、ケンタッキー、トリキ、スシロー、ドトールなどなど様々な飲食店があります！！近々スタバも入るらしいです！！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園も保育園も結構ある気がする！学校は多いと思います！東口西口どちらにもあります！公園も多い！エレベーターやスロープもついているところが多いと思います！
治安	3	メリット	人情溢れる人多め。基本的にみんな優しいです！
コストパフォーマンス	4	メリット	病院やスーパーなど色々なものがあるし、ギリギリ都内なのでそれにしては安いかなと思います！スーパーは多くて野菜はここが安いとか肉はここがいいとか選べるのがいいです！

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・446文字）

2023年8月竹ノ塚駅

はじさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発があるので時間を合わせれば座っていける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺はスーパーもレストランも多く、使い勝手がとてもよい。
飲食店の充実	5	メリット	商店街が近いのでレストランもチェーン店も割と多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には学校はないが、この区域は学校が多くある。ファミリー層も多く住んでいる。
治安	3	メリット	駅周辺は開発のためキレイ。交番がちかく、踏切もなくなったので事故も減った。
コストパフォーマンス	4	メリット	大きな道路にも出やすいし、タクシーやバスも多い。物価もそこそこ悪くない。

デメリット(6件)

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（残り7件・211文字）

2023年5月竹ノ塚駅

miffyさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅が広くて綺麗。周りが割と栄えてるし使い勝手がいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	住みやすくてスーパーも近いし公園もいっぱいあるし子育てするには最高な街。
飲食店の充実	4	メリット	大手の飲食店だったり割と多いので使い勝手がいいと思います。便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅におむつ替えスペースがあったり保育園幼稚園もあって子育てしやすいと思う。
治安	4	メリット	割と治安が悪くないと思う。静かで挨拶してくれる人が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃がとても安い！住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シンエイマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年2月	2階	2DK	南	42.12
2020年10月	2階	2DK	南西	38.88
2020年8月	2階	2LDK	南西	38.88
2020年8月	2階	2LDK	南	42.12
2020年4月	2階	2DK	南西	38.88
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区六月の賃料相場青線＝足立区の賃料相場竹ノ塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区六月の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■竹ノ塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	16	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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日吉第一ビル

住所	東京都足立区六月1丁目16番10号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩19分
築年数	1977年11月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	314

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	日吉第一ビル 302	6.8万円 (2,000円)	無	無	26.5m²	1K	3階	南
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プラーサシアンサージュ

住所	東京都足立区六月1丁目29番1号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩18分
築年数	2005年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1426

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プラーサ　シアン　サージュ 401	8万円 (5,000円)	1ヶ月	無	36.72m²	1LDK	4階	東
情報取得日:2025年07月13日
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藤田荘

住所	東京都足立区東六月町4番16号
交通	つくばエクスプレス六町駅徒歩20分
築年数	1976年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	569

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サニーハイツ島根

住所	東京都足立区島根2丁目33番6号
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩19分
築年数	1985年2月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	16
アクセス数	703

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エンピエサ保木間

住所	東京都足立区保木間1丁目1番1号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩18分
築年数	2004年7月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	672

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エンピエサ保木間 702	5.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.68m²	1K	7階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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