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賃貸

神明ハイリビング壱番館

総合評価：

4.8 アクセス数： 372

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	31,000円
平均坪単価	＠6,203円
平均m²単価	＠1,876円
上位専有面積	16.52m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

神明ハイリビング壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成千葉線／千葉中央駅徒歩7分
JR外房線／本千葉駅徒歩11分
JR中央・総武線／千葉駅徒歩16分
利用可能路線
『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
『本千葉駅』　JR外房線　JR内房線　
『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区神明町212-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1985年3月
総戸数
小学校区域
千葉市立新宿小学校
中学校区域
千葉市立新宿中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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神明ハイリビング壱番館の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】主要駅なのでとても広いです！電車の本数も多いし路線も多いし近くにバスターミナルやロータリーなどがあるので交通の便はとても良いです！！！家賃などはわかりませんが、駅周辺の店舗はわりかしリーズナブルだと思います！！！ファミリー層が多いからですかね！
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】もう完璧です！マツキヨやアエナ、本屋、スポーツショップ、、ほんとにショッピングモールか！！ってくらいなんでも揃ってると思います！駅前に交番あるのでそこそこ安心です！人通りが多いので良く言えば安心できるかなと！
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】カフェ、立ち食いそば、ラーメン、もうなんでもあります！！笑私が思いつく限りだと銚子丸もサイゼもマックもリーズナブルなお店もあれば少しお高いお店もあって本当に毎日行っても飽きないくらいです！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】多機能トイレはもちろんありますし、下に降りる時も階段だけではなくエスカレータがいくつもあります！

千葉駅・京成千葉駅のデメリット（4件）

千葉駅・京成千葉駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月千葉駅

こめこめこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り入れ路線が多く、始発が多い。余裕をもって利用すれば座って乗車することができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルがある（エキナカ・改札外）。そごう千葉店やビックカメラなども揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺には、駅ビルやそごう千葉店があるのでそれなりに揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅ビル、そごう、ビックカメラなど、駅周辺であればトイレ等が揃っている。
治安	4	メリット	街自体に活気があまりない分、酔っ払いなどが少なくて良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内と比べると家賃相場が低く、住むだけならコスパは悪くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年11月本千葉駅

JINさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	房総半島の中心の駅である千葉駅の隣の駅です。
生活利便施設の充実	2	メリット	千葉市の都市計画で官公庁、文教地区の指定を承けています。
飲食店の充実	2	メリット	千葉県警察本部が有るので、住んでいて安心感があります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	千葉中、千葉校などの最寄り駅です。文教地区なのでもちろん良い。
治安	5	メリット	治安は抜群に良い！千葉県警察本部があるから・・・
コストパフォーマンス	3	メリット	千葉大学・医学部ご最寄り駅なので１Kのアパートは充実している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年2月千葉駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR千葉駅がすごい綺麗になってました！
数年前に降りた時は工事していて、駅の中が……

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（残り321文字）

2022年1月千葉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】下層基礎と交通というのは順調です。経済発展。空気が良いいそして千葉県は一番生きやすい町とい……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

神明ハイリビング壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年12月	2階	1K	ー	16.52
2015年6月	2階	1K	ー	16.52
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区神明町の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場千葉駅の賃料相場本千葉駅の賃料相場千葉中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区神明町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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～50
50～

神明ハイリビング壱番館と近い賃貸物件の情報があります！

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神明ハイリビング壱番館の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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カムフォート新宿

住所	千葉県千葉市中央区新宿1丁目4番4号
交通	京成千葉線千葉中央駅徒歩8分
築年数	2007年6月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	809

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カムフォート新宿	4万円 (3,500円)	無	1ヶ月	17.7m²	1K	3階	南西
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賃貸

PALACIO SHINDEN33

住所	千葉県千葉市中央区新田町33番13号
交通	JR中央・総武線西千葉駅徒歩7分
築年数	1986年8月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	341

賃貸

シェ・モア

住所	千葉県千葉市中央区港町12番8号
交通	JR外房線本千葉駅徒歩3分
築年数	2001年12月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	332

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェ・モア 203	4.1万円 (4,000円)	無	無	22.44m²	1K	2階	東
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賃貸

港町ハイリビング壱番館

住所	千葉県千葉市中央区港町19番9号
交通	JR外房線本千葉駅徒歩5分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	349

賃貸

佐々ハイツ

住所	千葉県千葉市中央区市場町
交通	千葉都市モノレール１号線県庁前駅徒歩6分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	180

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	佐々ハイツ 301	3.9万円 (2,000円)	無	無	19.75m²	ワンルーム	3階	東
	佐々ハイツ 202	3.9万円 (2,000円)	無	無	21.03m²	ワンルーム	2階	東
	佐々ハイツ	4.3万円 (2,000円)	無	無	19.75m²	ワンルーム	3階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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