ペスカード別院の外観：外観・土地
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ペスカード別院の外観：外観・土地
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ペスカード別院の外観：外観・土地
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ペスカード別院の外観：外観・土地
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ペスカード別院の外観：外観・土地
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ペスカード別院の外観：外観・土地
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ペスカード別院の外観：外観・土地
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ペスカード別院の外観：外観・土地
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ペスカード別院の外観：外観・土地
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ペスカード別院の外観：外観・土地
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ペスカード別院のその他：部屋画像_その他
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ペスカード別院のその他：部屋画像_その他
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ペスカード別院のその他：部屋画像_その他
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ペスカード別院のその他：部屋画像_その他
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ペスカード別院のその他：部屋画像_その他
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ペスカード別院のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 90件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 95,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,219円 |
| 平均m²単価 | ＠2,486円 |
| 上位専有面積 | 35.72m²：56件 36.36m²：17件 38.98m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：90件 |
ペスカード別院の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩2分
JR東海道本線／茨木駅 徒歩14分
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利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市別院町7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
茨木市立茨木小学校
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中学校区域
茨木市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ペスカード別院の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ペスカード別院の口コミ・評判
2023年10月
H.Hさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 急行も停車する。大きすぎず、過疎でもない。フードコートもあるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 民度高め、ゴチャついてない、静かで安心して住める。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが上階に住んでおり、正面で商売もやっているのでセキュリティは安心感強い。モダンで落ち着いた外観、いやらしさがなくて良い。自転車を各フロアの室内におけるので最高。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上下左右の音も気にならない静か、日当たり最高、1年中あったかい、電車の音も気にならない。設備は最新。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 阪急オアシスのスーパーが近い、コンビニも複数件ある。駅までも１分でフードコートあり、商店街や駅前の飲食店までも近いので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 各施設まで徒歩圏内なので困らない。子育てもしやすそう。変な人が少ないから安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
きょうこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにドラッグストア、コンビニ、スーパーなどがあり、一人暮らしのお買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションの目の前に阪急電車の駅があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅チカなので商業施設はなんでもそろっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シャーメゾンなのでおしゃれな物件です。オートロック・監視カメラも完備です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築1年なのでとてもきれいです。壁も鉄筋コンクリートなので隣人の音が聞こえることもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩10分圏内にコンビニやスーパー・商店街もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに病院はたくさんあるので困りません。市役所も徒歩10分もかかりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急茨木市駅の西口から出て徒歩2分の所に位置しています。とても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 特急が止まる駅なので、周辺にも商業施設はたくさんあり困ることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築2年弱のマンションなのでとても綺麗です。宅配ボックスもありますし、エレベーターは広くて綺麗です。マンション内の各階に室内自転車置き場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とにかく部屋内の設備は新しいです。光熱費も安いですし、部屋の所々にバリアフリー化も見られます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内になんでもそろっています。スーパーや飲食店に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅チカなので周辺に病院などは多いです。市役所にも徒歩10分で行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 茨木市駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤特急がとまるのと、大阪は梅田、京都は河原町に乗り換えなしで行けるのがとても便利。堺筋線への乗り入れもあり、難波方面にもアクセスしやすい。駅自体はコンパクトなので改札-ホームの動線もよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルのロサヴィアには無印が入っているのが便利。また、駅から少し歩けば商店街が東西それぞれにあり、イオン系列のスーパーもあるため最低限の買い物は済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中に少しだが飲食店がある。駅から少し歩くと、商店街に美味しいコロッケのお店やカフェもある。駅から10分以内に居酒屋やレストラン、焼肉屋もありあまり混雑していないため金曜の夜などは梅田よりよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くがおにくるができて一気に利便性は向上した。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街があるため、駅周辺は夜でも明るく、居酒屋はあるものの騒いでる人などはあまりおらず閑静な駅。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 適度に田舎だが、買い物には困らず飲食店もあり都市部にも出やすいため住みやすい。 |
2023年11月 茨木駅
かりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | お店が豊富で、飲食店、雑貨、コンビニなど色々とある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ホームを出たとこにあり、雰囲気もきれいだからみたくなる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店では、様々なジャンルのご飯屋さんがある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐに公園がいくつもあり、保育園、幼稚園も豊富にある |
| 治安 |
5 |
メリット | リューアルして、緑もあり華やかで、とても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにスーパーもあり、とても住みやすい環境 |
2023年10月 茨木駅
syuzuさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速以外の電車が全て止まるのでアクセスがいい駅だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに映画館やショッピングができる大きなイオンモールがあること |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールも飲食店もある程度はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 茨木駅の近くに春日丘高校という偏差値の高いいい高校がある |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなにたくさんの飲食店があるわけではないので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅に20分程度でアクセスできとても便利な場所であるうえに家賃はそこまで高くない |
2021年10月 茨木市駅
【メリット】 大きい駅っていうのもあって、ホームが広いです。今のところ通勤特急以外はどの電車に乗っても止……
ペスカード別院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | ー | 35.72 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | 35.72 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | ー | 35.72 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 35.72 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 35.72 | |||||||
…残り85件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市別院町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.72～38.98㎡｜36.79㎡ | 92,187円｜8,291円/坪 |
| 3階～4階 | 35.72～38.98㎡｜35.94㎡ | 94,076円｜8,654円/坪 |
| 5階～5階 | 35.72～38.98㎡｜36.35㎡ | 97,333円｜8,856円/坪 |
| 6階～6階 | 35.72～36.36㎡｜35.95㎡ | 97,407円｜8,956円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.72～35.72㎡｜35.72㎡ | 98,000円｜9,070円/坪 |
| 東向き | 35.72～38.98㎡｜36.4㎡ | 95,833円｜8,707円/坪 |
| 西向き | 35.72～38.98㎡｜36.01㎡ | 95,452円｜8,768円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
