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パークアクシス錦糸町ヴェールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 墨田区 > 緑 > 錦糸町駅 > パークアクシス錦糸町ヴェール

賃貸

パークアクシス錦糸町ヴェール

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1097
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 227件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 134,079円
平均坪単価 ＠15,151円
平均m²単価 ＠4,583円
上位専有面積 43.45m²：41件 25.95m²：38件 33.92m²：36件
上位間取り 1LDK：150件 ワンルーム：51件 1R：14件

パークアクシス錦糸町ヴェールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩9分
    都営新宿線／菊川駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『菊川駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区緑4丁目19-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    48戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    墨田区立緑小学校

  • 中学校区域

    墨田区立竪川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークアクシス錦糸町ヴェールの【賃貸】物件情報

パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ 409
パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ 409
賃料(管理費)
11.7万円(20,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.24m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
パークアクシス錦糸町ウエスト 510
パークアクシス錦糸町ウエスト 510
賃料(管理費)
12万円(20,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.36m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
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パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ 808
パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ 808
賃料(管理費)
12.1万円(20,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.24m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
西
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パークアクシス錦糸町ヴェール
パークアクシス錦糸町ヴェール
賃料(管理費)
12.3万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.72m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
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パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ 703
パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ 703
賃料(管理費)
12.5万円(20,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.19m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
南
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パークアクシス錦糸町ヴェール 903
パークアクシス錦糸町ヴェール 903
賃料(管理費)
12.9万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
26.72m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
南
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パークアクシス錦糸町ウエスト 402
パークアクシス錦糸町ウエスト 402
賃料(管理費)
13.9万円(20,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.09m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
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JR総武線 錦糸町駅 徒歩12分
JR総武線 錦糸町駅 徒歩12分
賃料(管理費)
14.7万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.92m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
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パークアクシス錦糸町ヴェール
パークアクシス錦糸町ヴェール
賃料(管理費)
14.9万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.92m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
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パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ
パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ
賃料(管理費)
17万円(20,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.36m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
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パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ 706
パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ 706
賃料(管理費)
17.8万円(20,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.35m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
東
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パークアクシス錦糸町WEST
パークアクシス錦糸町WEST
賃料(管理費)
18万円(20,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.35m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
東
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パークアクシス錦糸町ヴェール
パークアクシス錦糸町ヴェール
賃料(管理費)
18.8万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.06m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
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パークアクシス錦糸町ヴェール 306
パークアクシス錦糸町ヴェール 306
賃料(管理費)
19.2万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.06m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
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【パークアクシス錦糸町ヴェールの所有者様へ】

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パークアクシス錦糸町ヴェールの口コミ・評判

2020年2月

藍さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット まだ新しく綺麗です。賃貸の割に建具や設えの質が良いです。テレビモニター付きインターフォン、オートバス、追い炊き、浴室乾燥、ウォシュレットありで日常的に不便はほぼ感じません。コンセントや有線LANの口、テレビのアンテナがさせるところがいろいろあって、家具のレイアウトの自由度があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

きききさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣や上の部屋の物音がほとんど聞こえないので防音性が高くていいと思います。また、冬でもリビングは暖かいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 錦糸町駅

にゃむさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR錦糸町駅は、総武快速線が停まる駅で、かつ半蔵門線との乗り換えが可能なので都心に行きやすい駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のテルミナには飲食店やアパレル、ヨドバシカメラや病院などが入っているので買い物もしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 個人店からチェーン店まで幅広く飲食店がある印象です。かつ値段が安くサラリーマンが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から5分以内に錦糸公園に行けるのでお子さんを公園で遊ばせる事ができます。
治安
3 		メリット 両方の改札口の駅前に交番があり、街灯も多い為、夜道もそこまで怖くない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心へのアクセスが良く、商業施設も多いので買い物も済ませやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2022年4月 錦糸町駅

烏龍さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武快速で千葉～横浜方面までひとっ飛び。
東京駅までもすぐなので新幹線乗りやすい。
飲食店、スーパーも充実しており生活しやすい。
あと、世間が思う錦糸町よりもきれいになった。笑
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル、駅前ビルも多く買い物の選択肢が多く、高級ブランド物以外は全てがそろっている。
北側には大きな公園があるので、週末は家族連れらでにぎわっている。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は定食屋から居酒屋まで数えきれないくらいある。
チェーン店も充分。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供はいないので、子育てに関しての評価はできません。
治安
5 		メリット 駅北側は比較的治安が良いと思います。
世間様が想像するほど悪くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一人暮らしから世帯まで使い勝手が良い街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2022年1月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR線を利用する際によく利用する駅です。
繁華街のため、駅の近くは飲食店や商業施……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り223文字）

2021年11月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺が栄えていて、買い物や遊ぶのに便利。一通りのものを買うことが出来る。飲食店も多く、様……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークアクシス錦糸町ヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 9階 ワンルーム 南 26.72
2025年7月 2階 1LDK 東 40.06
2025年6月 4階 1LDK 南 33.92
2025年6月 4階 1LDK 南 33.92
2025年6月 3階 1LDK 東 40.06

…残り222件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区緑の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.95～43.45㎡｜34.15㎡ 135,368円｜13,196円/坪
3階～4階 25.95～45.08㎡｜35.54㎡ 142,193円｜13,283円/坪
5階～6階 25.36～43.45㎡｜32.68㎡ 127,830円｜12,955円/坪
7階～8階 25.24～45.08㎡｜34.57㎡ 136,109円｜13,090円/坪
9階～9階 25.35～45.08㎡｜30.65㎡ 125,625円｜13,566円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.35～45.08㎡｜32.83㎡ 131,086円｜13,260円/坪
東向き 25.95～43.45㎡｜38.51㎡ 149,810円｜12,845円/坪
西向き 25.24～25.36㎡｜25.28㎡ 95,333円｜12,467円/坪
北・北東・北西向き 40.03～40.06㎡｜40.04㎡ 162,333円｜13,399円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 36 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 7 63 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 7 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 0
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    口コミ数 17
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    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
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    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩9分
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    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 92
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    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 146
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    (10,000円)    		 無 無 25.81m² 1K 9階 西
    ステージグランデ錦糸町II ステージグランデ錦糸町II 12.2万円
    (10,000円)    		 無 無 25.81m² 1K 4階 西
    ステージグランデ錦糸町II 306 ステージグランデ錦糸町II 306 12.2万円
    (10,000円)    		 無 無 25.81m² 1K 3階 西
    ステージグランデ錦糸町II ステージグランデ錦糸町II 12.5万円
    (10,000円)    		 無 無 25.81m² 1K 9階 西
    ステージグランデ錦糸町II ステージグランデ錦糸町II 17.8万円
    (15,000円)    		 無 無 41.06m² 1LDK 9階 西
    ステージグランデ錦糸町II 901 ステージグランデ錦糸町II 901 18.7万円
    (15,000円)    		 無 無 41.06m² 1LDK 9階 西
    ステージグランデ錦糸町II ステージグランデ錦糸町II 18.8万円
    (10,000円)    		 無 無 40.98m² 1LDK 11階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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