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賃貸

第二ユタカマンション

総合評価：

3.7 アクセス数： 960

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	102,210円
平均坪単価	＠7,829円
平均m²単価	＠2,368円
上位専有面積	44m²：19件
上位間取り	1LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第二ユタカマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／武蔵中原駅徒歩17分
JR南武線／武蔵新城駅徒歩19分
東急東横線／武蔵小杉駅徒歩35分
利用可能路線
『武蔵中原駅』　JR南武線　
『武蔵新城駅』　JR南武線　
『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区宮内1丁目12-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2010年10月
総戸数
15戸
小学校区域
川崎市立宮内小学校
中学校区域
川崎市立宮内中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二ユタカマンションの口コミ・評判

2020年2月

釣り侍さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	武蔵中原から武蔵小杉の混雑がひどいが、時間帯により何とかなる。駅周辺は店多い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	みどりが多くて閑静な住宅地で雰囲気がとても良い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックで安心。鍵もカード式で信頼性が高そう。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	新しいてきれい。オートバスつきで水回りもよいと思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーマーケットが近にあるし、食べ物屋も駅周辺までいけば多い
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校も近く、周辺の環境も安全と思われる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月武蔵小杉駅

りなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線を使う事が出来て、乗り換えもスムーズに行うことが出来る。主要の駅なので安心感がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中にお店があるので、ちゃんとしたお土産を買うことができる。フロアにクリニックの階があるので利便性が良い。
飲食店の充実	5	メリット	色んな飲食店があり充実している。ベーカリーの種類が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も塾も近くにあり、日本医科大学武蔵小杉病院という救急指定の病院があるので何かあっても安心
治安	5	メリット	人も多くその分の目があるので、治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	人気で新しく便利なので高いが利便性を考慮すると良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2024年6月武蔵小杉駅

pupuさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り入れ路線が多い。東京にも横浜にも行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設、公共施設、病院には不自由しない。なんでも揃う。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数が多い。美味しいお店、おしゃれなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多い。子ども連れが多いので気兼ねがいらない。
治安	5	メリット	駅の近くは街灯も多く、治安が良い。ゴミのポイ捨てもない。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさ、利便性は間違いなく神奈川の中では上位

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年3月武蔵中原駅

まままんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	再開発された武蔵小杉にも１駅、渋谷までも近いので便利だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーも少しあり、病院もあるので便利です。
飲食店の充実	2	メリット	マクドナルドやスーパーも少しあるので便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は少しあるので通いやすいと思います。
治安	3	メリット	飲み屋街があまりないので酔っ払いはほとんど見かけません。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価も平均的なので普通に生活はできると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2021年11月武蔵小杉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には子連れ家族に人気のグランツリーがあり、とても賑わっています。駅周辺には飲食店、カ……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二ユタカマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1LDK	南	44
2024年10月	2階	1LDK	南	44
2024年8月	3階	1LDK	西	44
2024年7月	3階	1LDK	南	44
2024年4月	2階	1LDK	西	44
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区宮内の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉駅の賃料相場武蔵中原駅の賃料相場武蔵新城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区宮内の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小杉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0
～12.5	0	14	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

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アミスタA

住所	神奈川県川崎市中原区宮内1丁目13番33号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩16分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アミスタＡ 00102	10.7万円 (6,500円)	無	1ヶ月	52.5m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

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プラージュ蔵前

住所	神奈川県川崎市中原区宮内1丁目9番26号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩19分
築年数	2021年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	349

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グランドール多摩川

住所	神奈川県川崎市中原区宮内1丁目19番8号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩20分
築年数	1990年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランドール多摩川 201	7.5万円 (4,000円)	無	1.5ヶ月	44.07m²	2DK	2階	南
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

ハウズ・プラザ

住所	神奈川県川崎市中原区宮内1丁目8番5号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩17分
築年数	1991年7月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	1478

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハウズ・プラザ 204	13.9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	70.38m²	2LDK	3階	東
全件を表示する

賃貸

アンプルールフェール宮内

住所	神奈川県川崎市中原区宮内3丁目17番1号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩13分
築年数	2005年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1159

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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