ヒルクレスト四谷
総合評価 ：
ヒルクレスト四谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／曙橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『曙橋駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区荒木町18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルクレスト四谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヒルクレスト四谷の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【曙橋駅に対する口コミ】都営新宿線・曙橋は新宿と市ヶ谷のちょうど真ん中に位置しています。そのため都心部へのアクセスは非常に便利です。買い物で困ることもないと思います。繁華街が近くにある影響は、ほとんどないと思います。想像以上に静かで驚くと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 曙橋駅
ゆうじゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線乗り入れているわけではないが，近隣に東京メトロ丸の内線の四谷三丁目駅や都営大江戸線の若松河田・牛込柳町と言った駅があるため交通の便は比較的よい また，かつては急行通過駅のためあまり便利ではなかったもののその急行が本数を減らしたため相対的に便利になった 新宿には百貨店が並ぶ新宿三丁目までなら電車の接続次第では入り口を入って階段を降りてから10分以内で、乗り換えに便利な新宿南口に近い新宿駅までなら15分で行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食店が並ぶ商店街があって，外食には困らないし，コンファガーデンという丘の上の高層マンション群に繋がるエレベーターを登ればスーパーマーケットもあるし，医療機関もその周辺に充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のファストフード店はもちろん，個人経営のとんかつ屋さんや居酒屋も多く，何でも飲食店のジャンルは一通り何でも揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーに関しては高級住宅エリアのコンフォガーデンが特に充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の靖国通りは飲食店も揃っていて騒がしいが，そこから一歩中へ入ると閑静な住宅街になり，治安はさほど悪くない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 閑静な住宅街だし，新宿までの立地が良いこと、周辺の商店街が栄えていることを踏まえると比較的住みやすい |
2022年5月 曙橋駅
KENさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで2駅と交通の便がよく駅前にはバス停もあるため、出勤や通学には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局やまいばすけっとといったスーパーもあるため、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各所に小さいスーパーがあるため、急な食材の購入時に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園もあるため、子育てをする家庭にも安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的静かなため、住みやすく治安の悪さを感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の割に高額な家賃ではないためかなり良い。 |
2022年2月 曙橋駅
【メリット】 新宿駅まで２駅で行けリッチもよい。隣の新宿三丁目駅までは歩いて行けるため、散歩がてら新宿へ……
2020年4月 曙橋駅
【メリット】 市ヶ谷駅の隣、新宿三丁目の隣のためどこにいくにも便利です。
電車で10分立たない……
ヒルクレスト四谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.2 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.2 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルクレスト四谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区荒木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■曙橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
