ベルリエゾン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,633円 |
| 平均坪単価 | ＠7,653円 |
| 平均m²単価 | ＠2,315円 |
| 上位専有面積 | 20m²：13件 32m²：9件 28m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：17件 1R：8件 ワンルーム：5件 |
ベルリエゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／井荻駅 徒歩5分
西武新宿線／下井草駅 徒歩15分
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利用可能路線
『井荻駅』 西武新宿線
『下井草駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区下井草5丁目9-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
杉並区立桃井第五小学校
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中学校区域
杉並区立中瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルリエゾンの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿や所沢まで20分、サミットやピーコックなどのスーパーが駅からすぐの所にあります。多少暗い道でも道路沿いなのが多く夜道もそこまで不安にならない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住むことに関してはとてものどかでいいと思う。家族でお散歩している人達が沢山います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 戸建てと戸建ての奥に建っているのであまり住人以外の人が入ってくることがなくて良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が割と高い、押し入れが大きくて収納がしやすい。なにより風呂とトイレが別です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にOKストアが出来た。以前もそこまで遠くない徒歩10分くらいくらいのピーコックやビッグ・エーに行っていたが今は徒歩5分すらかからない。とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 夏祭りはこんなに人がいたんだと思うくらい賑やかです。商店街のお店が屋台を出したりといい雰囲気で毎年楽しみです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 井荻駅
ポン酢さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 落ち着いた街ですがスーパー、ドラッグストアが揃っていてすみやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サミット、コープ、マツキヨ、しまむら、ダイソーなどあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の小さな店がある。 価格帯はそこまで高くない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校がある。 保育園は少ないが駅前にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり安心。 不審者の目撃情報等も特にない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くない。買い物もそこまで困らない。 |
2023年6月 下井草駅
カズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | シンプルな作りになっており、利便性が高い。 エスカレーター、エレベーターがあり、身体が不自由な方にも優しい作りである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺には各種店舗が建ち並んでいる。不便性は感じさせない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガスト、飲み屋など、一通り満足できる施設が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 閑静であり、治安もよさそうである。子育て向き。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があり、街も落ち着いた印象を受ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大手ショッピングセンターがあり、物価高の影響はそこまで受けない。 |
2019年8月 井荻駅
【メリット】 井荻駅から西武新宿駅まで１９分間です。井荻は閑静な住宅街ですが、物価や家賃相場が東京都内の……
2019年1月 井荻駅
【メリット】 駅のどちらの出口側にも徒歩5分以内の目の前にスーパー（サミット、ピーコック）があります。<……
ベルリエゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 東 | 28 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 27 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 32 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 33 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下井草の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■下井草駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～34.7㎡｜28.1㎡ | 58,692円｜7,060円/坪 |
| 2階～2階 | 20～33㎡｜24.88㎡ | 60,352円｜8,095円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～34.7㎡｜26.28㎡ | 59,633円｜7,647円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
