ル・クール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 124,636円 |
| 平均坪単価 | ＠6,614円 |
| 平均m²単価 | ＠2,001円 |
| 上位専有面積 | 64.8m²：4件 66.15m²：3件 68.48m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：9件 2SLDK：2件 |
ル・クールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／北朝霞駅 徒歩2分
東武東上線／朝霞台駅 徒歩2分
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利用可能路線
『北朝霞駅』 JR武蔵野線 東武東上線
『朝霞台駅』 JR武蔵野線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
朝霞市立朝霞第七小学校
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中学校区域
朝霞市立朝霞第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・クールの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東武鉄道東武東上線朝霞台駅から徒歩2分、JR東日本武蔵野線北朝霞駅から徒歩1分ほどなので、アクセスがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩5分圏内に内科を始めとする一通りの医療機関が揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスからはオートロックなので安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダは日当たりが良く洗濯物がよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にコンビニ、スーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、幼稚園、保育園までは徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅に近い。南向きで日当たりが良い。二路線の駅に近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川が近くにある。図書館が近い。各種病院が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで関係者以外エントランスから入れない。清掃が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよい。最近ベランダのコーティングがされて掃除がしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーまで徒歩5分以内。100円ショップが徒歩圏内に2件ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子どもが多い。小学校が近く（徒歩10分位以内）にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 北朝霞駅
おおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線と繋がっていて乗り換えができるところがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにマルイがあるので、買い物が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やファミリーレストランなど何でも食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープがあったり、多機能トイレがあったりする |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出たところに交番がある。治安の違いはほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に困ることはなく住みやすいと思います。 |
2023年6月 北朝霞駅
とばるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 二線使えるのがよくて、駅中にもお店が入っているのでつかいがってがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中に本屋やシュークリーム屋があり、駅を出たところ二つにスーパーがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | シュークリーム屋さん、お寿司屋さん、マンスリーのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東洋大学が近くにあり、大学生が多いので子育てにもいい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は街灯が明るく、女性でも安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 二線活用できることと、池袋が近いのでコスパは良いと思う |
2023年4月 北朝霞駅
いっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東武東上線朝霞台駅に乗り継ぎが便利です。乗り継ぎの通路は屋外ですが、距離も短く、雨天でも傘が無くても濡れずに乗り換えが可能です。府中本町方面行きは、東所沢止まりの電車もあり、注意が必要です。東所沢止まりは空いていますが、ぬか喜びをしがちです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日用品や、食料品の買い物なら、オリンピックが品ぞろえが豊富で値段もそれほど高くなく便利です。１Fが食料品、エスカレーターで上がると２F・３Fに日用品があります。駅から少し離れていますが、大人の足なら改札から２～３分という所なので、行くのに苦にはなりません。改札前にある「みどりの窓口」は貴重ですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、豊富です。ハンバーガーだけで、ロッテリア、マクドナルド、バーガーキングなど多いです。「はなまるうどん」や駅そばなど麺類もあり、リーズナブルな食事には困りません。少し値は張りますが、牛タンの辺見は厚切りならば本格的な牛タンが味わえます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあります。十分な広さがあり、利用には困らないです。駅の構内以外にも、駅の高架下に公衆トイレがあり、オストメイトの方や、要介護者にも優しい前広便座も設置されています。混雑時にもいくつかチョイスがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、酔っぱらいもそれなりにいますが、交番があり、特に朝の通勤時間帯は警察官がいることも多く、乗降客が多く、人目が多い為か、印象ほど治安が悪いという事はありません。風俗系のお店も殆ど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良いわりに、家賃相場は手ごろで、物価も首都圏のわりにはそれほど高くありません。土地の値段も東京近郊にしては安い方でしょう。台地にあるため、坂の下（朝霞方面）よりは、水害の恐れも少ないと思われます。 |
2022年2月 北朝霞駅
【メリット】 飲食店が多く、急行も止まり、武蔵野線とも乗り換えできるため、アクセスがしやすい。改札前には……
ル・クールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 3LDK | ー | 68.48 | |||||||
| 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 66.34 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | 3LDK | ー | 64.8 | |||||||
| 2023年9月 | 7階 | 3LDK | ー | 66.15 | |||||||
| 2022年12月 | 8階 | 3LDK | ー | 64.8 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝霞市浜崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■朝霞市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北朝霞駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.8～66.15㎡｜65.47㎡ | 123,000円｜6,213円/坪 |
| 5階～6階 | 66.15～68.48㎡｜66.98㎡ | 110,000円｜5,430円/坪 |
| 7階～7階 | 66.15～68.48㎡｜67.31㎡ | 128,000円｜6,286円/坪 |
| 8階～8階 | 64.8～66.34㎡｜65.18㎡ | 134,750円｜6,834円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.8～66.34㎡｜65.95㎡ | 120,600円｜6,047円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
