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賃貸

ル・クール

総合評価：

4.1 アクセス数： 1128

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 11件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:5件
平均賃料相場	124,636円
平均坪単価	＠6,614円
平均m²単価	＠2,001円
上位専有面積	64.8m²：4件 66.15m²：3件 68.48m²：2件
上位間取り	3LDK：9件 2SLDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ル・クールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／北朝霞駅徒歩2分
東武東上線／朝霞台駅徒歩2分
利用可能路線
『北朝霞駅』　JR武蔵野線　東武東上線　
『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-6 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付8階建
築年月
2000年3月
総戸数
小学校区域
朝霞市立朝霞第七小学校
中学校区域
朝霞市立朝霞第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
朝霞市小学校学区朝霞市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・クールの口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	東武鉄道東武東上線朝霞台駅から徒歩2分、JR東日本武蔵野線北朝霞駅から徒歩1分ほどなので、アクセスがとても便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	徒歩5分圏内に内科を始めとする一通りの医療機関が揃っています。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスからはオートロックなので安心感があります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ベランダは日当たりが良く洗濯物がよく乾きます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩5分圏内にコンビニ、スーパーがあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校、幼稚園、保育園までは徒歩圏内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅に近い。南向きで日当たりが良い。二路線の駅に近い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	川が近くにある。図書館が近い。各種病院が近い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックで関係者以外エントランスから入れない。清掃が行き届いている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりがよい。最近ベランダのコーティングがされて掃除がしやすい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーまで徒歩5分以内。100円ショップが徒歩圏内に2件ある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	子どもが多い。小学校が近く（徒歩10分位以内）にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月北朝霞駅

にゃにゃにゃねこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北朝霞までの距離が近いです周りにご飯屋さんも多くてあとバンドなど音楽スタジオがあるのもすごくいいですね急行もとまるしよく利用させて頂いてます
生活利便施設の充実	4	メリット	とても過ごしやすい環境だとおもいます居酒屋もそこそこあって立ち寄りやすい
飲食店の充実	4	メリット	マックとかミスドもあります駅ナカに何個かあるので助かってる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	なんでも揃ってるしJRにも近いので暮らしやすいとはおもいます
治安	4	メリット	学生や会社員とかたがよく利用するので人が多いという面では安心かな？
コストパフォーマンス	4	メリット	そこそこなんじゃないでしょうか？安くも高くもない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2023年2月北朝霞駅

ちちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武東上線の朝霞台駅に近くて、乗換えに便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きな病院にも近く、東洋大学も徒歩圏内にある。
飲食店の充実	3	メリット	マックなどのファーストフード店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園が多く、敷地も広いので良い。
治安	5	メリット	駅前に交番が有り安心、特に空き巣被害等も無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	埼玉県の家賃相場で見ると安いほうなのかなと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2022年9月北朝霞駅

emuさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も停まりますし武蔵野線との乗り換えも雨に濡れずすぐできる距離です。駅にロータリーあり。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに大きな病院があります。徒歩だと少し遠いけれど、シャトルバスあり。
飲食店の充実	4	メリット	大戸屋、かつや、ミスタードーナツなどよく知れた飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	黒目川があるので春は桜を見ながらお散歩ができます。出店もあって賑やかです。
治安	3	メリット	どちらの駅もお店が並んでいて夜でも明るいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安からず高すぎずのイメージ。なんでもあるわけではないけど、住む分には困らないと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・369文字）

2020年1月北朝霞駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りには医療ビルが入っており、（眼科、小児科、皮膚科、心療内科）駅反対側に建設中のマン……

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（残り235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ル・クールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	7階	3LDK	ー	68.48
2024年5月	8階	3LDK	南西	66.34
2023年9月	8階	3LDK	ー	64.8
2023年9月	7階	3LDK	ー	66.15
2022年12月	8階	3LDK	ー	64.8
…残り6件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝朝霞市浜崎の賃料相場青線＝朝霞市の賃料相場北朝霞駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝霞市浜崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■朝霞市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北朝霞駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	2	0	0
～15	0	0	0	7	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プランタン朝霞台

住所	埼玉県朝霞市浜崎1丁目7番45号
交通	東武東上線朝霞台駅徒歩3分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	17
アクセス数	2623

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30THスクエア

住所	埼玉県朝霞市東弁財2丁目12番2号
交通	JR武蔵野線北朝霞駅徒歩3分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	295

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ウイング北朝霞

住所	埼玉県朝霞市西原1丁目
築年数	1998年10月
階建て	地上8階建

口コミ数	15
アクセス数	2840

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ドゥーエスパス

住所	埼玉県朝霞市浜崎2丁目8番10号
交通	JR武蔵野線北朝霞駅徒歩3分
築年数	2002年1月
階建て	地上7階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
アクセス数	1194

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メゾン紗羅

住所	埼玉県朝霞市西原1丁目4番7号
交通	JR武蔵野線北朝霞駅徒歩3分
築年数	1990年3月
階建て	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	999

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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