エクセルM1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,900円 |
| 平均坪単価 | ＠6,308円 |
| 平均m²単価 | ＠1,908円 |
| 上位専有面積 | 23.1m²：21件 21.7m²：6件 24.6m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
エクセルM1の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／千葉駅 徒歩7分
千葉都市モノレール１号線／葭川公園駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『葭川公園駅』 千葉都市モノレール１号線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区栄町34-8 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1998年7月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
千葉市立院内小学校
-
中学校区域
千葉市立椿森中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセルM1の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】主要駅であり、JRや京成、モノレールなど複数路線利用可 バスも色んなところへ出ている為バス停が多くある。 また、タクシー乗り場もある。主要駅にあたるのでそれなりの家賃がするところが多いイメージだが、住みやすいとは思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】この駅でなんでも揃うくらいに充実している。駅周辺は綺麗で駅前に交番があるので安心。 交番がフクロウで可愛いのもポイント。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】色んなジャンルの飲食店がありInstagramなどのおすすめで流れてくるようなオシャレなお店も。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は見かけたりするものの駅周辺にそのくらいの年齢の子達がいるイメージはあまりない。 学校も沢山ある。 駅も充実しているのでエスカレーターや多目的トイレは完璧です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 千葉駅
るさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅周辺は、交通の便が良く、生活環境や子育て支援も充実しており、住みやすいエリアと言えるでしょう。治安やコストパフォーマンスもバランスが取れており、多くの人々にとって魅力的な場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とても豊富。千葉駅周辺は、生活利便施設が充実したエリアとして評価されています。駅直結のペリエやC・ONE、そごう千葉店などの商業施設があり、日常の買い物や外食に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | また、駅から少し歩いたエリアにも、居酒屋や専門店が点在しており、多様な料理を手軽に楽しむことができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には保育園や幼稚園が多く、通勤・通学の途中で送迎が可能です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | いろんな人と出会えてとても良いと思います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近で便利、生活費の割に質が高いと思います |
2022年6月 千葉駅
那さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京方面へ通勤する人達にとっては欠かせない路線だと思います。千葉駅から成田方面、内房方面、外房方面へと伸びており、早朝、夕方の通勤ラッシュの時間帯は人がとても多いです。快速が停まるということが何より大切な事かがわかります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 沿線は特にショッピングモールが多いので、充実してる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋やチェーン店などが充実してて、食べる所には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 辺には学校が充実していて、子育てはしやすい |
| 治安 |
1 |
メリット | エリアにもよるが、学校帰りの学生や仕事帰りの人もいるので、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れた所は家賃が安いイメージがある |
2021年10月 千葉駅
【メリット】 千葉県のターミナル駅なので、千葉都市モノレール1号線との乗り換えやJR、京成線との乗り換え……
2021年10月 千葉駅
【メリット】 総武線、内房線、外房線が乗り入れている。6年ほど前に新駅舎になり、飲食店や惣菜屋などが入り……
エクセルM1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 東 | 23.1 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 24.6 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 1K | 西 | 24.6 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 1K | 東 | 23.1 | |||||||
| 2021年3月 | 3階 | 1K | 東 | 23.1 | |||||||
…残り25件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■千葉市中央区栄町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千葉市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千葉駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
