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ビューテラスパティオの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 昭島市 > 大神町 > 昭島駅 > ビューテラスパティオ

賃貸

ビューテラスパティオ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1033
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 71,250円
平均坪単価 ＠3,376円
平均m²単価 ＠1,021円
上位専有面積 76.32m²：7件 67.32m²：5件
上位間取り 3LDK：12件

ビューテラスパティオの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR青梅線／昭島駅 徒歩18分
    JR青梅線／中神駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『昭島駅』　JR青梅線　
    『中神駅』　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都昭島市大神町3丁目1-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    昭島市立成隣小学校

  • 中学校区域

    昭島市立清泉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    昭島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ビューテラスパティオの口コミ・評判

2020年2月

mojaさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子持ちのマンション住まいで、近所から苦情が来ないか心配でしたが、特に問題なく。上下の音も響いてくることもあるので、こちらの音も響いているだろうが持ちつ持たれつな関係で苦情などはなかった。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 昭島駅

キャラメルプリンさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速も通っているので時間の短縮になるのがいい所だと思います
生活利便施設の充実
3 		メリット 隣接されているイトーヨーカドーで買い物ができる
飲食店の充実
4 		メリット フードコートがイトーヨーカドーの中にあるので充実していると思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供が好きそうなおもちゃ屋さんもある。駄菓子屋さんもある
治安
3 		メリット 周りが明るい。駅前に交番もあるから何かあっても安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前でも住みやすい。バスもあるので交通のへんでは便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2022年9月 昭島駅

maira27さん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 昭島駅からすぐ降りたところにイトーヨーカドーやモリタウンというショッピングモールがあります。
飲食店の充実
5 		メリット モリタウンにいろんな飲食店があるので飽きずにいろんな店に食べに行ったりします。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 娘が自閉症で昭島市は発達障害のための支援がとて充実していて暮らしやすい環境です。
治安
5 		メリット 駅の外は綺麗です。有料駐輪場が充実しているのは魅力的です。
コストパフォーマンス
5 		メリット とくに家賃が安いと思います。私が住んでいるアパートは築35年ですが3DKで7万円程度です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・351文字）

2022年7月 昭島駅

スミノフさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が綺麗で迷わない、近場にタクシーやバスもある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐに大型ショッピングモールがあり子供から大人まで楽しめる施設は整っている
飲食店の充実
5 		メリット 近くにある中華系のお店はどこも美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は多く、子供が遊べる場所も設備されている
治安
3 		メリット 警察はよくパトロールしているのでそこは安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近はすごく整っていて周辺以外も大きなドラッグストアなどがあり住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年4月 昭島駅

だいふくさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場が駅を出てすぐにある。あまり混んでいない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出てすぐにショッピングモールがある。映画館も少し歩けば行ける。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモール内のハンバーガー屋がリーズナブルで驚きました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ショッピングモールは子連れが多い。遊ぶ場所が多く羨ましい。
治安
3 		メリット あまり悪い人は見たことがない。夜は適度に明かりがあって綺麗。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住んでいないので家賃相場などはわからないが、色々あって子供がいる家庭は楽しいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビューテラスパティオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3LDK 南 67.32
2024年10月 3階 3LDK 南 76.32
2024年2月 3階 3LDK 南 67.32
2024年2月 3階 3LDK 南 67.32
2024年1月 5階 3LDK 南 76.32

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■昭島市大神町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■昭島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中神駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 4 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソフィアコート

    住所 東京都昭島市大神町3丁目1番10号
    交通 JR青梅線 昭島駅 徒歩20分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1538
  • 賃貸

    セジュール宮沢

    セジュール宮沢の外観
    住所 東京都昭島市宮沢町2丁目25番36号
    交通 JR青梅線 昭島駅 徒歩20分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール宮沢 B103
    新着
    セジュール宮沢 B103     		7.4万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 29m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    セジュール宮沢Ｂ
    セジュール宮沢Ｂ     		8万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 37m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスRUHEN HEIM

    レオパレスRUHEN HEIMの外観
    住所 東京都昭島市宮沢町2丁目25番10号
    交通 JR青梅線 昭島駅 徒歩23分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 704
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＲＵＨＥＮ　ＨＥＩＭ 102
    新着
    レオパレスＲＵＨＥＮ　ＨＥＩＭ 102     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月10日
    レオパレスＲＵＨＥＮ　ＨＥＩＭ 101
    新着
    レオパレスＲＵＨＥＮ　ＨＥＩＭ 101     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月12日
    レオパレスＲＵＨＥＮ　ＨＥＩＭ 204
    新着
    レオパレスＲＵＨＥＮ　ＨＥＩＭ 204     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    セゾントレビナ

    セゾントレビナの外観
    住所 東京都昭島市宮沢町3丁目12番39号
    交通 JR青梅線 昭島駅 徒歩25分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 616
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セゾントレビナ 205
    セゾントレビナ 205     		7.3万円
    (5,000円)    		 無 60,000円 37.83m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオネクストハイムトミ

    住所 東京都昭島市宮沢町3丁目12番5号
    交通 JR青梅線 昭島駅 徒歩20分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 617

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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