ウィステリアの外観：外観写真（昼）
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ウィステリアの外観：外観写真（昼）
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ウィステリアの外観：外観写真（昼）
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ウィステリアのその他：ベランダ
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ウィステリアのその他：共有部分
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ウィステリアのその他：洗濯機置場
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ウィステリアのその他：眺望
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ウィステリアのその他：脱衣所
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,893円 |
| 平均坪単価 | ＠7,272円 |
| 平均m²単価 | ＠2,200円 |
| 上位専有面積 | 40.53m²：42件 42.45m²：18件 44.76m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：103件 |
ウィステリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／高岳駅 徒歩13分
名鉄瀬戸線／尼ケ坂駅 徒歩16分
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利用可能路線
『高岳駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『尼ケ坂駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区相生町43-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウィステリアの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの桜通線高岳駅はレクサス高岳の近く。高岳から名古屋駅までは10分ほどです。名駅まで電車通勤していましたが、東山線に比べてそこまで混雑しないので楽に感じます。 3月になると、駅までの道程にあるオオカンザクラの並木道が色づいて一足早い春を感じられます！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
東区は市内でも比較的閑静な住宅街です。お寺や、文化のみち二葉館などの歴史的建築物も点在していて、古地図好きや歴史好きな人には住んでいて嬉しいと思います。 小学校や幼稚園も近くにあり昼間は子供たちの姿も多くみられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスは広くてモダンです。 オートロック、監視カメラもあり安心。1階は屋内駐輪場になっていて雨に濡れずに自転車を停められます。 宅配ボックス、駐車場があります。エレベーターは1機あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
東側にベランダがあり穏やかに日が入ってきます。飼猫はいつも窓辺やリビングのソファで日向ぼっこしていました。 天井は高めに感じました。キッチンのコンロは二口でグリル付き。洗面所の洗面台は陶器で清潔かつおしゃれです。お風呂は浴槽が広くて乾燥ボタンやミスト機能が付いています。 玄関やお風呂に段差が少なくてバリアフリーでした。 フローリングが白く、清潔感と高級感があります！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
セブンイレブン、マックスバリュやスギ薬局が近くて便利。東区役所へも徒歩10分ほどです。飲食店も豊富で暮らしにくさを覚えることはありません。デニーズやコメダなど日常使いできるチェーン店もあります。 あやめ団子で有名な筒井松月のある筒井町商店街も近く、下町の雰囲気があって楽しいです。 自転車を使えば久屋大通や栄、鶴舞などの繁華街まで足を延ばせます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校、幼稚園、保育園も徒歩圏内にあります。東区役所も徒歩10分程の距離で便利です。 愛猫のかかりつけは、高岳動物クリニック。先生や看護師さんも丁寧で信頼できるクリニックだ思います。 マンションの住人同士は挨拶程度で関わり合いはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 高岳駅
ナツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 入口が沢山ある、階段も2方向にあって使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自販機が2つありコークオンが使える 100円単位でもマナカがチャージできる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺に飲食店は1つしかない、ローソンが1個ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オムツ替えシートなどが置いてあって充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は人通りも多くなにかあっても安心出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションが沢山あるのですごくいいと思う |
2022年12月 高岳駅
yukomikiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅である名古屋駅まで約7分で到着し、駅構内の混雑もそれほどなく快適です。電車の本数も多く、とても使い勝手のよい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には自販機やコインロッカー等しかありませんが、駅周辺にはコンビニが何軒かあります。周辺にはカフェや有名パンや等も多く、帰り道に立ち寄る等の楽しみもあります。近隣にはクリニックも多く、急病センターもあるため夜間などの急病に対応してもらえることは子どもがいる方には心強いと思います。スーパーやドラッグストアも24時間営業の店舗があるため、生活の充実度は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多くグルメサイトでの評価の高いお店も沢山あります。評価が高く、価格も高いお店が多いのですが、庶民派ながらのお店もあり、本当に食には困らない地域です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションがこの数年でとても増え、それに伴い保育園の数も増えてきています。小学校も教室数を増やしています。大きい公園はよく子どもが集まって遊んでいて活気があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 名古屋市内で最も出動数の少ない東警察の管轄ということもあって治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 繁華街も近いですが落ち着いて生活できる環境で家賃相場は高いと思います。 |
2022年4月 尼ケ坂駅
正直者さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋市の中心の栄町まで5～６分、市役所や大きな病院のある東大手駅まで３分くらいなのでアクセスは大変良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から西に向かって高架の線路の下にサクマチ商店街という新しくできた商店街があります。 その商店街は西隣駅（清水駅）まで続いおり、飲食店、保育園、学童保育の施設があります。 また、駅から徒歩１０分以内に中産連ビルディングという有名な建築家の故坂倉準三により設計されたビルがあるのだが、そこは確定申告の会場になるので、確定申告のために税務署にわざわざいく必要がない。 個人経営の病院は駅から徒歩１５分以内に３箇所ある。電車で二つ目の東大手駅に名古屋医療センターという大きな病院がある。 名古屋医療センターのすぐ近くに県庁、市役所、各種国機関がある。 また、尼ケ坂駅から南へ徒歩１０分強にスーパーマーケットがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から西に向かって高架の線路の下にサクマチ商店街という新しくできた商店街があります。 その商店街は西隣駅（清水駅）まで続いおり、レストラン、カフェ、和菓子屋などがあります。 ほかに、南に徒歩１０分以内に喫茶店コメダがあり、にぎわっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から西に向かって高架の線路の下のサクマチ商店街には、飲食店だけではなく、他の商店街にあまりない特徴になっている保育園や学童保育の施設があります。電車で通勤している親には便利な施設です。 駅から南に10分も歩けば有名私立女子中学が、更に数分歩くとその系列の高等学校があり、遠方から通学している生徒がたくさんいる。ほかに駅から５分くらいに名古屋市立の高等学校がある。当然、市立小中学も近くにある。 駅の真ん前に広い公園があり子供の遊び場になっている。その公園から数分南に歩くと小さな公園もある。 駅は高架にあるのだが、エレベーターで改札の高さからフォームまでいくことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から南側は、市内でも有名な閑静な住宅街になっており、北側も含めて歓楽街ではない。 南側も北側も街路灯が明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は、栄や市役所や県庁等まで近く学校も近くに多く非常に良い。駅の南側は白壁という地区ですが、「白壁・主税・橦木町並み保存地区」及び「都市景観形成地区」に指定されている高級住宅街になっています。 |
2021年10月 高岳駅
【メリット】 すごく構内が広くて滅多に混みません。歩けばすぐ久屋大通、栄という立地ですから運動も兼ねて一……
ウィステリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.53 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.53 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | 40.53 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.53 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | 42.54 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市東区相生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼ケ坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.53～44.81㎡｜42.52㎡ | 86,370円｜6,727円/坪 |
| 3階～4階 | 40.53～44.81㎡｜42.06㎡ | 86,586円｜6,815円/坪 |
| 5階～6階 | 40.53～44.76㎡｜42㎡ | 87,709円｜6,909円/坪 |
| 7階～7階 | 40.53～42.54㎡｜41.59㎡ | 86,555円｜6,882円/坪 |
| 8階～8階 | 40.53～44.76㎡｜41.94㎡ | 87,000円｜6,866円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.53～44.81㎡｜41.43㎡ | 86,461円｜6,902円/坪 |
| 東向き | 40.53～44.76㎡｜42.2㎡ | 87,056円｜6,829円/坪 |
| 西向き | 44.76～44.76㎡｜44.76㎡ | 88,000円｜6,499円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.53～44.81㎡｜43.74㎡ | 86,250円｜6,531円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
