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賃貸

グレース

総合評価：

4.1 アクセス数： 924

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

グレースの外観

グレースの外観
グレースのエントランス
グレースのエントランス
グレースのその他
グレースのその他
グレースのその他
グレースのその他
グレースのその他
グレースのその他
グレースのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 13件
口コミ	メリット:12件デメリット:11件特徴:6件
平均賃料相場	67,923円
平均坪単価	＠4,212円
平均m²単価	＠1,274円
上位専有面積	55.89m²：13件
上位間取り	2LDK：5件 3DK：4件 2SLDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレースの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成千原線／おゆみ野駅徒歩8分
利用可能路線
『おゆみ野駅』　京成千原線　
所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目23-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1997年4月
総戸数
5戸
小学校区域
千葉市立おゆみ野南小学校
中学校区域
千葉市立おゆみ野南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースの【賃貸】物件情報

グレイスフルツツイ 201

賃料(管理費): 6.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 50.94m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

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グレイスフルツツイ 403

賃料(管理費): 7.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・75,000円

専有面積: 50.94m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

グレースの口コミ・評判

2022年7月

かいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅までの距離はとても近く、いくつかの行き方があります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周りにコンビニやサイゼリア、ダイソー、スーパーなどたくさんの商店がありとても便利です。近くにも公園がいくつかあるので、子供連れには最適です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観は暗めですが、落ち着いている色だと思います。ゴミ捨て場がとても管理されていました。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	南向きなので洗濯物がよく乾きます。リビングが広いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニ、マック、ダイソー、サイゼリア、ジャパンミート、ヤオコー、ツルハドラック、幸楽苑などもっとたくさんのお店が近くにあり、本当に便利でした。全て書いたものは歩いて行ける距離です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	中学校の前の公園でお祭りなどがありとても楽しい雰囲気です。病院もいくつか周りにあります。マンションないでは挨拶をしたら返してくれます。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	徒歩10分程と近く、大きな歩道を通っていける。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	比較的閉静な住宅街で公園やお店も近く歩道も広い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	宅配ボックスがあり、外観もきれい。清掃も行き届いている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内に段差はなく、ウォークインクローゼットがある。間取りも広い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに安いスーパーがある。コンビニも近く生活上困ることはあまりない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩五分圏内に学校や公園があり、行くまでに横断歩道もない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月おゆみ野駅

アンニュイさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	基本、津田沼まで1本で行ける時間帯が合えば上野までも1本で行ける路線の始発駅の隣なので、比較的席にも座りやすい千葉、幕張本郷、船橋など、他の線の乗り換えもしやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩10~15分圏内にイオンがある本数はあまり多くはないが、バスも出ているためアクセスがしやすい
飲食店の充実	4	メリット	徒歩5分圏内にコンビニやパン屋さんがあるため、電車を利用する前に軽食を購入する際に利用できるもう少しエリアを拡大すれば、メイン通りに出るため、ファミレスを始めとした多くの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	地域柄かもしれないが、家族連れが多いため、公園や学校、幼稚園・保育園は多い印象 →おゆみ野南小、金沢小、泉谷小駅構内はエレベーターが改札入ってすぐにある
治安	4	メリット	終点に近い駅のため、そこまで利用者が多くないイメージなので、それに伴い治安の悪さは感じない歓楽街は無く、駅前には交番あり
コストパフォーマンス	3	メリット	可もなく不可もなくと言ったところ家族連れが多いが、学生の方も住んでいるので、それほど高くないのかと少し歩けばJR鎌取駅(外房線)もあるため、以上のことから可もなく不可もなくと言ったところ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・390文字）

2022年1月おゆみ野駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】おゆみ野駅のメリットはバリアフリーが施されていることです。近年リニューアルして、エレベータ……

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（残り200文字）

2020年4月おゆみ野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにある自転車置き場や駐車場が早い者勝ちで利用しなければならないということはなく、比……

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（残り142文字）

2018年9月おゆみ野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】おゆみ野ないに通っている遊歩道に隣接しているので安全にアクセスすることができる。自転車でも……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	3DK	南	55.89
2023年4月	3階	2SLDK	南	55.89
2023年1月	2階	3SDK	南	55.89
2022年11月	3階	2LDK	南	55.89
2022年3月	3階	2LDK	南	55.89
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市緑区おゆみ野南の賃料相場青線＝千葉市緑区の賃料相場おゆみ野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市緑区おゆみ野南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■おゆみ野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	5	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シェソワB棟

住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目3番5号
交通	JR外房線鎌取駅徒歩25分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェソワＢ棟 102	5.7万円 (3,000円)	無	無	56.1m²	2LDK	1階	南
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賃貸

メゾンド・デュオB

住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目32番10号
交通	京成千原線おゆみ野駅徒歩3分
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	329

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンド・デュオＢ 00201	6.1万円 (4,500円)	1ヶ月	1ヶ月	50m²	2LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

メゾンドデュオB棟

住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目32番10号
交通	京成千原線おゆみ野駅徒歩3分
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	302

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンド・デュオＢ 00201	6.1万円 (4,500円)	1ヶ月	1ヶ月	50m²	2LDK	2階	南西
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賃貸

ドリームマウンテンA

住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目17番
交通	京成千原線おゆみ野駅徒歩5分
築年数	1997年1月
階建て	地上3階建地下2階
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1694

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドリームマウンテン　Ａ 202	7.9万円 (5,000円)	無	50,000円	56m²	2LDK	2階	南東
	ドリームマウンテン　Ａ 203	8.3万円 (5,000円)	無	120,000円	56m²	2LDK	2階	南東
	おゆみ野ドリームマウンテンＡ 302	9.5万円 (5,000円)	無	150,000円	60.88m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

ドリームマウンテンＢ

住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目17番
交通	京成千原線おゆみ野駅徒歩5分
築年数	1997年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	おゆみ野ドリームマウンテンＢ 201	7.5万円 (5,000円)	無	80,000円	45.42m²	2K	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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