フラット南荻窪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 108,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,248円 |
| 平均m²単価 | ＠3,100円 |
| 上位専有面積 | 35m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：2件 |
フラット南荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩8分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区南荻窪4丁目35-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
4戸
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小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
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中学校区域
杉並区立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラット南荻窪の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 荻窪駅が最寄り駅なので、中央線・総武線・東西線・丸の内線が使えて交通の便が非常によい。駅前にＬＵＭＩＮＥ・ＳＥＩＹＵがあり、飲食店も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは高級住宅街で静かです。人の声などが騒がしいと感じることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックではありませんが、モニター付きのインターホンがあるので、来客者を画面で確認することが出来ます。また駐車場が敷地内にあるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁・床などは綺麗で部屋の質は良いと感じます。また、壁が厚い為、となりの部屋の音は全く気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーのＯＫが近くにあります。質がよく、価格も安いオススメのスーパーです。また、私が住んでいる時はコンビニのセブンイレブンも近くにありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園・小学校が非常に近いです。また病院も近くに多くあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 荻窪駅
しもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線（東西線）、丸ノ内線が使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネがあり、スーパー、商店街、病院、公共施設、何でもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級店から庶民的な店まで何でもあり、わざわざ新宿や吉祥寺に行く必要性がないくらい充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大田黒公園、善福寺川緑地が至近で都会でありながら自然に恵まれたところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には南北に交番があるし、人通りも適度で安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高じゆないかな。こんなに暮らし易くて、都会過ぎず田舎過ぎず適度 |
2023年12月 荻窪駅
Mkrgさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スーパーもあり利便性が良いし、杉並区民の民度も良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもデパートもあり、スーパーは夜遅くても開ているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の北にも南にも飲食店が沢山あり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が沢山あり治安も良いので、良い環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 同じ中央線の新宿と比べると断然良いし夜中でも安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に関して23区の中では非常に安い方だと思う。 |
2023年7月 荻窪駅
みこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと東京メトロが利用でき、バスもたくさん通っています。 東京メトロ丸ノ内線の始発なので、一番に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でパルコがあり、気軽にスイーツやファッション、リラクゼーションを楽しむことができる。 また、駅周辺は商業施設が数多くあり、スーパー、薬局、飲食店、ボーリング等、様々なお店を利用することができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類の飲食店があり、楽しめると思う。駅周辺にはチェーン店が多く、離れていくにつれ個人店が多くなる印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が充実していて、少し歩くとファミリー向けのマンションがたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく、夜までやっているお店が多いので帰宅が遅くなった時も安心感がある。大きな事件等は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところには高級住宅地が多く土地の値段は高いが、都心へのアクセスが良く23区内というステータスがあるので、相応かと思う。 |
2021年10月 荻窪駅
【メリット】 まず駅から直結、すぐに行ける商業施設としてはタウンセブンや西友やルミネなどスムーズに行ける……
フラット南荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 1階 | 2K | 南 | 35 | |||||||
| 2017年3月 | 1階 | 2K | 南 | 35 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区南荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
