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キサイヤ・トモの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

キサイヤ・トモ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1541
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 3件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 43,333円
平均坪単価 ＠4,333円
平均m²単価 ＠1,311円
上位専有面積 33m²：2件 33.2m²：1件
上位間取り ワンルーム：2件 1K：1件

キサイヤ・トモの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃・内子線／宇和島駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『宇和島駅』　JR予讃・内子線　JR予土線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県宇和島市桝形町2丁目2-23 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    宇和島市立鶴島小学校

  • 中学校区域

    宇和島市立城南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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キサイヤ・トモの口コミ・評判

2021年10月

ぽちさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 宇和島駅に割と近く、徒歩でも行ける距離です。駅周辺にはスーパーや商店街もあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通りでもないので騒音などもないし、駅も近く、商店街も近く、コンビニもすぐ行けます。便利な場所だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンションの入り口もオートロック式で、ポストにも鍵がかかります。管理人さんも1階にいるのでセキュリティ面は良いと思います。エレベーターもあるので上の階でも楽です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内は清潔感あり綺麗です。お風呂もバストイレ別で脱衣所もあります。日当たりも良かったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに大きなスーパー、FUJIがあります。中にはセリアや、焼肉店等も入っているので便利です。近くの商店街には飲み屋も多く、飲んでも歩いて帰れるので行きやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 歩いて行ける距離に、パフィオという図書館等も入っている施設があり、その中に子育て支援センターもあるので、小さい子がいる方には役立つと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 市内唯一の駅である宇和島駅に徒歩で行ける距離にあるので便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩で行ける距離に商店街、スーパー、駅、飲屋街などがあるので、生活に便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックで、ポストにも鍵がついておりセキュリティは安心。外観もおしゃれで、清掃も行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりはかなり良い。室内も綺麗で、カウンターキッチンにバストイレ別、脱衣所付きと設備にも満足できる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、商店街、飲食店などは近いため、日常生活に便利。特に飲み屋が歩いていける距離にあるので、飲んでも安心。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近所に公園もあり、市役所も近く、市役所の子育て講座なども充実しているため子育てはしやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 宇和島駅

ぴーさんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスなどは通っており、市内の大体の場所はいける
生活利便施設の充実
2 		メリット 変わったお店やさそわれるようなお店がある
飲食店の充実
4 		メリット 美味しく、安い価格で料理を出してくれるお店はすごく多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット のどかでのびのびと子育てができる環境で設備などは整っている
治安
5 		メリット 治安はどこにも負けないほど飛び抜けていい。何も問題ない
コストパフォーマンス
2 		メリット 自然豊かで海、山、川と言った場所が堪能できる住みやすい環境
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・157文字）

2023年6月 宇和島駅

みみみさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急が止まる、最終駅。
駅前にはバス乗り場、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 歩いて約１０分で商店街、商業施設、図書館などがある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅出てすぐにセブンイレブンとホテルがある。
徒歩７分ほどでお弁当屋さんもあるが目立たないのでわかりにくい。
徒歩４分ほどで最近クレープ屋さんができた。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にだれでもトイレがある。
少し前に駅近くに公共施設ができ、図書館が併設されている。
治安
4 		メリット 基本的にあまり人がおらず静か。
駅から約３分ほどにこうばんがある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 食品などは近くのスーパーで揃えれる。
居酒屋なども駐車場がないため、近くに住むのは便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2022年1月 宇和島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 里帰りの時に使っている駅です。
ホテルと併設されているのでうしおに祭りを見に行か……

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（残り324文字）

2018年12月 宇和島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の様子は、近くに案内、切符売り場があるので、駅員さんに駅の案内をしてもらうことは可能です……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キサイヤ・トモの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年9月 4階 1K ー 33.2
2021年5月 2階 ワンルーム ー 33
2021年4月 2階 ワンルーム ー 33
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇和島市桝形町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇和島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇和島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 33～33㎡｜33㎡ 43,500円｜4,358円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 33.2～33.2㎡｜33.2㎡ 43,000円｜4,282円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

キサイヤ・トモと近い賃貸物件の情報があります！

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キサイヤ・トモの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クルーセMG

    住所 愛媛県宇和島市桝形町1丁目3番2号
    交通 JR予讃・内子線 宇和島駅 徒歩17分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 8
    アクセス数 85
  • 賃貸

    モーメントYASUKI

    住所 愛媛県宇和島市寿町1丁目4番15号
    交通 JR予讃・内子線 宇和島駅 徒歩11分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 167
  • 賃貸

    ディアス佐伯

    ディアス佐伯の外観
    住所 愛媛県宇和島市佐伯町1丁目1番26号
    交通 JR予讃・内子線 宇和島駅 徒歩22分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアス佐伯 101 ディアス佐伯 101 4.8万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 27.83m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    いづみビル

    住所 愛媛県宇和島市恵美須町1丁目6番21号
    交通 JR予讃・内子線 宇和島駅 徒歩7分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 1
    アクセス数 17
  • 賃貸

    ラ・メール坂本

    住所 愛媛県宇和島市本町追手2丁目3番4号
    交通 JR予讃・内子線 宇和島駅 徒歩12分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1345

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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