アイファースト成育の外観：アイファースト成育 外観
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アイファースト成育のエントランス：アイファースト成育 エントランス
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アイファースト成育のその他：その他共有部分
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アイファースト成育のその他：その他共有部分
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アイファースト成育のその他：その他共有部分
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アイファースト成育のその他：アイファースト成育 モニター付きインターホン
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アイファースト成育のその他：アイファースト成育 ロビー
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アイファースト成育のその他：アイファースト成育 玄関収納
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アイファースト成育のその他：セキュリティ
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アイファースト成育の周辺：【その他】サイクルランドナニワ 野江店まで776ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 49,259円 |
| 平均坪単価 | ＠8,133円 |
| 平均m²単価 | ＠2,460円 |
| 上位専有面積 | 19.88m²：30件 21.12m²：11件 19.98m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：32件 ワンルーム：20件 1R：2件 |
アイファースト成育の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／野江駅 徒歩3分
JRおおさか東線／JR野江駅 徒歩3分
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利用可能路線
『野江駅』 京阪本線
『JR野江駅』 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区成育1丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立成育小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイファースト成育の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アイファースト成育の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
２路線の駅から徒歩3分で交通面ではとても便利です。 また、近くにドラッグストア（セガミ）やスーパー（阪急オアシス）、コンビニ（セブンイレブン）もあり不自由しないかと。 住んでいる方も単身者がほとんどだと思います。 オートロックもついており、防犯面でも安心だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺は閑静な住宅街です。 ファミリー層やご高齢の方が多い印象です。 梅田などの主要都市や、オフィス街である淀屋橋へのアクセスも良いので、新しい高層マンションなどが建設され、だんだん開発されてきております。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数が浅いこともあり、外観やエントランス部分はとても綺麗です。 清掃の方も週に何度かきてくださっているようです。 また、集合ポストの下に不要のチラシを入れる用のゴミ箱が設置されているのがありがたいです。 セキュリティー面では、オートロックや監視カメラもついており、各部屋のドアの鍵も二つです。 単身向けのマンションでは、ドアの鍵が1つのところも多いのでセキュリティーは万全だと思います。 共用施設の種類は、エレベーターと駐輪場が備わっています。 エレベーターは１つだけしかありませんが、住民がそれほど多いわけではないので問題ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋によるかと思いますが、日当たりについては問題ないです。 天井は少し低い気がしますが、気にならない程度。 部屋にはほぼ段差もなくバリアフリーです。 隣人の方の声なども聞こえたことがないので、壁は薄くないかと思います。 全体的に清潔でとても綺麗です。 またフローリングがクッションフロアになっており、以前手を滑らせてお皿を落としてしまったことがあったのですが、割れませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くに阪急オアシスやセブンイレブンがあったので生活には困りませんでした。 あと、徒歩10分ほどの位置にライフなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
それほど遠くない位置に学校や幼稚園があります。 子育て世代のかたも多いように思います。 周りには診療所もたくさんあり、急な病気になってしまっても安心です。 また、近くに公園があります。 |
2025年5月
ppppさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近くて、スーパー、コンビニ、飲食店も自転車や徒歩圏内で行ける距離に何ヶ所かあるのですごく便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りの騒音なども感じたことなく、車通りも少ない場所にあったため、静かで住みやすかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで、エレベーターの入り口にもカメラがあったので、安心できました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の仕様や設備は満足で住み心地がよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周りにスーパーやコンビニなど何ヶ所かあった為、仕事で帰りが遅くなったときでも何かしら買うことができたので、とても良かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周りには一戸建てのお家や他のマンションなども色々あり、学校などもあったため、ファミリーにもすごくいい場所だと感じました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
かなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 京阪、JR、地下鉄と三駅アクセスできて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 JR野江駅
0183さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪野江駅とは徒歩3分ほどの距離、京阪本線への乗り換えも便利。 新大阪まで10分程度なので、新幹線利用頻度の高い人にはとても便利。またおおさか東線が大阪駅まで延伸したことで、新大阪駅のみならず大阪駅へのアクセスが非常に良くなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 自転車駐輪場は高架下、他もあり充実している。城東区役所、図書館まで徒歩10分程度なのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | チェーン店はないが、個人の味わい深い喫茶店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅自体は綺麗でトイレも美しい。改札も広く、エレベーターも完備。少し歩けば幼稚園、眼科、歯科、内科などもたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 静かな住宅地なので環境は良いと思う。駅も綺麗なので周辺環境もよく、治安の悪さは感じない。京阪方面は飲み屋もあるが怖い感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はお店はないが、10分程度歩くだけで大きなスーパーやコンビニ、ドラッグ、ホームセンターなどもあるのでとても便利な駅だと思う。キタ、市内東部、京都方面をメインに動く方はとても便利な駅。 |
2021年11月 JR野江駅
【メリット】 新大阪まで1本で行けたった4駅で、非常に便利です。
京阪の野江駅、谷町線の野江内……
2021年10月 野江駅
【メリット】 近くに駐輪場もあり使い勝手の良い駅です。
京阪電車は機関車トーマスなど可愛いラッ……
2020年2月 野江駅
【メリット】 たいてい空いています。待ち時間が少々ある時もベンチに座ってのんびり待てます。普通しか停車し……
アイファースト成育の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 20 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 20.74 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | ー | 19.88 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | ー | 21.12 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | ー | 20.74 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区成育の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■野江駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
