クレイノカンナ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,600円 |
| 平均坪単価 | ＠6,387円 |
| 平均m²単価 | ＠1,932円 |
| 上位専有面積 | 29.71m²：38件 29.7m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：45件 |
クレイノカンナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／大和小泉駅 徒歩13分
近鉄橿原線／筒井駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大和小泉駅』 JR関西本線
『筒井駅』 近鉄橿原線
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所在地(住所)
奈良県大和郡山市今国府町249-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大和郡山市立昭和小学校
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中学校区域
大和郡山市立郡山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレイノカンナの口コミ・評判
2020年2月
m6425394683さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅はJR大和小泉駅と近鉄筒井駅。どちらへも徒歩15分程度で、毎日の利用は厳しい。車生活だったのでたまに使う分には便利だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道からの車の騒音は聞こえず、静かで穏やか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は清潔感がある。ゴミ出しは敷地内で曜日を守らなくても持って行ってくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりがよい。風呂に室内乾燥機があるので雨の日でも洗濯できる。 隣人の生活音は玄関ドアの開閉音と、壁へ物が当たる音が聞こえた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にセブンイレブンとコープがあり便利。車があれば、トライアル、オークワ、プライスカット、業務スーパーと選択肢が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住民はおそらく転勤族が中心で、常識があり困った人はいなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大和小泉駅
ねちゃんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一本で天王寺や難波の大阪主要都市に出ることができる。基本1時間に4本約15分毎に電車が来る。バス、タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに24時間開いているスーパー、コンビニがある。診療所もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、たこ焼き屋、カフェ等がある。少し歩くと弁当屋やファミリーで入れるような飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスロータリー側には広場があり、親子か遊んでいたり、ダンスの練習をしているのをよく見かける。ベンチもいくつかあるので、ペットの散歩休憩などにも使用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯はたくさんある方だと思う。駅前に交番がある。 |
2023年8月 筒井駅
GIGUさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終電は24時まで運行しており、橿原神宮前・天理方面と、大和西大寺・新田辺方面にアクセスできる。駅を出てすぐにバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院・診療所・銀行・塾などの他、中古車ディーラー系が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐにあるベーカリーがおすすめ。他に居酒屋やコンビニ、ファーストフード店、喫茶店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内には、広めの多目的トイレ、エレベーターが完備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は古い建物が多く、駅を出てすぐに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は３万～７万ほど。必要最低限の機関・施設はある。 |
2023年8月 大和小泉駅
ｶｽﾞさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅まで1時間以内、天王寺まで30分以内とアクセスは良い 本数も奈良県内の交通機関では多い方 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大体の施設は駐車場がある クルマがあれば不便がない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 距離があっても、時間はかからない ショッピングモールや国道沿いに多いので目指しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通量が少ないので危険度は低い。 静か 駅前も駐輪場や駐車場が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 自転車やバイクの盗難が少ない 犯罪件数が少ない 駅前に交番署がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地、建物は安く、駐車スペースも確保できる |
2022年9月 大和小泉駅
さほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅や難波駅、新大阪駅まで直通で行ける電車があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街のため、スーパーやコンビニが点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元で愛されているお寿司屋やおしゃれなカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前から住宅街が広がっているので、車通りは少なめで歩きやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通勤通学で人通りがあるので、街灯もあり、暗くなっても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前でも、中古物件であればそれほど高くありません。 |
クレイノカンナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 29.71 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 29.71 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 29.71 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 29.71 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 29.71 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和郡山市今国府町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大和郡山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大和小泉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.7～29.71㎡｜29.7㎡ | 53,666円｜5,972円/坪 |
| 2階～2階 | 29.7～29.71㎡｜29.7㎡ | 56,000円｜6,232円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.7～29.71㎡｜29.7㎡ | 54,552円｜6,071円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
