芝浦アイランドエアタワーの外観：外観・土地
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芝浦アイランドエアタワーの外観：外観・土地
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芝浦アイランドエアタワーの外観：外観・土地
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芝浦アイランドエアタワーの外観：外観・土地
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芝浦アイランドエアタワーのエントランス：エントランス
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芝浦アイランドエアタワーのエントランス：エントランス
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芝浦アイランドエアタワーのエントランス：エントランス
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芝浦アイランドエアタワーのエントランス：エントランス
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芝浦アイランドエアタワーのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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芝浦アイランドエアタワーのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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芝浦アイランドエアタワーのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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芝浦アイランドエアタワーのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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芝浦アイランドエアタワーのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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芝浦アイランドエアタワーのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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芝浦アイランドエアタワーのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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芝浦アイランドエアタワーのその他：※写真は同タイプ住戸です。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1569件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:145件 デメリット:140件 特徴:53件 |
| 平均賃料相場 | 291,444円 |
| 平均坪単価 | ＠18,569円 |
| 平均m²単価 | ＠5,617円 |
| 上位専有面積 | 37.15m²：159件 41.82m²：102件 80.72m²：86件 |
| 上位間取り | 1LDK：427件 2LDK：332件 1K：211件 |
芝浦アイランドエアタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩8分
ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩9分
都営三田線／三田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区芝浦4丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付48階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
871戸
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
芝浦アイランドエアタワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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芝浦アイランドエアタワーの口コミ・評判
2022年9月
たびびさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
山手線のほか、物件周辺に５路線ほど乗り入れているためアクセスは良い。 田町駅の芝浦側にもそこそこ飲食店はあり、こだわりがなければ困らない。コンビニ、スーパーも多く、特に肉のハナマサは港区では破格で食材が手に入るためとても便利だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は非常に良い。マンション内でも怪しい人はほとんど見かけなかった。小学校もとても良い公立校が学区内らしい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はモダンかつ豪華で素晴らしい。特筆すべきは清潔さで、さまざまな高級物件の中でも、エアタワーほど清掃が行き届いている箇所はないと思う。前述の他にもテレワークスペースができたり一階のカフェでは時々メニューも変わったり、管理体制の良さが伺える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、梁が少ない間取りが多い。そのため、家具の配置がしやすく非常に住みやすいマンションといえる。ビルトインの洗濯機がついており、最新のドラム式洗濯機と比べれば見劣りはするが、コンパクトで使い勝手も良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンション下のピーコック、駅前のライフ、近くの肉のハナマサ等、スーパーは港区内でもかなり充実していると思う。芝浦という特性上、食肉加工場等も近くにあり、定期的にお得な直売会を開催している。その他買い物に行く際はお台場が一番近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンション内に子供は多く見かけられ、子育てはしやすい環境だと思う。アイランド内に病院がいくつかあり、急な病気や怪我にも対応できる。港区が故行政からのサポートは厚く、近くでお祭りも開催されている。 ワクチン接種会場や選挙の投票所も非常に近かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
アルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーマーケットのピーコック直結で、雨に濡れることなく買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ライオンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高くて居住空間が広いと思います。日照も特に問題なしです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
Lidark75さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りに海岸を巡る散歩道があって週末に気軽に運動しにいける。多様な年齢帯。家族中心の世代が多く治安に安心できる。静か。すぐ隣にちゃんとしたスーパーあり。山手線、京浜東北線、浅草線、三田線利用できる。再開発進行中で来年newomenが徒歩圏内でオープン予定。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 田町駅
とまとかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と京浜東北線の２路線が利用できます。三田方面の出口から徒歩２分ほどで都営地下鉄三田線の三田駅があります。バス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 芝浦側には区役所の分庁があり、スポーツ施設もあります。つい最近、その区役所の隣に芝浜小学校が開校しました。また、区役所の建物に保育園もあります。病院は駅の周辺にクリニックが点在しており、内科、皮膚科、耳鼻科、小児科などがあります。また、愛育病院は産婦人科と小児科のある大型の病院で、土日や夜間の子供の診療を行っています。三田側の三田図書館が札の辻スクエアーに移転し、本も読書スペースも非常に充実しています。同じ建物にスーパーのOKが入っており、他のスーパーよりもリーズナブルなので、いつもお客さんで賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 芝浦側のムスブ田町の中にたくさんの飲食店があります。また、最近開業した三田側の田町タワーにも新しい飲食店が続々入ってきています。スターバックスは三田側に２件、田町側に２件、駅ナカに１件あり、非常に充実しています。子育て世代が多いからかムスブ田町は居酒屋でも子連れが多く、入りやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 三田側の芝浦側も保育園は多いです。また、子供を預けられる一時保育施設も見た側と芝浦側の両方に１件ずつあります。三田側のポッケは港区で唯一子供を夜まで預けたり、お泊まりで預けられる施設です。トワイライトは10時まで預かってもらえます。田町駅の芝浦側には新しいエレベーターができ、バリアフリーが進んでいます。ベビーカー移動も非常にスムーズです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 芝浦側には交番が目の前にあります。三田警察署が近いこともあり、パトロールしているパトカーや警察官も多いです。見た側は大学があるので学生さんが多いですが、落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のスーパーがあり、芝浦アイランドの方にもスーパーがあります。ドラッグストアも多く、非常に住みやすいです。柴生浦アイランドは家賃相場が高いですが、三田側はリーズナブルな小型のマンションもあります。 |
2024年2月 田町駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田町駅は山手線京浜東北線、徒歩1分で地下鉄三田駅で浅草線と三田線の4線利用可で交通至便。バス路線も多数あり。成田へも羽田へも行きやすい。駅前にどちらの出口もタクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公共施設、病院、飲食店、スーパーマーケットは多数あり充実。基本的な生活利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多数あり、さまざまなカテゴリーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | このような施設は港区なので充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安に不安を感じたことは無い。駅周辺も再開発でとても綺麗になっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 港区なのでクリーンで住みやすい街である。 |
2023年3月 田町駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線東北線が通っていて都内をどこ行くにも便利です。 混雑状況もそこまで感じません。タクシー乗り場も近く、他の路線では三田線や浅草線がある三田駅にも近いというのが特徴です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやチェーン店のカフェが多く、いつも賑やかです。 駅直結で歩いてすぐのビルにライフのスーパーもあって買い物もできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近く飲食店には困りません。居酒屋も多く平日はかなり人が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、区役所、公園、病院が多く、子育てにピッやたらなり環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあって、駅は程よく開発されています。 とてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高めですが、それ以上のアクセスの良さがあります。利便性抜群で、住みやすいです。 |
2021年10月 田町駅
【メリット】 ビジネス街に属する駅で通勤に便利です。都営三田線、都営新宿線にアクセスが出来る為、乗り換え……
芝浦アイランドエアタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 47階 | 2LDK | 西 | 107.34 | |||||||
| 2025年6月 | 43階 | 2LDK | 西 | 107.34 | |||||||
| 2025年6月 | 19階 | ワンルーム | 南 | 37.15 | |||||||
| 2025年6月 | 19階 | ワンルーム | 南 | 37.15 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 37.15 | |||||||
…残り1564件 |
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| 平均 | 27階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～10階 | 37.15～80.72㎡｜47.73㎡ | 207,516円｜14,439円/坪 |
| 11階～20階 | 37.15～80.72㎡｜47.98㎡ | 217,747円｜15,022円/坪 |
| 21階～30階 | 37.15～80.72㎡｜56.52㎡ | 264,815円｜15,482円/坪 |
| 31階～39階 | 55.2～96.84㎡｜68.96㎡ | 337,850円｜16,099円/坪 |
| 40階～48階 | 77.75～181.39㎡｜115.73㎡ | 627,077円｜17,785円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.15～169.12㎡｜59.86㎡ | 284,886円｜15,466円/坪 |
| 東向き | 37.73～177.05㎡｜64.77㎡ | 310,475円｜15,456円/坪 |
| 西向き | 40.93～181.39㎡｜66.37㎡ | 319,543円｜15,491円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.15～141.51㎡｜57.89㎡ | 277,871円｜15,497円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
