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賃貸

エクセルあべ

総合評価：

3.0 アクセス数： 513

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	29,000円
平均坪単価	＠3,551円
平均m²単価	＠1,074円
上位専有面積	27m²：1件
上位間取り	1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセルあべの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅徒歩2分
利用可能路線
『本郷駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区本郷2丁目100 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
1階建
築年月
1985年6月
総戸数
小学校区域
名古屋市立本郷小学校
中学校区域
名古屋市立藤森中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市名東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルあべの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄東山線、徒歩1分という好立地。都心部までは地下鉄で30分。電車は朝は混みますが、始発駅から1駅めなので、まだ座れる方。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	工事さえやっていなければ静か。小さなアパートだが、騒音は少ない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	賃貸で、電話すればすぐに管理会社の人が来てくれる。頼んでいない部分も修繕してもらえる。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	個人使用のアパートなので、基本的に部屋数は少ないが、トイレ風呂は別。収納も割と広め。必要最低限だがシンプル。ベランダも一応あり。2階建て。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	物価は低め。食事処は、個人経営の飲み屋などが多くある。「コメダ珈琲」も近い（徒歩30秒）。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	すぐ近くに「名東小学校」があり。幼稚園は隣駅（徒歩10分）で、割と近い。病院も多い（マルモブレスト等）。住民はわりと頻繁に入れ替わる。公園が近く、定期的に子ども会主催の催し物をやっている。郵便局も近い。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月本郷駅

まりえさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋駅まで20分でつきます。始発から2駅目なので、座れる事が多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にドラックストア、コンビニ、病院、市バスロータリーなどあり、便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にパン屋、居酒屋、喫茶店など、いろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園が近くにたくさんあり、幼稚園バスも多く見かけます。
治安	4	メリット	駅は夜でも明るい。駅に23:00までのコンビニがあり、お迎えの車がたくさん停まっている。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋駅や栄に交通の便はいいが少し離れているので、家賃が安い

デメリット(6件)

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（残り7件・255文字）

2023年12月本郷駅

スさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄は終点の1つ手前なので、座れることが多いです。バスは多いときで10分に1本のペースで来ます。名東巡回なども止まるので便利です。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ・ドラッグストア・パン屋・コメダなどの店があるため。充実しているように思えます。
飲食店の充実	3	メリット	パン屋は駅のすぐ近くにあります。あとは居酒屋が多いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	地下鉄の駅にスロープがあるので、車椅子の方でも利用しやすいと思います。バス乗り場も点字ブロックがあり、スペースと広めなので歩きやすいと思います。至る所にベンチがあります。
治安	4	メリット	比較的落ち着いている住宅街のように感じます。
コストパフォーマンス	3	メリット	コンビニが複数あるので、夜遅くでも安心できると思います。

デメリット(6件)

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2022年7月本郷駅

りりおんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅、都心部までは30分~33分程で行ける。電車の本数は、通勤ラッシュ時間帯なら、2~3分に1本。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物や商業施設等はないが、病院等やコンビニがあるので、意外と重宝している。
飲食店の充実	5	メリット	小さい駅に見えるが、近くに飲食店がひしめき合っていて、とても楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園等は、近くにあるのでひしめき合っていると思う。意外と静かな方なので、子育てには向いていると思われる。トイレは、車椅子や身障者用のトイレを広く取ってあるので、綺麗に見える。エレベーターとスロープもある。
治安	4	メリット	2つしかない出口だが、どちらも飲食店が直ぐ近くにある為、何かあった際は駆け込める。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃としては、めちゃくちゃ安い所もある。自分は住みやすいと思っている。

デメリット(6件)

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2022年1月本郷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の改札を出るとパン屋とコメダがあり、気軽に立ち寄ることが出来ます。また目の前にマックスバ……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルあべの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月	1階	1DK	東	27
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市名東区本郷の賃料相場青線＝名古屋市名東区の賃料相場本郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市名東区本郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市名東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■本郷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27～27㎡｜27㎡	29,000円｜3,551円/坪
2階～1階	データなし	データなし
2階～1階	データなし	データなし
2階～1階	データなし	データなし
2階～1階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	27～27㎡｜27㎡	29,000円｜3,551円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～1階 2階～1階 2階～1階 2階～1階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エクセルあべの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

TOWN明日香

住所	愛知県名古屋市名東区本郷2丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線本郷駅徒歩3分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	71

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＴＯＷＮ明日香	2.9万円 (4,000円)	無	無	21m²	1K	1階	南

	ＴＯＷＮ明日香	3.8万円 (4,000円)	無	無	21m²	1K	1階	南

	ＴＯＷＮ明日香	3.9万円 (4,000円)	無	無	21m²	1K	1階	南

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賃貸

タウニー本郷

住所	愛知県名古屋市名東区本郷2丁目36番
交通	名古屋市営地下鉄東山線本郷駅徒歩3分
築年数	1984年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タウニー本郷	3.6万円 (2,000円)	無	無	17m²	1K	1階	東

	タウニー本郷	3.8万円 (2,000円)	無	無	17m²	1K	2階	東

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賃貸

ジュネス本郷

住所	愛知県名古屋市名東区本郷3丁目25番
交通	名古屋市営地下鉄東山線本郷駅徒歩3分
築年数	1994年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	841

賃貸

メイプルハウス

住所	愛知県名古屋市名東区本郷3丁目40番
交通	名古屋市営地下鉄東山線本郷駅徒歩4分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	473

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メイプルハウス	3.5万円 (-円)	無	35,000円	18m²	ワンルーム	1階	南

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賃貸

ジョイフル本郷

住所	愛知県名古屋市名東区本郷3丁目13番
交通	名古屋市営地下鉄東山線本郷駅徒歩3分
築年数	1990年8月
階建て	地上4階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	468

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジョイフル本郷 402	2.8万円 (2,000円)	無	無	18.18m²	1K	4階	-

	ジョイフル本郷	3.7万円 (3,000円)	無	無	18.18m²	1K	1階	北

	ジョイフル本郷	3.7万円 (3,000円)	無	無	18.18m²	1K	3階	北

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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