エクセルあべ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 31,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,796円 |
| 平均m²単価 | ＠1,148円 |
| 上位専有面積 | 27m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：2件 |
エクセルあべの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩2分
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利用可能路線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区本郷2丁目100 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
1階建
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築年月
1985年6月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立本郷小学校
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中学校区域
名古屋市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルあべの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東山線、徒歩1分という好立地。都心部までは地下鉄で30分。電車は朝は混みますが、始発駅から1駅めなので、まだ座れる方。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 工事さえやっていなければ静か。小さなアパートだが、騒音は少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 賃貸で、電話すればすぐに管理会社の人が来てくれる。頼んでいない部分も修繕してもらえる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 個人使用のアパートなので、基本的に部屋数は少ないが、トイレ風呂は別。収納も割と広め。必要最低限だがシンプル。ベランダも一応あり。2階建て。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物価は低め。食事処は、個人経営の飲み屋などが多くある。「コメダ珈琲」も近い（徒歩30秒）。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに「名東小学校」があり。幼稚園は隣駅（徒歩10分）で、割と近い。病院も多い（マルモブレスト等）。住民はわりと頻繁に入れ替わる。公園が近く、定期的に子ども会主催の催し物をやっている。郵便局も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 本郷駅
おこめちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅の次の駅なので、運が良いとラッシュアワー時にも座る事ができるる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名古屋においては、主要路線なのでラッシュアワー時に触れるのはありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいカレー屋があって、よく利用しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ横にマンションがあり、そこに住めたら駅まで徒歩1分くらいです。またすぐ近くに小学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 主要道路から一本奥に入っているので、車の騒音は比較的少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は名古屋市内なので安くは無いが、地下鉄自体が市営なので私鉄よりは安価である。 |
2023年7月 本郷駅
ひろみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗換なしで名古屋駅、栄に行けて便利。千種や今池など主要駅にも行ける。東山公園駅もあり、動物植物園もすぐにいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りれば、コンビニ、スーパー、パン屋、バス停と、一通りは揃っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダがある。近くの本郷亭は本店でラーメンはおすすめ。その他、飲み屋や、定食屋など揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープもある。少し歩くが、噴水のある公園は一応ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くない。駅前がにぎやかなので、何かあってもどこでも逃げ込める安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に必要なものは一通り揃っていて、しかも、交通の利便性もかなりいい。程よく名古屋からも離れており、とても住みやすい。 |
2022年9月 本郷駅
bunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線沿いには名古屋駅や栄、星ヶ峯など、主要な駅がたくさんあります。1本でそれらの場所に行けます。隣の藤が丘駅は本郷よりも栄えていますが、本郷駅から徒歩でも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ちかくにマックスバリュー、郵便局、市役所があります。少し歩けば警察署もあります。大概徒歩ですみます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くのパン屋さんをよく利用していました。また、ちょこちょこと穴場のおいしいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街で持ち家の方もおおかったので、子育てされている世代も多く、お友達もできるのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはありません。警察署も駅から近いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅へのアクセスがいいです。また、隣の藤が丘駅からは高速バスがでていて空港まで直通でいけます。 |
2021年7月 本郷駅
【メリット】 バスターミナルの出口にはヴィエドフランスパンがあります。その対面には23時ごろには閉まって……
エクセルあべの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1DK | 東 | 27 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 東 | 27 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～27㎡｜27㎡ | 29,000円｜3,551円/坪 |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | 27～27㎡｜27㎡ | 33,000円｜4,040円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27～27㎡｜27㎡ | 31,000円｜3,796円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
