上杉ビル第一
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 123,487円 |
| 平均坪単価 | ＠8,006円 |
| 平均m²単価 | ＠2,422円 |
| 上位専有面積 | 53.02m²：39件 65.83m²：1件 59.96m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：34件 2DK：7件 |
上杉ビル第一の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩3分
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利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
72戸
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小学校区域
横浜市立美しが丘東小学校
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中学校区域
横浜市立美しが丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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上杉ビル第一の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 田園都市線たまプラーザ駅から徒歩3分ほど。起伏の多い地域ですが、駅からマンションまではほぼ平坦な道です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から、東急デパート、イトーヨーカドー、ローソンの前を通ってマンションに着きます。道路は整備されており、桜並木がきれいです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古い建物ですが、手入れは行き届いており、不都合があると素早く対応してもらえます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋は日差しが良く、遠くまで眺望できます。また、屋上物干しが使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 人気の街で、駅一体のショッピングセンターやスーパーマーケットがあり、ほぼ全てのものが徒歩圏で手に入ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 街には子供が多く、活気があります。児童公園では、たくさんの子供が遊んでいます。医療機関も充実しており、日曜診察の医院もあります。 |
2022年10月
masaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | たまプラーザ駅に近く、とても便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年2月
Kanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅徒歩2分の好立地。駅自体も充実していますがイトーヨーカドーや東急デパートも1分圏内にあり買い物で困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 たまプラーザ駅
satonepaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神奈川でも東京までが近く。渋谷まで20分ほどで着くこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しく東急が開発した町ゆえに、生活水準の高い世帯が住みやすいようすべてが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェやケーキ屋、ごはん屋が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育に力が入っているため、駅周辺だけでも大学進学まで見越した私立の幼稚園などが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街のみで、夜のお店のような雰囲気の場所は許可が下りないため一切ないゆえ健全。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | オシャレさと安全、ブランドを同時に得られる街にしては東京と比べて安く生活できる。 |
2023年6月 たまプラーザ駅
さなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・急行が止まる ・渋谷まで20分程度で行ける ・各ホーム階段が二つとエレベーターが一つずつあり、登ったらすぐに改札がある ・ディズニーランドや御殿場アウトレットや空港行きのバスが出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・スーパーもアパレルショップもレストランも駅近になんでもある ・病院も一通りある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・いろんなジャンルの店が駅のすぐ近くに揃っており、困ることがない ・改札を出たところにパン屋と成城石井とコンビニがあり、たいていの物は揃う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・多機能トイレがある ・芝生の広場がフードコートの前と駅デパートの屋上階にあり、子供が遊べるようになっている ・ボーネルンドというプレイルーム付きの玩具屋がある ・エレベーターやスロープがある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅や駅周辺はかなり綺麗で夜も明るい ・駅前に交番がある ・この駅の周辺で酔っ払いを見たことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃や物価は高いが、その分治安がよく設備も整っておりかなり住みやすい |
2022年5月 たまプラーザ駅
たまプラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線たまプラーザ駅は、急行が止まります。 田園都市線は、渋谷からそのまま半蔵門線になるので、都心へのアクセスに便利です。 また、羽田空港や成田空港行きの長距離バスも出ていて、空港に行くのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはたまプラーザテラスという商業施設があり、レストラン、無印良品、カルディなど人気のショップがたくさん入っています。フードコートには、丸亀製麺、ミスタードーナツなども入っていて、子連れでも気兼ねなく食事ができます。有隣堂やセリアもあります。 駅を出ると病院があちこちにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、商店街があり、メレンゲというパンケーキのお店やドトールなどのカフェもあります。 プロローグという人気のパン屋さんやオリジン弁当もあり、コンビニもセブン、ローソン、ファミリーマートがあります。 商店街の突き当たりにあるイタリアンレストランの前は公園になっているので心地よい空気の中食事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅や商業施設に機能付きトイレがあり清潔です。広場もあり子供を遊ばせるスペースもあります。 駅周辺には小学生から大学受験までの学習塾がたくさんあります。幼児向けの英語スクールもたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺は治安はいいです。清潔な町です。夜も駅周辺は1人で歩いていても危険な目にあったことまありませんし、酔っ払いもほとんど見たことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は、家賃は高いですが、駅から少し歩く距離なら、手頃な賃貸マンションがあります。 |
2022年2月 たまプラーザ駅
【メリット】 たまプラーザえきないには飲食店ご多く飽きずに食べられる。
東急のデパ地下もあり惣……
上杉ビル第一の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.02 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.02 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | 53.02 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.02 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 53.02 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区美しが丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■たまプラーザ駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
