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はりまマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

はりまマンション

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 875
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,812円
平均坪単価 ＠2,997円
平均m²単価 ＠907円
上位専有面積 43.47m²：15件 45.8m²：9件 45.86m²：8件
上位間取り 1LDK：21件 2DK：10件 1SLDK：1件

はりまマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／新浜松駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『新浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区西浅田2丁目7-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浜松市立浅間小学校

  • 中学校区域

    浜松市立江西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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はりまマンションの【賃貸】物件情報

JR東海道本線 浜松駅 バス12分 浅間小学校東下車 徒歩3分
JR東海道本線 浜松駅 バス12分 浅間小学校東下車 徒歩3分
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
45.86m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
はりまマンション 301
はりまマンション 301
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
45.8m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
はりまマンション 305
はりまマンション 305
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43.47m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

はりまマンションの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 浜松駅は遠鉄百貨店、メイワンなど商業施設が充実している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な立地のため昼夜ともに静か。マンションから徒歩1分の場所に郵便局があるため便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 清掃業者が月に1～2回程度入るためマンション内、マンション前は清潔に保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 窓とベランダが西向きで朝日が入るため洗濯物がよく乾く。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄りのドラックストアまで徒歩3分、スーパーまで徒歩10分と近く便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くの小学校まで徒歩1分、中学校まで徒歩15分と近い。小学校、中学校共に歴史のある学校。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月 浜松駅

かっこうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・一時間ごとの本数が多い
・夜遅くまで電車がある
生活利便施設の充実
5 		メリット ・百貨店や個人営業店が近い
・飲食店も充実している
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数が多く充実していること
種類が豊富であること
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに多くの学校があり、交通の便も充実していること
治安
5 		メリット 巡回がしっかりとしていること
地域の人が積極的に見守り活動をしていること
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションも多く便利であること
セキュリティもしっかりとしていること
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2022年6月 浜松駅

らいかまるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線のチケットを格安で購入できる無人売り場が周辺にあるので少し安い値段で料金できる。
電車は昼間はどこでも座れるくらい空いてて混み合う時間でも立っている人が10名くらい。
バスターミナルもタクシーもあるので快適。
生活利便施設の充実
5 		メリット 洋服や外貨両替などの設備が整っているので駅内だけで完結できる。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやミスド、スタバなど人気のチェーン店はあるので困りはしないが本場の店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 基本的な手すりや多目的施設などはあるがそれまで。今となっては当たり前に付いている感じのものしかないが不便さはない。
治安
4 		メリット 近くに交番もあり外国人が多いが特に大きな問題が起きたことはない。
駅前で屯している若者は多いが迷惑にはなっていない。
昼も夜も大して差はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 車が無くても不便はない。
空いているの部屋が多いのでマンションに簡単に入居できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2021年11月 浜松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線停車駅なので便利です
名古屋までも新幹線ですと40分くらいなのでよいです<……

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（残り161文字）

2021年5月 浜松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 静岡県の主要都市である浜松駅なので、新幹線の駅、浜松市を南北に走る遠州鉄道の駅もあります。……

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（残り237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

はりまマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK ー 45.8
2025年6月 2階 1LDK 東 43.47
2025年6月 3階 2DK ー 45.8
2025年6月 3階 1LDK ー 43.47
2025年3月 2階 1LDK ー 43.47

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区西浅田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 43.47～45.86㎡｜44.98㎡ 42,000円｜3,089円/坪
3階～3階 43.47～45.86㎡｜44.51㎡ 43,444円｜3,230円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 43.47～45.86㎡｜44.99㎡ 43,785円｜3,220円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポイマダ

    コーポイマダの外観
    住所 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目12番3号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩19分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポイマダ 102 コーポイマダ 102 4.4万円
    (-円)    		 無 無 38.85m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    エターニIII

    エターニIIIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目10番28号
    交通 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩25分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 350
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エターニIII 402 エターニIII 402 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 4階 南
    エターニIII エターニIII 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    南アサダB

    南アサダBの外観
    住所 静岡県浜松市中央区南浅田1丁目14番34号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩20分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 287
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイム南アサダB B201 シティハイム南アサダB B201 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 41.04m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    エターニI

    エターニIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区南浅田1丁目16番4号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス5分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 325
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エターニI 203 エターニI 203 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 2階 南
    エターニI 101 エターニI 101 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 1階 南
    エターニI 401 エターニI 401 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    レオパレスみなみ

    レオパレスみなみの外観
    住所 静岡県浜松市中央区南浅田1丁目16番38番1
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩25分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 387
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスみなみ 107 レオパレスみなみ 107 3.9万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスみなみ 105 レオパレスみなみ 105 4.8万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスみなみ 101 レオパレスみなみ 101 4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスみなみ 207 レオパレスみなみ 207 5.1万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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