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賃貸

ピースフルUM

総合評価：

4.3 アクセス数： 328

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/22

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	49,285円
平均坪単価	＠4,995円
平均m²単価	＠1,511円
上位専有面積	32.83m²：7件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピースフルUMの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR呉線／新広駅徒歩18分
利用可能路線
『新広駅』　JR呉線　
所在地(住所)
広島県呉市広古新開8丁目22-30 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2010年3月
総戸数
小学校区域
呉市立横路小学校
中学校区域
呉市立横路中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
呉市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ピースフルUMの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	買い物する場所が多い。ホームセンターからスーパーまでなんでも揃っている。病院も多いので便利だった。大学があるので、割と夜も人通りが多い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	最近発展している土地であるためファミリーが多く、子供の声がよく聞こえ、のどかである。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックで安心していた。駐車場も広くとめやすかった。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋が広い、クローゼットも大きくて収納はばっちりだった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーまで歩いて15分くらいで便利だった。小さな商店街もありご飯にも困らなかった。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校、幼稚園が近くにある。子供が多い地域である。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月新広駅

ほっさんさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	市役所近い、図書館近い、病院近い、消防近い

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・41文字）

2023年12月新広駅

あーさんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	こじんまりして使いやすいのと、アクセスがいいので利用しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店やスーパーはあるのでそこそこ生活はしやすいです
飲食店の充実	5	メリット	そこそこ有名チェーン店も揃っているので外食もできます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院やスーパーなども色々あるので生活しやすい
治安	4	メリット	駅などは綺麗に保たれていて人通りもあるので問題ないと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそこまで高くなくスーパーなどもあるので不便はあまりないと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2022年9月新広駅

SABOさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場やバス乗り場有り、降り場すぐに改札があります。
生活利便施設の充実	2	メリット	徒歩圏内に中国労災病院があり、電車で行く場合は便利。
飲食店の充実	3	メリット	パン屋さんなど、徒歩圏内にあり、新しく飲食やカラオケなどが出来ている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	病院やスーパーなど、生活圏内に揃っている為生活はしやすい。
治安	4	メリット	近くに学校などが多い為不審者などの情報は回りやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃帯では他地域よりコストパフォーマンスは優れていると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2022年1月新広駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】本数多く、すぐ近くに役所や図書館、病院、消防署がある
また、トイレや自販機はとも……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピースフルUMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南東	32.83
2023年2月	1階	1K	南東	32.83
2022年2月	2階	1K	南東	32.83
2022年2月	1階	1K	南東	32.83
2021年1月	1階	1K	南東	32.83
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝呉市広古新開の賃料相場青線＝呉市の賃料相場新広駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■呉市広古新開の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■呉市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新広駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

ピースフルUMと近い賃貸物件の情報があります！

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ピースフルUMの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャルム

住所	広島県呉市広古新開7丁目7番6号
交通	JR呉線新広駅徒歩14分
築年数	2006年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シャルム 102	5.8万円 (4,000円)	無	80,000円	33.39m²	1LDK	1階	東
情報取得日:2025年07月19日
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賃貸

カレントタウニー

住所	広島県呉市広古新開8丁目11番3号
交通	JR呉線新広駅徒歩15分
築年数	2006年9月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	19

賃貸

ヴァンベール広国際通り

住所	広島県呉市広古新開8丁目8番3号
交通	JR呉線新広駅徒歩15分
築年数	2006年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	130

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァンヴェール広国際通り 402	4.5万円 (4,000円)	無	無	32.67m²	1K	4階	北東
	ヴァンヴェール広国際通り 204	4.9万円 (4,000円)	無	無	32.67m²	1K	2階	北東
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賃貸

竹の蔵

住所	広島県呉市広古新開8丁目8番8号
交通	JR呉線新広駅徒歩17分
築年数	2006年10月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	711

賃貸

オンリーワン古新開ーエイトホームー

住所	広島県呉市広古新開7丁目22番24号
交通	JR呉線新広駅バス14分
築年数	2008年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オンリーワン古新開　ーエイトホームー 101	5.4万円 (4,500円)	無	50,000円	30.35m²	1K	1階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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