パインズヴィラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,368円 |
| 平均坪単価 | ＠5,412円 |
| 平均m²単価 | ＠1,637円 |
| 上位専有面積 | 47.45m²：9件 57.67m²：6件 65.62m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 1LDK：9件 |
パインズヴィラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／春日部駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『春日部駅』 東武伊勢崎線 東武野田線
-
所在地(住所)
埼玉県春日部市八丁目142-1 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2014年8月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パインズヴィラの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
見た目がオシャレ。 壁紙も可愛かった。 周囲も静か。 ペット可。 徒歩10分ほどで春日部駅に着く。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
夜道歩いていても安心。 人通りがそれなりにある。 昔から住んでいる方の家が多く、雰囲気が安定している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
セキュリティカードあり。 エントランスは特にない。 外装は今時なシックな色味。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日当たりが良い。 目の前は道路。 壁紙が恐らく、ニオイを吸収する素材 ペット可なので、電源が上の方についている。 防音対応されているのか、隣の部屋の犬の声は聞こえたことがなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅前にフジガーデンというスーパーがあり、大体そこで賄える。 西口にイトーヨーカドーあり。 アパートのある東口は住宅地なので静かだが、西口は繁華街なので、そちらに居酒屋やレストランはたくさんある。 洋服を買うなら、ららぽーと。 もしくは都内に出るか、スカイツリーラインで大宮に出る。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
子供いなかったので分かりかねる部分あり。 病院の選択肢は多かった。 駅前に歯医者も内科も皮膚科もなんでもあり。 救急病院はお世話になっていないので不明。 年に一度のお祭りはとても大賑わい。 太鼓叩いたり、神輿担いだり、こんなにこの周辺に3-40代やファミリーがいたのかと驚いた。 町内会のお祭りを夏や秋にやったり、音楽フェスをやったり、市民センターで催し事があったり、結構細かくイベントを行なっている記憶。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 春日部駅
棚からぼた餅さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 春日部市民のクレヨンしんちゃんファミリーがいます。電車の乗り降りの際にベルがクレヨンしんちゃんの音楽が流れます。中々シュールな駅です。現在、高架工事の真っ只中なので、形が変わる前に是非一度 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | クレヨンしんちゃんファミリーと共に町おこししています。昔の粕壁宿の名残もあり住みやすさはあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少ない印象です。美味しいところもあるとは思いますが、名物は無い印象です。ラーメン店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | クレヨンしんちゃんファミリーがいるので子育てはしやすいと思います。治安も良いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは良いです。都心まですぐです。 |
2023年5月 春日部駅
メッツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アーバンパークライン、スカイツリーラインの複数路線利用可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ララガーデンというショッピングセンターあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばそれなりに飲食店あり。バーガーキングは嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学習塾や英会話教室など充実していると思う。公園もそこそこある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前交番から春日部東警察署が一直線で何かあれば警察が駆けつけられる体制。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性に対する土地価格は中心部かどうかによるが、少し評価が高い。そろなりに安売り店もあり。 |
2022年11月 春日部駅
バナナのかわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スペーシアがあることから、遠方まで移動が楽である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型商業施設などがあり、非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にたくさんの飲食店があり、非常に充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に学習塾等、たくさんあり、都内まで通う必要はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店等が立ち並び、賑やかな割には、非常によいと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場等、快速が止まる割には割安な気がします。 |
2022年10月 春日部駅
くるくるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・都心や地方にもつながる路線があり、様々な地域へ行きやすい。 ・主要駅のためほとんどの電車が停車する。 ・伊勢崎線は本数が多い。 ・下り方面は比較的空いていることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅近くにショッピングモールが複数あり便利。 ・アイス屋さんやカフェ、コンビニ等気軽に立ち寄れる店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ケンタッキーやサーティーワン、コージーコーナーなどが駅のすぐそばにある。 ・ラーメン屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・住宅も多く、幼保小中に加え、高校や大学も市内にある。 ・大通りの歩道にはつつじが植えられており毎年きれいに咲く。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・学生は多いが落ち着いている雰囲気でマナーは良い印象。 ・東口はガヤガヤとはしておらず、住宅や学校が多いためか穏やか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・交通の便もよく、買い物や子育ても比較的しやすい地域で、物価や家賃相場も妥当。 |
パインズヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.45 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.45 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.67 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.67 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.45 | |||||||
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■春日部市八丁目の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■春日部市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■春日部駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.45～65.62㎡｜55.17㎡ | 82,700円｜5,020円/坪 |
| 2階～2階 | 47.45～65.62㎡｜52.18㎡ | 82,833円｜5,315円/坪 |
| 3階～3階 | 47.45～65.62㎡｜56.91㎡ | 86,666円｜5,095円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.45～65.62㎡｜54.5㎡ | 83,368円｜5,125円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
