グランアヴェール扇
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 128,478円 |
| 平均坪単価 | ＠10,177円 |
| 平均m²単価 | ＠3,079円 |
| 上位専有面積 | 51.01m²：23件 41.66m²：23件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 2LDK：15件 1SLDK：8件 |
グランアヴェール扇の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／扇大橋駅 徒歩1分
日暮里・舎人ライナー／高野駅 徒歩7分
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利用可能路線
『扇大橋駅』 日暮里・舎人ライナー
『高野駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区扇2丁目25-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
42戸
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小学校区域
足立区立扇小学校
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中学校区域
足立区立江北桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランアヴェール扇の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅とスーパーまで徒歩1分の好立地。 1階にはコンビニと内科が入居している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 荒川の川添いにあり、都心にありながらも比較的自然豊か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックス(8つ)が設置されており、不在時でも荷物が受け取れる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
新築の為、室内整備は全体的に新しい。 オートロックである為、ドアホンがあり便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
大手スーパーまで徒歩1分で行くことができる。 焼肉店や飲食チェーン店も近くに点在。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 救急病院が近くにあり、小学校も比較的近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
upさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 建物は綺麗で、住んでいる人たちも挨拶してくれる人が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ピザポテトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 舎人ライナー扇大橋駅周辺にはスーパーのライフ、業務スーパー、セブンイレブン、隣駅にはOKや島忠など生活用品に困ることはほぼないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 扇大橋駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日暮里、西日暮里駅まで10分程度 10分程度に1本ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅出てすぐコンビニ、スーパーがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランや牛丼チェーン店など飲食店は充実しているイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校がある 駅にエレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思う 駅、駅周辺も比較的きれい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場は高くはないと思う。利便性はよい。 |
2022年9月 扇大橋駅
aya3665さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 舎人ライナーができる前は、駅に行くにも都バスしかなかったのでとても便利になりました。 西日暮里駅や日暮里駅に一本で行けて、バスに比べ時間のずれもないのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩で行ける範囲で、コンビニ、スーパー等があります。 歯医者を利用する人通りは多いと思いますが、近所に数軒あるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 自転車で15分程の範囲内で、焼肉屋さんやファミレスが複数軒あり、個人経営の美味しいお好み焼き屋さんもありおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などは沢山あり、舎人ライナー一本で舎人公園というとても大きな公園にも行けるので伸び伸びと子育てできると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大きな道路沿いですが、歩道も狭くないので、昼はお散歩しやすく、通学の学生も安全に街を利用できるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は都内にしてはかなりコストパフォーマンスが良いのでおすすめです。 広めの賃貸も多いので、とても魅力的かと思います。 |
2021年11月 扇大橋駅
【メリット】 駅のすぐ近くにスーパー、コンビニがあるため、通勤帰りの買い物には困らない。また、飲食店につ……
2020年5月 高野駅
【メリット】 ・最寄り駅周辺の商業施設
徒歩2分のところに歯医者があり、急用時や通院の際に通い……
グランアヴェール扇の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1SLDK | ー | 51.01 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | 51.01 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 2LDK | 東 | 51.01 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | 41.66 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 2LDK | 東 | 51.01 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区扇の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■扇大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.66～51.01㎡｜45.66㎡ | 122,714円｜8,926円/坪 |
| 3階～4階 | 41.66～51.01㎡｜47.27㎡ | 130,250円｜9,100円/坪 |
| 5階～6階 | 41.66～51.01㎡｜45.91㎡ | 124,818円｜8,999円/坪 |
| 7階～7階 | 41.66～51.01㎡｜43.99㎡ | 128,000円｜9,579円/坪 |
| 8階～8階 | 41.66～51.01㎡｜46.33㎡ | 140,250円｜9,988円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.66～51.01㎡｜46.23㎡ | 127,933円｜9,152円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
