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アモリーノB棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 倉敷市 > 青江 > 倉敷駅 > アモリーノB棟

賃貸

アモリーノB棟

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 333
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,763円
平均坪単価 ＠5,249円
平均m²単価 ＠1,588円
上位専有面積 27.08m²：18件 30.69m²：1件
上位間取り 1K：19件

アモリーノB棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／倉敷駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『倉敷駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　

  • 所在地(住所)

    岡山県倉敷市青江892-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    倉敷市立菅生小学校

  • 中学校区域

    倉敷市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    倉敷市小学校学区 倉敷市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アモリーノB棟の口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停が徒歩5分の場所にあります。このバスが倉敷駅を通るので倉敷市中心部へ行くのには比較的便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに酒津公園という大きな公園があり、また、高梁川という大きな川があって自然豊かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はきれいでした。電子錠なので、カギを落とす心配がなく安心でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ワンルームの部屋でしたが、ウォークインクローゼットがついているため収納が充実していました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 少し歩くと大きな幹線道路があり、その通り沿いに飲食店は充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近隣に公園が2つあるので子育てには向いていると思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年4月 倉敷駅

ＯＮＥ’Ｓ　ＷＯＲＫさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅名：倉敷駅
沿線名：山陽本線
電車の本数は約15分おきに上下線ともそれぞれ来るので、次の電車が来るまであまり待たされることはありません。
JR伯備線や水島臨海鉄道（水島臨海鉄道の場合、倉敷駅の改札は一回出ないといけません。）に乗り換える事が出来ます。
特急やくも等の一部特急が停まります。
改札を出ると駅内にお土産屋さんや、軽く食べられる飲食店があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅南口を出てすぐに飲食店が入っているビルがたくさんあります。特に居酒屋さんが充実しています。
少し歩けば商店街があり、主に飲食店や昔から経営されているような小売店がたくさんあります。
駅北口を出ればアリオ倉敷店、アウトレットモールがあり、主に服屋さんや飲食店が充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅南口を出てすぐに飲食店が入っているビルがたくさんあります。リーズナブルな居酒屋さんが多いイメージです。個室を備えている居酒屋さんもありゆっくりと食事をすることが出来ます。
商店街に行けば、ぶっかけうどんの人気店があります。
駅北口のアリオ倉敷、アウトレットモール内に飲食店が多々あります。お寿司屋さんから焼肉屋さん、家族向けにはサイゼリヤ等充実しています。フードコートもあるので気軽に飲食を楽しむことも出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に幼稚園、保育園、小中高校はたくさんあります。公園もいくつかあります。
駅構内(改札内)には多機能トイレがあったと思います。
エレベーターは障がい者用のみですが、エスカレーターはあります。
治安
3 		メリット 特別に治安が悪いと感じたことはありません。交番も近くにあります。特に北口側での治安の悪さは感じたことはありません。
特に昼間は治安が良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利な街であると思うのですが、意外にも家賃や物価・土地の値段あまりは高くありませんので、住みやすいと思います。
アパート・マンション等の賃貸物件の数も豊富にあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・499文字）

2024年4月 倉敷駅

なゃーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスの運行もあり、タクシーも常にいるのでとても便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット アウトレットが近かったりスーパーもあるのでとってもいい環境です
飲食店の充実
5 		メリット 食べ放題や、リーズナブルなおみせなど色々あるので充実しています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校がたくさんあり、手すりなどもあるのでいいと思います
治安
5 		メリット 朝などは通勤通学が多いので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 車などがなくても色々なところに行けるのでいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2022年2月 倉敷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 倉敷駅から歩いて15分ほどで観光名所である美観地区に行けます。駅付近はお洒落な居酒屋さんが……

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（残り144文字）

2020年2月 倉敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングモールが隣接しているため買い物の面では不自由がありません。衣食住のものが揃いま……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アモリーノB棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 1K 南 27.08
2024年3月 1階 1K 南 27.08
2023年11月 1階 1K 南 27.08
2023年8月 2階 1K 南 27.08
2023年2月 1階 1K 南 27.08

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■倉敷市青江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 18 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャインコートチボリ

    シャインコートチボリの外観
    住所 岡山県倉敷市青江725番1号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩17分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1219
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャインコートチボリ 205
    シャインコートチボリ 205     		5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 50.03m² 1LDK 2階 南西
    シャインコートチボリ 1001
    シャインコートチボリ 1001     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 49.51m² 1LDK 10階 南西
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    レオパレスオチュール

    レオパレスオチュールの外観
    住所 岡山県倉敷市青江2番2号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩18分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオチュール 102
    レオパレスオチュール 102     		3.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスオチュール 201
    レオパレスオチュール 201     		3.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 24.84m² 1K 2階 -
    レオパレスオチュール 205
    レオパレスオチュール 205     		4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスオチュール 106
    レオパレスオチュール 106     		4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    プレジール22

    プレジール22の外観
    住所 岡山県倉敷市宮前466番6号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩22分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 446
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジール22 101
    プレジール22 101     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 32.53m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスアムールII

    レオパレスアムールIIの外観
    住所 岡山県倉敷市宮前461番1号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩21分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアムールII 103
    レオパレスアムールII 103     		2.8万円
    (4,500円)    		 無 無 22.7m² 1K 1階 -
    レオパレスアムールII 201
    レオパレスアムールII 201     		3.1万円
    (4,500円)    		 無 無 22.7m² 1K 2階 -
    レオパレスアムールII 109
    レオパレスアムールII 109     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 22.7m² 1K 1階 -
    レオパレスアムールII 208
    レオパレスアムールII 208     		4.7万円
    (4,500円)    		 無 無 22.7m² 1K 2階 -
    レオパレスアムールII 209
    新着
    レオパレスアムールII 209     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    レオパレスSUNNYHOMES

    レオパレスSUNNYHOMESの外観
    住所 岡山県倉敷市宮前22番1号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩14分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 376
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳｕｎｎｙＨｏｍｅｓ 107
    レオパレスＳｕｎｎｙＨｏｍｅｓ 107     		4.7万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスＳｕｎｎｙＨｏｍｅｓ 103
    レオパレスＳｕｎｎｙＨｏｍｅｓ 103     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスＳｕｎｎｙＨｏｍｅｓ 207
    レオパレスＳｕｎｎｙＨｏｍｅｓ 207     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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