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賃貸

リラ・ハウス

総合評価：

3.0 アクセス数： 495

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	51,500円
平均坪単価	＠8,568円
平均m²単価	＠2,592円
上位専有面積	19.87m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リラ・ハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／国分寺駅徒歩12分
学芸大正門バス停徒歩3分
利用可能路線
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
所在地(住所)
東京都小金井市貫井北町5丁目16-22 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1997年10月
総戸数
小学校区域
小金井市立小金井第四小学校
中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小金井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リラ・ハウスの口コミ・評判

2020年2月

【不動産会社さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	住宅街なので夜道は街灯もあり、人もまばらですがいますので女性の人も心配なく帰れます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	道路沿いではないので車の騒音などはほぼありません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	隣が大家さんなので何かあった時すぐ対応してくれます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ロフト付きで天井も高く、2階は天窓もあり角部屋も大きな窓があるので日当たりはいいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前のSEIYUはとても安く、ほぼそこで食材は揃います。アパート周辺にも徒歩5分圏内で薬局があります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	学校はすぐ近くに3つほどあり、自転車があれば行ける距離です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月国分寺駅

ぼーなさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央特快停車駅にて新宿まで20分、東京まで35分でアクセス出来る。また、基本的に電車の本数が多く待ち時間が少ない。
生活利便施設の充実	5	メリット	国分寺は駅ビルか3つあり、駅周辺で一通り何でも揃うので非常に便利。また、中央線は新宿以西でも栄えている街・駅が多いので近場（吉祥寺、立川など）でも色々と楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	個人店、お洒落な店、チェーン店まで数も多く外食には困らない。学生も多い街なのでリーズナブルな店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近隣に大学、私立小中高など多数あり。公立小中も落ち着いていて比較的良い学区と言われている。駅から徒歩10分程度て都立武蔵国分寺公園という綺麗で立派な公園がある。
治安	5	メリット	駅の北口、南口それぞれに交番がある。北口再開発が完成して、駅周りはかなり綺麗。ガラが悪い方はほとんど見ないし治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から徒歩10分以上離れると大分安くなる。駅徒歩5分以内のファミリー向け物件となると賃貸、分譲ともかなり高額になるが、都心の駅近物件に比べれば当然安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2024年2月国分寺駅

にじさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特快が止まるので、都心部までのアクセスがしやすい。女性専用車両が時間帯に寄るが設けられている。電車の本数やバスの路線も多い。タクシー乗り場があり、タクシーの数も多い。ロータリーが南北共に整備されている。西武線の乗り換えも出来る。
生活利便施設の充実	4	メリット	多摩総合医療センター行きのバスがある。駅ビルがあるので、商業施設、飲食店は充実している。駅ビル地下の、生鮮食品は新鮮で充実している。アパレル、雑貨なども豊富。自転車置き場もたくさんあるので、利便性が高い。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルの中の商業施設が充実しているので、十分ですが、駅近くの飲食店もある。美味しいイタリアンのお店や有名なベーグル屋さん、カフェも点在している。ファミリー向け、単身者向け、年齢層問わず、楽しめる街であると思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、学校、公園があり、緑も多いと思います。多機能トイレ、エレベーターも完備されています。私立もあり、学生が多い。武蔵野の歴史に触れることができ、散歩や遊ぶ場があり、ファミリー向けの街でもあると思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、街灯、駅ビルがあるので、人目もあり治安は良いと思います。南北の違い、差は大きくないように感じます。お昼の方が賑やかで、夜はたまに酔っ払いもいますが、交番がすぐあるので、目立って悪い人は居ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	JR沿いは私鉄に比べて、昔から高く、高騰してますが、利便性が高く、都心へのアクセスも便利で、値段相応だとは思います。緑もあり、住みやすいと思います。ファミリーや単身者、年齢を問わず住みやすく工夫がされてると感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・370文字）

2024年2月国分寺駅

飛んで埼玉県さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線と西武線が乗り入れていて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に飲食店がたくさんあります。スーパーもあります。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ファストフード、カレー、弁当屋などあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅がバリアフリーが進んでいて住みやすいと思う。
治安	5	メリット	駅周辺がキレイで道幅も広い。夜でも道が明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安くて駅前も充実してるので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2021年10月国分寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】国分寺駅は、とてもシンプルです。何故なら中央線と西武線しかないから。普段使ってる感じ全然混……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リラ・ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南	19.87
2014年3月	1階	1K	南	19.87
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小金井市貫井北町の賃料相場青線＝小金井市の賃料相場国分寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小金井市貫井北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小金井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■国分寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ラ・カーナ

住所	東京都小金井市貫井北町5丁目17番8号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩8分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	837

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メゾンテリエ

住所	東京都小金井市貫井北町5丁目17番9号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩12分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	796

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンテリエ	3.8万円 (2,000円)	無	無	17m²	1K	1階	-
全件を表示する

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武蔵野レジデンス

住所	東京都小金井市貫井北町5丁目16番4号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩10分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	336

賃貸

ハイム井上

住所	東京都小金井市貫井北町5丁目9番24号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩22分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	484

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム井上 205	4万円 (-円)	無	無	18m²	1K	2階	東
	新着ハイム井上 205	4万円 (-円)	無	無	17.3m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

コーポ峰

住所	東京都小金井市貫井北町5丁目9番24号
交通	JR中央本線国分寺駅徒歩10分
築年数	1972年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コーポ峰 105	5.5万円 (-円)	無	無	34.7m²	2DK	1階	南東
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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