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賃貸

大生樓

総合評価：

3.8 アクセス数： 506

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	43,888円
平均坪単価	＠6,706円
平均m²単価	＠2,029円
上位専有面積	21m²：8件 15.3m²：1件
上位間取り	ワンルーム：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

大生樓の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／春日野道駅徒歩4分
阪急神戸本線／春日野道駅徒歩8分
利用可能路線
『春日野道駅』　阪神本線　
『春日野道駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目2-13 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1979年4月
総戸数
小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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大生樓の口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅は阪神春日野道駅まで徒歩５分、阪急春日野道駅まで徒歩７分と非常に便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	春日野道商店街、大安亭市場に非常に近い立地にあり、またライフ、万代などのスーパーにも近い。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	周囲の住宅街にはとけこんでいる。同じようなマンションがある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋が広く、日照状況も良い。室内は改装しておりきれい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	春日野道商店街、大安亭市場、ライフ、万代、業務スーパーまで徒歩圏内で非常に近くて便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	最寄りの保育園までは、徒歩２分。医院もひととおり揃っている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月春日野道駅

akiさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	10分に一本はくるので、そこまで不自由ではない
生活利便施設の充実	3	メリット	すぐ近くにそこそこなんでも揃うスーパーがあるので問題ない
飲食店の充実	1	メリット	コンビニはあるので、とくに問題はないと思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園は多いし公園も多いので、子育てにはいいと思う
治安	5	メリット	とても静かで不審者もいないので、安全だと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	手柄な価格で、綺麗な広い物件に住むことができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年2月春日野道駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】住宅街に近く便利です。
近年工事をしてエレベーターを付けるそうです。
……

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（残り214文字）

2021年11月春日野道駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札口が出て右側を曲がったら商店街があります。ファミリーマートやコープスーパーがあります。……

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（残り141文字）

2020年10月春日野道駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】三宮まで1駅という便利さながら人が多すぎません。
三宮へ2分ほどで着き、大阪など……

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（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大生樓の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム	北東	21
2024年11月	1階	ワンルーム	北	21
2024年7月	1階	ワンルーム	北東	21
2024年5月	1階	ワンルーム	北	21
2024年1月	1階	ワンルーム	南	21
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市中央区日暮通の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場春日野道駅の賃料相場春日野道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市中央区日暮通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■春日野道駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
～50
50～

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大生樓の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

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野々村マンション

住所	兵庫県神戸市中央区日暮通2丁目1番5号
交通	阪神本線春日野道駅徒歩3分
築年数	1985年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	534

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モナハイツ新浜

住所	兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目2番3号
交通	阪急神戸本線春日野道駅徒歩5分
築年数	1978年9月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	105

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モナハイツ新浜 301	4.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	20.7m²	1K	3階	南
全件を表示する

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レファインド春日野道

住所	兵庫県神戸市中央区八雲通3丁目1番1号
交通	阪急神戸本線春日野道駅徒歩5分
築年数	1991年7月
階建て	地上7階建
総戸数	60戸

口コミ数	16
アクセス数	1804

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レファインド春日野道	4.5万円 (5,000円)	無	無	19.23m²	1K	2階	東
	レファインド春日野道 201	5万円 (-円)	無	無	19.73m²	ワンルーム	2階	東
	レファインド春日野道	5.5万円 (-円)	無	無	19.73m²	1K	4階	東
	レファインド春日野道 602	5.6万円 (-円)	無	無	19.73m²	ワンルーム	6階	-
全件を表示する

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モナハイツ八雲

住所	兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目
交通	阪急神戸本線春日野道駅徒歩3分
築年数	1999年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	412

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サンハイツ雅

住所	兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1番22号
交通	阪急神戸本線春日野道駅徒歩5分
築年数	1994年3月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	214

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ雅	5.4万円 (3,000円)	無	無	27.47m²	1K	5階	北西
	新着サンハイツ雅	5.4万円 (3,000円)	無	無	27.91m²	1K	5階	北西
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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