サンハイツ夢野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 64,181円 |
| 平均坪単価 | ＠3,202円 |
| 平均m²単価 | ＠969円 |
| 上位専有面積 | 42m²：4件 116.23m²：3件 40m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 5DK：3件 2DK：2件 |
サンハイツ夢野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速南北線／湊川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『湊川駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目10-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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小学校区域
神戸市立夢野の丘小学校
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中学校区域
神戸市立夢野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ夢野の口コミ・評判
2021年6月
misqcomさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
バス停は近くにある。 都心部まで1本で行けるバスがある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 市場、スーパー、病院など日常生活に使う施設は豊富。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがよく掃除をしてくれるため、きれいに保てている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
１LDK の部屋で、居間が12畳あったので快適だった。 エアコン、照明備え付け。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストアがある。 15分ほど歩くと百均や市場もあり、買い物に関しては便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩圏内に保育園、幼稚園がある。 耳鼻科、小児科、子供用の歯医者もあったり、子供に慣れている先生が多い印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩3分圏内にバス停があり、10分圏内にスーパーがある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学校、病院が近くにあるので子育てにはいい所。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近、外装の塗装をしていたので見た目は綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングが広めで、天井も高めなので広く感じる。水まわりは新しいタイプではないが、不自由はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内のところにスーパーとドラッグストアが並んでいるので不自由はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園、保育園、中学校は徒歩10分圏内にある。 小さな神社や公園でお祭りがある。 地域の人も優しい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 湊川駅
【メリット】 町全体に活気があり、かなり大規模な商店街があります。また、ダイエーなどのスーパーなどやリバ……
2021年10月 湊川駅
【メリット】 住むのに便利な場所です。湊川商店街があり、商業施設も充実しています。東西南北にアクセス可能……
2019年11月 湊川駅
【メリット】 地上に上がると大きな湊川公園があります。その北にダイエー、サンディという大きめのスーパーが……
2019年6月 湊川駅
【メリット】 神戸電鉄が近い。中心部三宮まで約10分。電車の中は割と空いていて座りやすい。駐輪場が近隣に……
サンハイツ夢野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 5DK | ー | 116.23 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | ー | 42 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 5DK | ー | 116.23 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 42 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 5DK | ー | 116.23 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区熊野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■湊川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
