グリーンヴィラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,375円 |
| 平均坪単価 | ＠4,761円 |
| 平均m²単価 | ＠1,440円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：31件 52.01m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：32件 |
グリーンヴィラの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩4分
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利用可能路線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市寺内2丁目13-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1977年4月
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総戸数
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小学校区域
豊中市立寺内小学校
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中学校区域
豊中市立第十六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンヴィラの口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・駅ビル内に複数の商業施設、東西の両出口のすぐ傍に食品スーパー（西：フレスコ 東：阪急オアシス）あり。 ・梅田まで乗り換えなしで15分～20分。 ・0時付近まで人通りが多く、道路照明も明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・大阪有数の都市公園である服部緑地にアクセス。 ・閑静な住宅地（新御堂筋沿いを除き）。 ・駅ビル内に郵便局があり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・マンションの隣に交番があり。 ・屋外駐車場、駐輪場（屋根あり）。 ・エレベーターは1つ。 ・マンションの情報掲載として掲示板がよく活用されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・ここ1年から3年ほど、入居前にリフォームが実施されているため、キッチンや浴室などは綺麗。 ・大きなリビングルーム（25平米ほど）をもつ開放的な1LDK。 ・壁の厚さが十分なためか、隣室の生活音は全く聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・徒歩2分で食品スーパーに着く。 ・徒歩5分で飲食店が並ぶ通りに着く。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・子育て世代が中心となって自治会の運営を行っているため、転勤族の方がなじめるイベントが多い。 ・診療所、歯科は充実。 |
2021年8月
あさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までのアクセスが便利！スーパー、コンビニ便利！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 緑地公園駅
さっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで15分と利便性がよい。 新大阪駅も近くて、新幹線を利用する人は便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にスーパーが2軒あり、 コンビニも近くにあって便利。 病院も小児科や歯医者などなり、近場で助かる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テイクアウト出来るお店がいくつかある。 マフィンの美味しいカフェや、スタバ、パン屋もあり充実している。 マクドナルドも駅前と少し離れた所に2店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園、服部緑地公園と植物園がある。小さな公園もいくつかあって遊ぶところに困らない。 服部緑地公園と植物園にはベビールームもあり、オムツ替えシートもあり小さな子どもがいても安心して出掛けてられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 1日を通して、比較的静かで過ごしやすいと思う。 パチンコ店などもなく安心 緑道や駅前など、定期的に掃除されていていつも綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安や、主要都市への移動など考えると、物価は少し高めかもしれないけど住みやすさから考えるとコスパは良いと思う。 |
2022年9月 緑地公園駅
yuriwossanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪市まで１５分ほどでいける。阪急千里線の乗り換えもそこまで遠くない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院、スーパーが複数、本屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにスタバや、ベーカリー、お弁当屋、マクドナルドなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には服部緑地という大きな公園がある。駅にはエレベーターが複数ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいで、酔っ払いが少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最低限のものはそろっているので住みやすさはある |
2021年12月 緑地公園駅
【メリット】 緑地公園を通って駅まで行くので、必然的に自然を感じられる点。梅田まで15分くらいでつくので……
2021年10月 緑地公園駅
【メリット】 駅がキレイでいつも掃除が行き届いている印象を持っている。また駅の中に本屋があるので少し時間……
グリーンヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2024年8月 | 9階 | 1LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 48.6 | |||||||
| 2022年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | 48.6 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市寺内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■緑地公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
