ルミエール代々木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 102,682円 |
| 平均坪単価 | ＠12,426円 |
| 平均m²単価 | ＠3,759円 |
| 上位専有面積 | 31.56m²：14件 29.67m²：13件 23.89m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 1K：14件 1R：1件 |
ルミエール代々木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／代々木駅 徒歩5分
小田急小田原線／南新宿駅 徒歩6分
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利用可能路線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『南新宿駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木1丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
第二種住居地域
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール代々木の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山手線、総武線、大江戸線があり主要駅までのアクセスが非常に便利。また代々木駅からも徒歩５分以内と非常に近く、北参道駅徒歩5分圏内でいけるので交通手段が豊富。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みとして飲食店も多く、駅付近は賑やかであるが、物件周辺は比較的騒がしくなく静かに過ごせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観デザインもコンクリート打ちっ放しでオシャレなデザイン性であり、オートロックや宅配BOXもあるので便利である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりもよく、天井も高い。大きな柱もなくワンルームの作りではあるが間取りもよく、畳数も広いので家具もある程度おける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店、コンビニも多く単身向けの品揃えが多く、単身者は暮らしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに明治神宮があり、散歩をするなどには非常によい。 駅前にも歯医者や診療所も多く不便をしない。少し歩けば総合病院もあるので緊急時も安心できると感じる。 |
2025年6月
Ohsfmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 首都高が目の前のため洗濯物は外干しできませんご浴室乾燥があるので、不都合はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 南新宿駅
りゆかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えをせずに主要駅まで行けるので、お出かけの時に楽でした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニがあり、自炊時に便利でした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居心地の良い飲食店があり、それぞれの美味しさを楽しめました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大規模な公園があり、お散歩しながらゆっくり過ごせました。教育施設も充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会にありながら派手すぎず、落ち着きも感じられました |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 求める条件を少なくすると、穴場の物件も見つかりました |
2024年5月 代々木駅
すみぺったんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿の隣駅ということもあり、アクセスはとても良い。大抵の都内主要部には1時間以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 数は少ないが百均やスーパー、ドラッグストアなど主要な店は駅前に揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周囲はオフィスが多くランチの店や飲み屋は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新宿に近い場所柄か進学塾などは多い。駅には多目的トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿近くで人が多い割に治安は良い。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通アクセスが良く、飲食店やカフェの種類が多い。朝早くから夜遅くまで人通りがある。 |
2023年9月 代々木駅
kopikoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 代々木からだと複数路線使えるのでとても便利で良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や商業施設はたくさんあるので良いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり飲食店は多いです。私はお気に入りのパン屋がありとてもよかった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に多目的トイレもあるのですごく良い駅です |
| 治安 |
4 |
メリット | 東京都内の中ではわりと治安は良いなと感じます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃的には安くは無いですが住みやすくて良いと思います |
2021年10月 代々木駅
【メリット】 代々木公園（明治神宮内苑）・新国立競技場（明治神宮外苑）・新宿御苑の中心に位置するのが代々……
ルミエール代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 31.56 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 31.56 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 29.67 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.89 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 31.78 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
