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賃貸

ルリエ代々木

総合評価：

4.0 アクセス数： 138

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	86,500円
平均坪単価	＠11,095円
平均m²単価	＠3,356円
上位専有面積	25.74m²：3件 25.87m²：1件
上位間取り	1R：3件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルリエ代々木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／代々木駅徒歩3分
小田急小田原線／南新宿駅徒歩4分
利用可能路線
『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
『南新宿駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都渋谷区代々木1丁目14-11 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1991年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルリエ代々木の口コミ・評判

2022年3月

めそさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	代々木駅から徒歩3分と駅までのアクセスが大変良いです。駅周辺に飲食店、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどほとんどのものが揃っているので、かなり住みやすい立地です。新宿駅や千駄ヶ谷駅などにも徒歩で行けます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅にすごく近いが、マンションが大通りから少し入ったところにあるため、騒音などもなく、住みやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	モニター付きのインターホン、駐車場があります。エレベーターはないですが、2Fまでしかないため、生活には特に支障はないかと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりは良く、洗濯物もよく乾きます。また、家賃が安いわりに部屋が広いのが魅力です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	買い物、飲食店の充実度はかなり高いです。スーパーのマルマンやナチュラルローソンや惣菜屋まで、徒歩1分程度、ファーストフード店や飲食店も徒歩5分程度で何軒もあるので、生活には困らないです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	各種病院は代々木駅周辺に多くあるため、病気や怪我などをした場合でも安心です。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月南新宿駅

りゆかさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えをせずに主要駅まで行けるので、お出かけの時に楽でした
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニがあり、自炊時に便利でした
飲食店の充実	4	メリット	居心地の良い飲食店があり、それぞれの美味しさを楽しめました
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大規模な公園があり、お散歩しながらゆっくり過ごせました。教育施設も充実しています。
治安	3	メリット	都会にありながら派手すぎず、落ち着きも感じられました
コストパフォーマンス	3	メリット	求める条件を少なくすると、穴場の物件も見つかりました

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2024年6月代々木駅

ゆみなさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	オフィス街の最寄り駅までスムーズに出れるので、通勤が楽でした
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニやスーパーが点在していたので、食材購入時困ることはありませんでした
飲食店の充実	4	メリット	こだわりを感じる飲食店があり、ランチやディナーを充実できました
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	規模が大きく自然豊かな公園があり、憩いのスポットになっていました
治安	3	メリット	駅周辺は人通りが多く賑やかで、活気がありました
コストパフォーマンス	4	メリット	築年数など条件を抑えると、リーズナブルな物件もありました

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2024年4月代々木駅

はな丸ちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR線は3つ改札口がありスムーズな利用ができる。大江戸線への連絡は改札内乗り換えはできませんが、駅自体がコンパクトにまとまっているため問題ない。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ・スーパー・病院・飲食店など普段生活するには困らない環境。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店が豊富。他にも居酒屋をはじめ、焼肉、パスタ、カレーなど種類が豊富。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前では小学生〜中学生はあまり見かけない。代々木ゼミナールの校舎があるため高校生は時間帯によっては多く歩いている。
治安	5	メリット	特に問題に感じたことはない。駅周辺は程よく人通りがある
コストパフォーマンス	5	メリット	アクセスの利便性や治安を考えると問題はない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2021年11月代々木駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新宿まで歩いて行けて、新宿よりは人が少ない。
飲食店は個人的やチェーン店もあり、……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルリエ代々木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	ワンルーム	西	25.87
2014年9月	3階	1R	ー	25.74
2014年9月	3階	1R	ー	25.74
2014年9月	3階	1R	ー	25.74
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区代々木の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場代々木駅の賃料相場南新宿駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区代々木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■代々木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	4	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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TOUTFLAT

住所	東京都渋谷区代々木1丁目5番21号
交通	JR山手線代々木駅徒歩4分
築年数	2000年3月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	65

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ルミエール代々木

住所	東京都渋谷区代々木1丁目5番13号
交通	JR山手線代々木駅徒歩5分
築年数	2003年11月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	17
アクセス数	1194

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ルネッサンス85

住所	東京都渋谷区代々木1丁目
交通	小田急小田原線南新宿駅徒歩2分
築年数	1985年2月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	18
アクセス数	75

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和田ハイツ

住所	東京都渋谷区代々木1丁目
交通	JR山手線代々木駅徒歩3分
築年数	1972年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	51

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ヨヨギパークサイドガーデンズ

住所	東京都渋谷区代々木1丁目
交通	JR山手線代々木駅徒歩3分
築年数	2006年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	47

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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