アネックス徳川西の外観
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アネックス徳川西の外観
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アネックス徳川西の外観
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アネックス徳川西の外観
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アネックス徳川西の外観：外観写真（昼）
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アネックス徳川西の外観：外観写真（昼）
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アネックス徳川西の外観：外観写真（昼）
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アネックス徳川西のエントランス
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アネックス徳川西のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 61,026円 |
| 平均坪単価 | ＠5,559円 |
| 平均m²単価 | ＠1,682円 |
| 上位専有面積 | 30.6m²：25件 45.2m²：13件 39.93m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：51件 2LDK：22件 1LDK：16件 |
アネックス徳川西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／森下駅 徒歩9分
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利用可能路線
『森下駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区山口町3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
名古屋市立旭丘小学校
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中学校区域
名古屋市立桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックス徳川西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アネックス徳川西の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
酒屋(リーガーマウンテン) ボンマルシェ(地域密着型スーパー) が歩いてすぐの距離。 バスで栄まで15分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 現地の相場として家賃の高めの土地なので比較的落ち着いた住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オーナーさんの感じがとても良い。外観も内装も綺麗。清掃もしっかり行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンが広いので料理好きにはおすすめ。天井は高く広々としており、ダイニングルームの戸を全開にするとリビングと空間が繋がるので部屋がより広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食料品、日用品等の買い物は自転車があれば不自由無くこなせる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小さな公園がある。夏に近所の神社で小さなお祭りがある。小学校からも距離が近いので家族で暮らすのにはとても丁度良い場所だと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
かずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停までは近いです。栄等へのアクセスには優れています |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺も静かですし、治安もよいと感じます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック付きなので安心です。 内廊下の為安心感もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 奇麗で使いやすい、洗面所も広く使いやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーもあり便利です。コンビニも徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 静かでよい、学校、病院も近いので特に困りません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 森下駅
かずたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 名古屋市の中心部、栄駅まで4駅と10分ほどでいける。 JR、地下鉄に乗り換えれる大曽根駅までは1駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ファミマとセブンイレブンと、コンビニが2件あるので、最低限の買い物はできる。 お肉で有名な丸明が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 小さな飲み屋、中華料理屋、ラーメン屋がある。 しゃぶしゃぶで有名な木曽路がある。美味しいお弁当やもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業施設はなく、飲食店は小さいお店があるだけなので、静かです。そういった面は、暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店は小さいお店があるだけで、飲み屋というよりご飯屋なので、酔っ払いなどはいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 遊びに行きたいときは栄や大曽根にすぐ出れるので、住む場所としては良い。 学区も良いので、ファミリー層も多い。 |
2023年4月 森下駅
ききさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大曽根駅も徒歩圏内で、閑静な住宅地の中にある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと大曽根のオズモールなど、商店街もあるので買い物に困ることはありません。 大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大曽根方面まで歩くとたくさん飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには徳川園もあり、とても落ち着いた地域です。学区のレベルも高いので教育水準も高い地域です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、居酒屋や歓楽街などは近くにないのでとても落ち着いた雰囲気です。治安はとてもよい地域です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徳川園が近くにあり、高級住宅が建ち並ぶ地域でもあるので、地価は昔から高いですが、安心して住める地域です。 |
2022年2月 森下駅
【メリット】 栄町まで10分以内に到着できるのでアクセスは非常に良い。また、駅周辺にはセブンイレブン・フ……
2019年7月 森下駅
【メリット】 駅集中管理システムを導入している無人駅で、1日あたり1,400人が利用しています。最寄りに……
アネックス徳川西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 39.9 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | ー | 30.59 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | ー | 30.59 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 45.2 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 30 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市東区山口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■森下駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.37～48.23㎡｜40.79㎡ | 63,379円｜5,152円/坪 |
| 3階～4階 | 30～48.23㎡｜39.69㎡ | 63,805円｜5,332円/坪 |
| 5階～6階 | 30.37～45.2㎡｜34.69㎡ | 56,942円｜5,420円/坪 |
| 7階～7階 | 30.37～30.6㎡｜30.46㎡ | 49,875円｜5,414円/坪 |
| 8階～8階 | 48.2～48.23㎡｜48.22㎡ | 77,000円｜5,279円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.6～48.23㎡｜44.24㎡ | 70,767円｜5,299円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30～30.6㎡｜30.47㎡ | 49,166円｜5,335円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
