Felicita
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,523円 |
| 平均坪単価 | ＠7,445円 |
| 平均m²単価 | ＠2,252円 |
| 上位専有面積 | 22.94m²：14件 22.4m²：5件 23m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：12件 1K：8件 1SK：1件 |
Felicitaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／砂田橋駅 徒歩3分
名鉄瀬戸線／矢田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『砂田橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
『矢田駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区大幸4丁目14-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
名古屋市立矢田小学校
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中学校区域
名古屋市立矢田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Felicitaの口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 砂田橋駅徒歩2分で、近くにマックスバリュー、ローソン、サークルKと食べ物には困らない。10分ほど歩けばナゴヤドームもあり休日の利便性も高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街なので夜は静かだが、日中は幼稚園が近く、子供達の声が聞こえてくる。 河川敷が近く、グラウンドもある為、休日に足を運んで子供達の野球を見たり、散歩をしてみるのも○ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観内観共にスタイリッシュで共用のゴミ捨て場は綺麗に保たれていた印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
七畳のロフトがついているため天井高はかなり高い。その為エアコンの位置もかなり高めになっている。 ロフトには木材の机、シーリングライト、換気の為の窓がある。 部屋干しできる棒も備え付けである為便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マックスバリュ、マクドナルド、薬局、本屋、スポーツ用品店が併設された商業施設がありかなり便利。ラーメン屋や少し歩けばナゴヤドームイオンもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、中高一貫校、大学などは近くにあり教育はかなり充実。病院や介護施設等もあり、安心して子育て等取り組める環境だと言える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 砂田橋駅
どべどべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋中学校・高等学校のすぐ近くにある駅なので、学生が利用しやすい。数カ所にホーム行きのエレベーターも設置されており、重い荷物を持っているときなどに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにマックスバリュがあり、食料品や雑貨などの買い物を楽しめる。中にはドラッグストアもあるので、生活必需品がすぐにそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ隣にコメダ珈琲店があり、一休みしたいときにすぐ入れる。マックスバリュ内のマクドナルドも人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校が充実しており、子どもの数も多いので安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思われる。交番も近く、人通りも多いので夜でも安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺のマンションは家賃も高くないところが多く、基本的に静かなので暮らしやすい。 |
2021年11月 矢田駅
【メリット】 瀬戸方面からナゴヤドームに行くときに一番近い駅なので、あまり降りる人はいませんが、地味に利……
2021年10月 砂田橋駅
【メリット】 砂田橋駅にはゆとりーとラインもあり守山区からのアクセスも良いです。
駅周辺は学生……
2020年4月 砂田橋駅
【メリット】 砂田橋駅は、名古屋市営地下鉄の名城線の駅です。名古屋ガイドウェイバスも乗り入れており、地下……
Felicitaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 22.94 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.94 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.94 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22.94 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 22.4 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市東区大幸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■矢田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.4～23㎡｜22.83㎡ | 50,400円｜7,297円/坪 |
| 2階～2階 | 22.4～23㎡｜22.79㎡ | 52,545円｜7,621円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.94～23㎡｜22.95㎡ | 51,000円｜7,346円/坪 |
| 東向き | 22.4～22.94㎡｜22.67㎡ | 53,000円｜7,728円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
