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賃貸

MU-BILL

総合評価：

4.0 アクセス数： 308

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,833円
平均坪単価	＠2,977円
平均m²単価	＠901円
上位専有面積	53.2m²：9件
上位間取り	2DK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

MU-BILLの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR予讃線／坂出駅徒歩6分
利用可能路線
『坂出駅』　JR予讃線　
所在地(住所)
香川県坂出市文京町2丁目1-26 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1991年6月
総戸数
小学校区域
坂出市立坂出小学校
中学校区域
坂出市立坂出中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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MU-BILLの口コミ・評判

2019年9月

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	坂出駅、駅前はターミナル的な雰囲気があり岡山へのアクセスが良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅にも近くて少し住宅が見られ始めるエリアのため喧騒から一歩距離が置ける。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	まずまずのオシャレ風デザインであると思う。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	トイレが狭くなりすぎず、棚が設けてあるのが嬉しい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	500メートル先の駅の向こうにイオンがある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育園から小中高まで散歩で回れるほど近い距離に多数ある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月坂出駅

なっつさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	マリンライナーが停まる駅なので高松と岡山に行くのが快適
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に白木屋や焼き鳥屋、コンビニ、パン屋、銀行atmがあるので便利
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りに飲み屋が多い、ジョイフルもあるので学生もおすすめ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに坂出高校と坂出工業高校があり、通学に便利
治安	5	メリット	駅のすぐ下に交番があるので治安はいいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	高松や宇多津よりは地価が低いのでコスパよし

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2022年10月坂出駅

ルアさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・タクシー乗り場あり・改札のある所はドアがあり、雨の日でも吹き抜けではないので早く着きすぎても快適に待つことができる・居酒屋があるのでお酒を飲んでそのまま電車ですぐ帰れる
生活利便施設の充実	3	メリット	・目の前にイオンがあるので買い物もできる・少し歩けばゲオがある
飲食店の充実	5	メリット	・駅周辺に居酒屋、スナックが沢山あるので便利・駅周辺にコンビニ、ファミレスもある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	・駅周辺に小学校がある・多目的トイレが駅の中にある
治安	3	メリット	・駅の横に交番があるので安心感がある・周りに24時間のファミレスがあるので夜でも明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺にキレイなアパートが最近多くなってきた

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2022年2月坂出駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】みどりの窓口があるので新幹線です買いやすいです。駐車場もあり、広いです。駅内にコンビニがあ……

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（残り131文字）

2018年4月坂出駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】主要駅の高松駅までは快速マリンライナーで一本で行くことができます。また、岡山県へも同じ電車……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MU-BILLの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	2DK	西	53.2
2023年4月	2階	2DK	西	53.2
2023年3月	2階	2DK	西	53.2
2022年9月	2階	2DK	西	53.2
2022年3月	2階	2DK	西	53.2
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝坂出市文京町の賃料相場青線＝坂出市の賃料相場坂出駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■坂出市文京町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■坂出市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■坂出駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

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プランドール坂出駅前

住所	香川県坂出市文京町1丁目1番3号
交通	JR予讃線坂出駅徒歩2分
築年数	2011年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1918

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プランドール坂出駅前 201号室	5.6万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.69m²	1LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月12日
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賃貸

来夢1番館B

住所	香川県坂出市笠指町4番50号
交通	JR予讃線坂出駅徒歩11分
築年数	2003年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	来夢1番館　Ｂ 101	3.8万円 (3,500円)	無	無	33.15m²	ワンルーム	1階	南
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賃貸

ウッドネスト坂出

住所	香川県坂出市本町1丁目6番3号
交通	JR予讃線坂出駅徒歩7分
築年数	1984年6月
階建て	地上8階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	655

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウッドネスト坂出 602	5.5万円 (5,000円)	無	無	57.56m²	2LDK	6階	南
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賃貸

ロイヤルガーデンイバラ

住所	香川県坂出市富士見町2丁目7番22号
交通	JR予讃線坂出駅徒歩22分
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	1018

賃貸

レジデンス京王

住所	香川県坂出市京町2丁目6番4号
交通	JR予讃線坂出駅徒歩5分
築年数	1982年1月
階建て	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	1
アクセス数	708

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス京王 503	4.4万円 (3,000円)	無	無	51.2m²	2LDK	5階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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