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賃貸

羽石ビル

総合評価：

3.7 アクセス数： 455

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	51,500円
平均坪単価	＠6,810円
平均m²単価	＠2,060円
上位専有面積	25m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

羽石ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／高島町駅徒歩4分
京急本線／戸部駅徒歩5分
利用可能路線
『高島町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『戸部駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区戸部町7丁目218 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1972年6月
総戸数
小学校区域
横浜市立戸部小学校
中学校区域
横浜市立老松中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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羽石ビルの口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	家賃に水道代が含まれており、水道代を気にせず済む。風呂、トイレが別。古いが害虫は一切出ない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	横浜市営地下鉄「高島町駅」まで徒歩1分。コンビニが近く、スーパーも近隣に出来たばかり。美味しい飲食店も多い。夜はとても静か。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大家さん直属の管理会社さんが、どんなトラブルにも迅速に対応してくださる。管理会社さんの人柄の良さや対応はかなり信頼できる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	陽当たりは良好。風通しも大変良く入り組んだ場所に建物があるため、上層階は窓を全開にしてもプライバシーは保たれる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニ、カレー屋、定食屋、蕎麦屋、スーパー、駐車場、クリーニング店がすぐ近くにある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	総合病院（横浜第一病院）が近く、その近辺に歯科医なども多く有る為、急病でも困った事はない。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月戸部駅

サリーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜駅までも近く、京急線だけではなくて相鉄線や地下鉄の駅も近くにあるため便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	東京ガスの関連会社が近くにあるため、ガスや電気などインフラ系の安心感があります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋などお酒を飲むお店が駅近辺にあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	野毛山動物園が近くにあったり図書館があったりするので良いと思います。
治安	3	メリット	大通りがあるので、大通り沿いは車のライトなどもあり夜でも明るい印象です。
コストパフォーマンス	3	メリット	横浜までの近さなどアクセスの利便性を考えるとコストパフォーマンスはまぁまぁだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2023年1月戸部駅

つさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	横浜駅の隣駅になるため利便性は良いと思います。少し混雑しますが隣の横浜駅で人が降りるため入れ替わりで座りやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くにはコンビニと少しばかりの飲食店のみですので一人暮らしであらば問題ないです。
飲食店の充実	3	メリット	人気は少ないため混んでいない点があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くには公園、学校があり子育てはしやすそうです。
治安	4	メリット	住宅街になるため治安は比較的良いかと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はかなり西区の相場としては安いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2022年8月戸部駅

よさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	横浜駅が1駅なので便利、また徒歩でも横浜駅に行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	区役所が近くにあるので助かる。病院も多いので助かる。
飲食店の充実	3	メリット	駅前のラーメン屋が美味しい。かき氷屋さんも人気
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	閑静な住宅街と言ったような感じで非常に住みやすいと思う。
治安	4	メリット	警察署が近いので変な人の割合は黄金町に比べて少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	横浜駅に近い割に家賃も高くないので良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年4月高島町駅

KAMAさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ターミナル駅の横浜駅まで1駅と大変利便性が高いです。
生活利便施設の充実	2	メリット	大きな施設はありませんが、少し歩くとコンビニや飲食店もあります。
飲食店の充実	3	メリット	京浜急行線の戸部駅方面に歩いていくといろいろな飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の周辺は単身者向けのマンションがたくさんあります。
治安	3	メリット	駅の近くに交番があるので、治安はあまり気にしなくてよいのではないでしょうか。
コストパフォーマンス	3	メリット	やはり、何でもそろっている横浜駅まで徒歩圏内なので、利便性はよいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

羽石ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年7月	4階	1K	ー	25
2015年11月	4階	1K	ー	25
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市西区戸部町の賃料相場青線＝横浜市西区の賃料相場戸部駅の賃料相場高島町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市西区戸部町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸部駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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羽石ビルの周辺地図

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パーク横濱

住所	神奈川県横浜市西区戸部町5丁目
交通	京急本線戸部駅徒歩9分
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階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	205

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フレア伊藤

住所	神奈川県横浜市西区戸部町5丁目201番
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅徒歩5分
築年数	2000年8月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	354

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ユナイト横浜グラスゴーの丘

住所	神奈川県横浜市西区御所山町60番1号
交通	京急本線戸部駅徒歩5分
築年数	2012年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	231

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御所山コーポ

住所	神奈川県横浜市西区御所山町73番17号
交通	京急本線戸部駅徒歩9分
築年数	1975年2月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	715

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サンレイクマンション

住所	神奈川県横浜市西区平沼1丁目5番9号
交通	JR東海道本線横浜駅徒歩10分
築年数	1984年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	795

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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