カンガルーマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,642円 |
| 平均坪単価 | ＠9,609円 |
| 平均m²単価 | ＠2,907円 |
| 上位専有面積 | 17m²：9件 18m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 |
カンガルーマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩11分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都中野区大和町2丁目42-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
中野区立啓明小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カンガルーマンションの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高円寺駅が最寄りのため新宿等都心へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高円寺の商店街を通るため買い物に便利。飲食店ももちろん充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ポールでしきられているため分かりやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
窓が大きく日当たりがよい。 カウンターがついていてお洒落。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街があるため飲食店、スーパーが充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
新宿駅に近いため病院は沢山選べる。 また高円寺は年に三回大きなお祭りがあるため楽しめる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 高円寺駅
せなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるので平日は便利です。 新宿まで10分程度で行けるので、混雑していても気になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 業務スーパー、西友、OKなどの価格帯安めのスーパーが駅南口側にあります。 個人商店で安い八百屋や肉屋は北口側に多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店が多いので食の多様性が確保できます。 行きつけの店をいくつか作れる街です。 テイクアウトや中食は北口側に安くて美味しいお惣菜屋が多く、また駅にスシローのテイクアウトがあるのが地味にいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立小学校はどこも概ね落ち着いています。 阿佐ヶ谷寄りの馬橋小学校は区内でも三指に入る程教育に力を入れており、中学受験にも熱心です。 私立小も光塩女子と新渡戸文化が近辺にあり、少し遠いですが電車で宝仙に通っている子もよく聞きます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 庶民的な街です。ファミリーと単身世帯が半々くらいで、ちょっと男性が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 独身賃貸で住むにはお安い街です。 居心地良くて長く住んでいる知り合いも多くいます。 |
2023年1月 高円寺駅
わにわにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央・総武線は時々止まるが、その場合でも丸の内線 新高円寺が使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口前の たかの青果は、通常でも安いが、土曜の閉店時間(19時)近くなると、野菜だけでなく魚も大幅値引きされとてもお得。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パル商店街の「じっこ」という居酒屋の弁当が、美味しくしかもコスパが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商店街の中は車が通れない(通れる商店街も、歩行者天国に近い状態)なので、子供連れの買い物は安心だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまで人通りがあり、変わった人も多いが、危険な感じの人は見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中野より家賃が安く、物価も安い(安い古着屋も多く、激安スーパーも何軒かあるので)。 |
2022年11月 高円寺駅
kd1218248さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線、中央線が通っているのでどこにいくにもアクセスはいい。 新宿まですぐに出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストアが複数あるため生活に困らない。 古着が好きな人には店もおおいいからいいかも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のカフェが多いい。 それぞれ個性があって、本を読む、仕事するなどする方はいいかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校もあるためいいと思う。 公園も多く、よく親子連れで遊びに来ている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は警察署がある。 主要な道には人通りも多く安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街があり、比較的静か。 コンビニも多く、生活する上で困ることはほぼないと思われる。 |
2022年5月 高円寺駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日は中央線快速が停まるので、通勤の利便性が高い。新宿まで１０分強でつくのも利用しやすい。トイレも中々綺麗で広く、使いやすいと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、昔ながらの八百屋さんが多く旬の野菜が手に入る。普段の生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なコンセプトのお店が多く、食べたい種類のお店が見つかる。チェーン店もあるので、家族連れも外食を楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模な保育所や公園は良く見かける。子ども連れの方を多く見かけます。駅も広く、数段の階段分の高さのエレベーターもあります。スロープはないけれど、サポートを受けながら利用する分には問題ないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普段生活している分には過ごしにくさや怖さを感じたことはありません。商店街も開けていて、利用するのが怖いといった印象もないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から多少離れても大丈夫なら、そこそこの価格で広いお部屋を借りれます。治安の悪さを感じたこともないです。 |
カンガルーマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区大和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～17㎡｜17㎡ | 49,000円｜9,528円/坪 |
| 2階～2階 | 17～18㎡｜17.38㎡ | 49,692円｜9,455円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 49,333円｜9,593円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
