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カンガルーマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 中野区 > 大和町 > 高円寺駅 > カンガルーマンション

賃貸

カンガルーマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 408
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
平均賃料相場 49,642円
平均坪単価 ＠9,609円
平均m²単価 ＠2,907円
上位専有面積 17m²：9件 18m²：5件
上位間取り ワンルーム：14件

カンガルーマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区大和町2丁目42-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    中野区立啓明小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カンガルーマンションの口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 高円寺駅が最寄りのため新宿等都心へのアクセスが便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 高円寺の商店街を通るため買い物に便利。飲食店ももちろん充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット ポールでしきられているため分かりやすい。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 窓が大きく日当たりがよい。
カウンターがついていてお洒落。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街があるため飲食店、スーパーが充実。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 新宿駅に近いため病院は沢山選べる。
また高円寺は年に三回大きなお祭りがあるため楽しめる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
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2023年2月 高円寺駅

もろにゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央・総武線を利用して新宿まで10分程度で着くので、どこに行くにも便利な駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 北口には純情商店街、南口にはパル商店街など個性的なお店が揃う商店街があります。
飲食店の充実
5 		メリット ランチをするなら「タブチ」や「NEW-BURG」などリーズナブルでがっつり食べられるお店が多いです。また、こじんまりとした飲み屋さんが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ここ数年で新しい保育園が増えたので、入りやすいと思います。また、数年前に公立では珍しい高円寺学園という小中一貫校ができました。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので安心です。駅周囲はお店があるのでガヤガヤしていますが、住宅地に入ると静かです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商店街のおかげで食べ物や日用品は比較的安く買えると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・335文字）

2023年1月 高円寺駅

やまわきさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿や吉祥寺まで10分強で行くことができます。中央線、総武線、東西線を利用できるので、どこに行くにも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口と南口の両方に商店街がそれぞれ複数あるので、大抵の店は揃っています。
ドラッグストア、書店、ファストフード、病院、美容院など、なんでもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 若者が休みの日にカフェ巡りをするようなお洒落なカフェ、老舗の喫茶店、スペシャリティコーヒーの店など、休憩できるお店がたくさんあります。
また、せんべろできるような大衆居酒屋や、沖縄居酒屋や韓国居酒屋、朝まで営業している居酒屋など、たくさんの居酒屋があるので、お酒が好きな人には最高の店です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は、小さな公園が点々とたくさんあります。また、ジョギングやウォーキングできるような遊歩道もあります。
自転車で少し走れば、蚕糸の森公園や和田堀公園などにも行けます。
治安
4 		メリット 商店街がたくさんあり、人も多いので常に街は賑わっていますが、昼間は活気があり、治安の悪さを感じたことはありません。夜に女性が一人で飲んでいても、安心して飲めます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心にアクセスが便利なので、家賃はやはりそれなりに高いですが、その分、都心部に出るためのアクセスが非常に良く、利便性を考えるとコスパは良いと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・402文字）

2022年9月 高円寺駅

ぐぇさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 平日は快速が停車する。ホーム⇒改札⇒出口までが近い。複数の商店街に直結、新宿から2駅　
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ・スーパー・ドラッグストア・居酒屋・レストラン・bar・アミューズメント施設・アパレル・雑貨屋・等バラエティ多くそろっている、特に古着・雑貨の充実度は都内でも屈指
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋・有名チェーン店はほぼ網羅されており、食べれないものはないといってもよい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 戸建てが多く昔から住んでいる人が多く、地域に愛着を持っている印象の為、住んでいる人にはやさしいイメージ
治安
2 		メリット 駅のすぐそばには交番があり、割と待機しているイメージ
コストパフォーマンス
4 		メリット 単身者向けの住宅ならたくさんある　家賃もそこまで高くない　お店の商品もリーズナブル
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2022年8月 高円寺駅

jamさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿や吉祥寺などアクセスしやすく立地が良いのもメリットです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には飲食店や薬局がたくさんあり、住むには便利な印象です。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がたくさんあり昼間から開いてるお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 若者からファミリー層お年寄りまで幅広い年代が利用されている駅のため、面白みがあります。
治安
5 		メリット 商店街が近くにあるので明るく治安は良いと感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は幅広く価格設定がされているので絞りやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カンガルーマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 2階 ワンルーム ー 17
2023年3月 1階 ワンルーム 南 17
2023年2月 2階 ワンルーム 南 17
2022年10月 2階 ワンルーム ー 18
2022年10月 2階 ワンルーム 南 17

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区大和町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高円寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ホワイトクロス

    住所 東京都中野区大和町2丁目41番15号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩14分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 428
  • 賃貸

    コーポアジュール

    住所 東京都中野区大和町2丁目43番3号
    交通 西武新宿線 野方駅 徒歩10分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 455
  • 賃貸

    ハイツ白梅

    住所 東京都中野区大和町1丁目51番11号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩9分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 340
  • 賃貸

    スペース木村

    スペース木村の外観
    住所 東京都中野区大和町2丁目29番2号
    交通 西武新宿線 野方駅 徒歩8分
    築年数 1983年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペース木村
    新着
    スペース木村     		4.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 14.85m² ワンルーム 1階 東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    クレドール中野

    クレドール中野の外観
    住所 東京都中野区大和町2丁目
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩12分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 206
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレドール中野 207
    クレドール中野 207     		6.5万円
    (-円)    		 65,000円 無 17.82m² ワンルーム 2階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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