レオパレスユズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,732円 |
| 平均坪単価 | ＠7,922円 |
| 平均m²単価 | ＠2,396円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：98件 |
| 上位間取り | 1K：98件 |
レオパレスユズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉中央駅 徒歩22分
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利用可能路線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区鶴沢町19-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
千葉市立鶴沢小学校
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中学校区域
千葉市立葛城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスユズの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千葉中央駅に対する口コミ】千葉中央行きの電車があるため、本数は10分〜15分に1本ほどあり不便性は感じない。駅自体が小さいので大渋滞することもなく、とても快適。駅を降りて1分〜2分でタクシー乗り場もある。便利なのに極端に物価や家賃も高くはないためコストパフォーマンスはいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千葉中央駅に対する口コミ】商業施設が近くにあるのでとても便利。少し前に施設が新しくなり更に良くなった。交番が駅のすぐ近くにあるので何かあれば助けてもらえる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千葉中央駅に対する口コミ】スーパーやベーカリー、ファーストフード店などがあり便利。充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千葉中央駅に対する口コミ】周辺には学校があり、ちょっとした広場もあり子どもが遊ぶことが出来る。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 千葉中央駅
まりんちゃんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内でコンパクトなスーパーが複数あり、日常的な生活がしやすいです。そごうやペリエも近く、ちょっとした服なども買いに行けます。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 千葉中央駅
:)さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR千葉駅にめちゃ近いので歩いて行けるところがいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店は多くあって友達と遊ぶにもいいとおもいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやスイーツなど軽食に向く場所が多い印象です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 強いて言うなら周りに多くに施設があるので経験できそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多いので賑やかな時があります吹奏楽とかやってます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価を気にしなけレバ動かなくても千葉駅で完結するのはいい |
2024年2月 千葉中央駅
オッピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成千葉線は、JR千葉駅、幕張本郷、船橋と駅がほぼ同じ場所を通る。千葉中央からこれらの駅を目指すと、比較的電車がすいており、階段の上り下りもJRほどではないので快適に行くことができる。又、台風の時も運行をすることが多いので、JRが利用できない時、こちらに頼ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千葉中央駅から千葉駅までショッピングセンターで繋がっているので、駅区間の移動は快適に便利にできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の日高屋、ショッピングセンター内のマック等、大型チェーン店が何軒かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所、小学校、塾、予備校あり。教育施設はそこそこにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番が隣接しているので、その点は安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内の価格と比べると飲食店は若干安めだと思う。 |
2023年3月 千葉中央駅
天然人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 割と人が少ない。 また、自動販売機が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにお店が沢山ある。そのため、夜でも、全くあぶなくない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店などは、近くの通りにたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは、3種類あるので、お年寄りも安心できそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごく良い気がしています。 優しい人も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ものすごくいい。 おそらく、私的には、JRよりもいい。 |
レオパレスユズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り93件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区鶴沢町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
