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賃貸

ルミエール四季

総合評価：

4.5 アクセス数： 697

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,500円
平均坪単価	＠4,282円
平均m²単価	＠1,295円
上位専有面積	49.32m²：9件 49.3m²：3件 51.9m²：2件
上位間取り	2LDK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルミエール四季の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅徒歩8分
利用可能路線
『新道東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北三十三条東10丁目2-17 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
1994年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルミエール四季の口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅から総合病院、眼科、耳鼻科が徒歩5分～10分ほど近く、またショッピングモールも徒歩5分圏内にあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	病院、動物病院、ショッピングモールと近くにあり日常生活に不便がありません。またコンビニがすぐ目の前にあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はレンガ調で落ち着いた雰囲気です。駐車場はガレージなので冬でも車も雪が積もることがありません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	比較的綺麗な方だと思います。窓も大きくとってあり日当たりもよいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	大型のショッピングモールが徒歩5分圏内にあるので衣食にはほとんど困らないです。ショッピングモールに入っているスーパーも高級スーパーではないので日常的なお値段で買えます。ラーメン屋やカレー専門店等も近くにあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	総合病院があり、夜間救急もやっているためお年寄りには心強いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月新道東駅

きなこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅を出るとすぐにタクシー乗り場とバス停があるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のすぐ近くにスーパーがあり、さらに徒歩5分位のところに大型商業施設がありとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺の商業施設に行けばフードコートやカフェがあります。周辺徒歩5分位のところには美味しいラーメン店、焼き鳥屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	タクシー乗り場の近くに改札へ向かうエレベーターがあり便利です。周辺には小さな公園がいくつかあります。
治安	4	メリット	人通りが多く、学生、会社員、高齢者、子供連れがメインなので比較的治安は良いと思います。歓楽街はありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	築10年２LDKの鉄筋マンションに住んでいますが家賃は月７万円位でとても安く感じています。とても住みやすいため引っ越す予定はないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・399文字）

2023年6月新道東駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅を出てすぐ横にマックスバリューや元町イオン、居酒屋いただきコッコちゃんがあり、とても便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	近所にスーパーが多いので夜遅くなる人も安心して買い物できる
飲食店の充実	5	メリット	近くに居酒屋いただきコッコちゃんがあったら、パン屋さんがあるからいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園が多く存在している。認可保育園は多いが幼稚園は遠いい
治安	5	メリット	中学校が近くにあるので冬は除雪がこまめに入り安全
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は他のところに比べて安い気がする。その代わり少し治安が悪い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年1月新道東駅

ティルラスさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新道沿いの駅なので車の通りが多く、悪天候でタクシーを利用したいと思ったときでも拾いやすいです。また、近所にコインパーキングが豊富なため、パークアンドライドもしやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型スーパー（イオン）が駅の近所にあるため、駅近くの大型病院（東徳洲会病院）へ通院して待ち時間があっても時間を持て余すことがありません。
飲食店の充実	5	メリット	イオンに行けば飲食店が豊富で、イオン以外にも個人経営の居酒屋もちらほらとあるので、老若男女問わず飲食店には困らないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ベッドタウンなので、学校は多いと思います。また、少し歩きますが東区体育館もあるので、屋内で運動できる場が設けられています。
治安	3	メリット	幹線道路がいくつもある割にはゴミを見かけることがほぼありません。治安の良さを物語っている気がします。
コストパフォーマンス	3	メリット	東区なので、駅の近くでも他地域の物件と比べても家賃相場が安めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・467文字）

2019年2月新道東駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅を抜けて地上に出たところに本屋さんとコンビニと喫茶店が一緒になった施設がある

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエール四季の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2LDK	南	49.32
2022年12月	3階	2LDK	南	49.32
2022年6月	2階	2LDK	南	49.32
2021年5月	2階	2LDK	南	49.32
2020年7月	3階	2LDK	南	49
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北三十三条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場新道東駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市東区北三十三条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新道東駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	15	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	20	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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リレント北33条マンション

住所	北海道札幌市東区北三十三条東10丁目5番3号
交通	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩6分
築年数	1991年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	512

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リレント北33条マンション 201号室	4.6万円 (4,000円)	無	無	45.75m²	2LDK	2階	東
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新道東フラットB

住所	北海道札幌市東区北三十四条東12丁目2番3号
交通	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩7分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	405

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新道東フラットＢ 00102	5.9万円 (3,000円)	無	無	54.8m²	2LDK	1階	西
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NE31

住所	北海道札幌市東区北三十一条東1丁目7番22号
交通	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩10分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＮＥ31 201	7.8万円 (-円)	1ヶ月	無	60.3m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

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北栄マンション３４

住所	北海道札幌市東区北三十四条東12丁目3番11号
交通	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩4分
築年数	2008年10月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	22
アクセス数	1200

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エミネンス35

住所	北海道札幌市東区北三十五条東12丁目1番1号
交通	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩9分
築年数	1995年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	13
アクセス数	391

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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