ジェイコート石山駅前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,160円 |
| 平均坪単価 | ＠6,997円 |
| 平均m²単価 | ＠2,117円 |
| 上位専有面積 | 34.56m²：18件 35.76m²：14件 28.32m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：33件 1DK：20件 |
ジェイコート石山駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／石山駅 徒歩2分
京阪石山坂本線／京阪石山駅 徒歩2分
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利用可能路線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
『京阪石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市粟津町2-62 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大津市立晴嵐小学校
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中学校区域
大津市立粟津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェイコート石山駅前の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR石山駅まで徒歩約3分でアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜道も明るく比較的安全なエリアにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築約6年のマンションですので外観は綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近くに高い建物はないので日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にはスーパーマーケットやコンビニがあり比較的便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 石山駅周辺は住宅街ですのでクリニックなどはいくつかありもしもの時も安心です。 |
2020年9月
蓮華さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニだけはとにかく近い。むしろコンビニくらいしかないかも。スーパーは距離的には近いかもしれないが、駅→マンションの方向とは反対側なのと、ずっと工事していたため今のところ利用はしていない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年9月
蓮華さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスのデザインは素敵だと思う。宅配ロッカーがあるので便利だが、なぜかずっと使用したまま（荷物取り出してない？）のボックスがあり、管理会社への不信感がある。（このあたりはデメリットになってしまう？が） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年9月
蓮華さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーです。日当たりも良好です。設備は特におお！と思うところはなく普通です。むしろ値段の割にはイマイチかな。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 石山駅
ししゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まる。京都駅まで約15分でつく。京阪の駅とも繋がっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活にスーパー、郵便局、銀行など最低限必要な施設は揃っていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から5分圏内に飲み屋が多くあり、バリエーション豊富なので好みや気分で選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住むには困らない程度の施設は揃っているし、ファミリー向けのマンションも多いので同世代の子どもとも交流しやすいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | タクシー乗り場にいつでもタクシーがいるので人目がないことは少ない。駅も周辺も汚くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 京都や大阪までのアクセスがよく、通勤通学には便利な土地。 |
2024年1月 石山駅
もここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んな路線とかバスがあるので便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色んなお店や病院や銀行があるので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ごはんは軽食やチェーン店がいろいろあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーター併設あり、便利です |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番もちかくにありパトカーも時々循環してます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅路線は色々あるので便利だとおもいます。 |
2020年3月 石山駅
【メリット】 駅南側には、石山駅前郵便局、形成外科医院、個別指導塾、パチンコ店、セブンイレブン・大津石山……
2019年3月 石山駅
【メリット】 徒歩圏に石山商店街や平和堂石山店がある。
焼肉屋さんや居酒屋など多く存在する。<……
ジェイコート石山駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | 35.76 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1DK | ー | 27.76 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1LDK | 南 | 35.76 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | ー | 35.76 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1LDK | 南 | 35.76 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市粟津町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
