ソフィアコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,225円 |
| 平均坪単価 | ＠6,660円 |
| 平均m²単価 | ＠2,015円 |
| 上位専有面積 | 27.3m²：57件 36.17m²：18件 29.94m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：69件 1DK：24件 |
ソフィアコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／石山駅 徒歩3分
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利用可能路線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市粟津町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大津市立晴嵐小学校
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中学校区域
大津市立粟津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィアコートの口コミ・評判
2022年9月
からあげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、新快速が止まるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 石山駅
ｍｓさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、快速も止まるし、主要駅や京都、新大阪、三宮も乗り換えなしでいけるので利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にコンビニ、飲食店や本屋、ショップなどもあり近くにも飲食店のビルやファーストフード店、商店街もあるので生活の利便性は良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内や商店街もあるので飲食店は割と充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会過ぎず、田舎過ぎずの環境なのである程度施設はそろっているので子育て環境は良い方だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全然良い方だと思います。なので安心して生活出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会過ぎず、田舎過ぎないので家賃の相場は妥当だと思います。住みやすい環境なのでコストパフォーマンスは良い方だと思います。 |
2023年4月 石山駅
トオルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 結構都会な感じです。ジャンカラもマクドもあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 平和堂直近やコンビニがあり便利です！とても最高です♪ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋チェーンで便利です。宴会にもってこいです♪ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通勤通学に快適です。石山寺もありますし快適！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 新快速停車駅で京都大阪直近で便利です！特急も止まります！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いい感じです！間違いなしです。そんな高くありません。 |
2023年1月 石山駅
皐月さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・新快速 ・京阪への乗り換えも楽 ・ロータリーがあるので出迎えも楽。 ・バスも充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅周りにはマクド・ローソン・平和堂あり ・病院やクリニックも多数。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・居酒屋さんやラーメン屋さんがあるので結構充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・自然が豊富 ・石山寺がある ・あまり知られてないが通信制高校もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅には交番があるので比較的治安はいいと思う ・見回りのパトカーをよく見かける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便・スーパーコンビニがあるので住みやすいと思う。 |
2021年10月 石山駅
【メリット】 近くにマクドや本屋があり使いやすい！
また、駅前に居酒屋が多いので滋賀の中ではち……
ソフィアコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 27.3 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南東 | 27.3 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 1K | 東 | 27.3 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 27.3 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 27.3 | |||||||
…残り88件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市粟津町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
