アメニティー水前寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,004円 |
| 平均坪単価 | ＠3,923円 |
| 平均m²単価 | ＠1,187円 |
| 上位専有面積 | 23.4m²：9件 25.53m²：8件 44.69m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 ワンルーム：15件 1R：11件 |
アメニティー水前寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／水前寺駅 徒歩18分
グランド北入口バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『水前寺駅』 JR豊肥本線
-
所在地(住所)
熊本県熊本市中央区水前寺5丁目26-33 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2000年4月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
熊本市立砂取小学校
-
中学校区域
熊本市立出水中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アメニティー水前寺の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 競輪場前バス停が徒歩5分のため、市内中心へのアクセスがとても良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
保育園、小中学校が近隣にあるため、通学・通園に便利です。 また、県庁も徒歩10分程度です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
築20年程度の割には、清掃も行き届いてきれいです。 駐輪場、駐車場有。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 一般的な木造アパートです。日当たりも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | バスで20分程度で熊本の中心街の下通などに行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園、小中学校、病院は徒歩圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 水前寺駅
ミキルンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場、バス停が降りてすぐにあり、バスも１時間に何本も通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゆめマート、新生堂、美容室、ピザポケット、居酒屋、歯医者、郵便局などがある。限られた銀行ではあるが銀行ATMも設置あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大盛りで有名な味道園という食堂があったり、オムライスが有名なオレゴンというレストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅２階に上がるためのエレベーターは設置してある。公園も数カ所あり |
| 治安 |
3 |
メリット | 人がたまっている印象はない。コンビニも近くにあり、車通りも多いので歩いていても怖いという感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 交通手段が豊富なのでどこにでも行きやすい。水前寺という地名のブランドがある。 |
2022年8月 水前寺駅
ルーティーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 頻繁に電車が通る。 学校などが密集している水前寺、新水前寺を通る。 新水前寺駅からは市電にも乗れるため便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 頻繁に電車が通るため15分～20分待てばいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 熊本駅などまでも行けるため飲食店には困ってない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院などにもすぐ行けるようになっているためいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅員さんの態度はとてもいいとで評価に値する。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 水前寺から熊本駅までは値段が安くとても便利。 |
2021年10月 水前寺駅
【メリット】 改札が複数あってスムーズに進むこと。学生の利用が多く、駅内に小さな飲食店があり休憩できると……
2020年5月 水前寺駅
【メリット】 駅周辺は住宅街・スーパー・飲食店が揃っており、大抵の用事は済ませることができる。また、路面……
アメニティー水前寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 23.4 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23.4 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | ー | 42.35 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | ー | 42.35 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.4 | |||||||
…残り41件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■熊本市中央区水前寺の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■熊本市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■水前寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.4～44.98㎡｜34.62㎡ | 37,109円｜3,594円/坪 |
| 2階～2階 | 23.4～44.69㎡｜33.38㎡ | 37,581円｜3,733円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 29,500円｜4,168円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.4～44.69㎡｜30.78㎡ | 34,195円｜3,734円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
