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サンライズ森神の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > 大江 > 瀬田駅 > サンライズ森神

賃貸

サンライズ森神

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2111
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 4件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 31,125円
平均坪単価 ＠4,481円
平均m²単価 ＠1,356円
上位専有面積 22.96m²：4件
上位間取り ワンルーム：4件

サンライズ森神の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／瀬田駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『瀬田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市大江5丁目30-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 小学校区域

    大津市立瀬田小学校

  • 中学校区域

    大津市立瀬田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンライズ森神の口コミ・評判

2019年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 近くに価格が安いスーパーがあるため、学生や単身者には嬉しい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街でのどかな雰囲気。いい意味で田舎っぽさがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット エントランスに荷物預かりボックスがあるので留守時の配達があっても受け取りできる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納部分が多い。ロフトもあるので片付けには困らない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにスーパー・コンビニがある。買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに幼稚園、小学校あり。子育てしやすい地域だと思う。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年4月

いたちょこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周りに学校がたくさんあり、学校からは遠くないです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 瀬田駅

なつさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット イオンモール草津や立命館大学びわこ・くさつキャンパス､龍谷大学瀬田キャンパスに直通バスが出ており学生にとって使いやすい駅です。大きな教習所である月の輪教習所のシャトルバスも止まります｡
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモール草津や立命館大学びわこ・くさつキャンパス､龍谷大学瀬田キャンパスへのバスが出ており､周辺の学生にとって使いやすい駅です。また、大きな教習所である月の輪教習所が近くにあり、シャトルバスも利用できます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にあるバオバブの木というパン屋さんがとても美味しいです。飲食スペースは3テーブルほどですが混んでいることはあまりなく、電車が遅延した時などに使うことができます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園､保育園も含めた学校などは多いと思います。子供の数も多いため、子育てに配慮されています。
治安
3 		メリット 酔っ払いの数は周辺の駅と比べると少ないように思います。最近は喧嘩などを見かけることも少なくなり、治安もいい方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の高低差があるところなので家賃は安いところは安いです。住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・304文字）

2023年1月 瀬田駅

にこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 目の前にバス停があるため、イオンなど主要な場所へは行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から少し行くとコンビニや、スギ薬局、マックスバリューなどがあるため不便では無いと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には王将などがあり少し行くとくら寿司やすき家など一定のものは揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校の前などは警備員さんが沢山たってくれているので心配ないと思う。
治安
5 		メリット 大学も多数あるが治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎であることもあり家賃はかなり安い。一人暮らしにはもってこいの街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2022年11月 瀬田駅

なかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大学が多いので、大学行きのバスが充実している。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から少し歩いたところにスーパーがある。総合病院や図書館へのバスが出ている。
飲食店の充実
4 		メリット パン屋さんやおいしいうどんのお店がある。ファーストフードや王将もある。少し歩くと焼き鳥や海鮮など、いろんな種類のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子どもが多い地域で、小学校も複数ある。保育園も充実している。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。駅は新しくはないが、汚くもない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 普通電車しか停まらないが、家賃は安い。人が多くなく、落ち着いて暮らせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2022年2月 瀬田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅中にATMがあるのでとても重宝していました。また金券ショップがありチケット買ってから電車……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズ森神の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 ワンルーム 東 22.96
2025年3月 2階 ワンルーム 東 22.96
2025年3月 2階 ワンルーム 東 22.96
2025年3月 3階 ワンルーム 東 22.96
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市大江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■瀬田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コンフォートヴィレッジ内田

    コンフォートヴィレッジ内田の外観
    住所 滋賀県大津市大江5丁目32番21号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩16分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1074
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォートヴィレッジ内田 301
    コンフォートヴィレッジ内田 301     		3.6万円
    (-円)    		 無 無 21.98m² 1K 3階 東
    コンフォートヴィレッジ内田 301
    コンフォートヴィレッジ内田 301     		3.6万円
    (-円)    		 無 無 22.76m² 1K 3階 東
    コンフォートヴィレッジ内田
    コンフォートヴィレッジ内田     		3.6万円
    (-円)    		 無 無 22.76m² 1K 4階 東
    コンフォートヴィレッジ内田 103
    コンフォートヴィレッジ内田 103     		3.6万円
    (-円)    		 無 50,000円 21.98m² 1K 1階 東
    コンフォートヴィレッジ内田
    コンフォートヴィレッジ内田     		3.6万円
    (-円)    		 無 50,000円 22.76m² 1K 1階 南
    コンフォートヴィレッジ内田 202
    コンフォートヴィレッジ内田 202     		3.6万円
    (-円)    		 無 無 22.76m² 1K 2階 東
    コンフォートヴィレッジ内田
    コンフォートヴィレッジ内田     		3.6万円
    (-円)    		 無 無 22.75m² 1K 3階 -
    コンフォートヴィレッジ内田
    新着
    コンフォートヴィレッジ内田     		3.6万円
    (-円)    		 無 無 22.75m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月05日
    コンフォートヴィレッジ内田 202
    コンフォートヴィレッジ内田 202     		3.7万円
    (-円)    		 無 無 24.12m² 1K 2階 南
    コンフォートヴィレッジ内田
    コンフォートヴィレッジ内田     		3.7万円
    (-円)    		 無 無 22.76m² 1K 2階 東
    コンフォートヴィレッジ内田 202
    コンフォートヴィレッジ内田 202     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 21.98m² 1K 2階 東
    コンフォートヴィレッジ内田 401
    コンフォートヴィレッジ内田 401     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 21.98m² 1K 4階 東
    コンフォートヴィレッジ内田 301
    コンフォートヴィレッジ内田 301     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 22.76m² 1K 3階 東
    コンフォートヴィレッジ内田 401
    コンフォートヴィレッジ内田 401     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 22.76m² 1K 2階 東
    コンフォートヴィレッジ内田 103
    新着
    コンフォートヴィレッジ内田 103     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 22.76m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    シティハウス

    シティハウスの外観
    住所 滋賀県大津市大江5丁目34番31号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩20分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハウス 202
    シティハウス 202     		3.1万円
    (2,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ブエナビスタ大津イースト

    ブエナビスタ大津イーストの外観
    住所 滋賀県大津市大江5丁目11番11号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩17分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 390
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブエナビスタ大津イースト
    ブエナビスタ大津イースト     		2.6万円
    (4,500円)    		 無 無 19.2m² 1K 4階 南東
    ブエナビスタ大津イースト
    ブエナビスタ大津イースト     		3.1万円
    (4,500円)    		 無 無 19.2m² 1K 2階 南東
    ブエナビスタ大津イースト
    ブエナビスタ大津イースト     		3.2万円
    (4,500円)    		 無 無 19.2m² 1K 2階 南東
    ブエナビスタ大津イースト
    ブエナビスタ大津イースト     		3.4万円
    (4,500円)    		 無 無 19.2m² 1K 3階 南東
    ブエナビスタ大津イースト
    ブエナビスタ大津イースト     		3.5万円
    (4,500円)    		 無 無 19.2m² 1K 4階 南東
    ブエナビスタ大津イースト
    ブエナビスタ大津イースト     		3.6万円
    (4,500円)    		 無 無 19.2m² 1K 3階 南東
    ブエナビスタ大津イースト
    ブエナビスタ大津イースト     		3.6万円
    (4,500円)    		 無 無 19.2m² 1K 4階 南東
  • 賃貸

    ハイム千部野

    ハイム千部野の外観
    住所 滋賀県大津市大江5丁目10番22号
    交通 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩33分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム千部野 106
    ハイム千部野 106     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 20.47m² 1K 1階 西
    ハイム千部野 208
    ハイム千部野 208     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 20.5m² ワンルーム 2階 -
    ハイム千部野 210
    ハイム千部野 210     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 20.47m² ワンルーム 2階 -
    ハイム千部野 106
    ハイム千部野 106     		3.6万円
    (2,000円)    		 無 50,000円 20.47m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    メゾン岩佐

    メゾン岩佐の外観
    住所 滋賀県大津市大江4丁目1番19号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩13分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン岩佐 2
    メゾン岩佐 2     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1K 1階 南
    メゾン岩佐 8
    メゾン岩佐 8     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 24.2m² ワンルーム 2階 南
    メゾン岩佐 2
    メゾン岩佐 2     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 24.2m² ワンルーム 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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