プロシード行徳２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 72,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,638円 |
| 平均m²単価 | ＠2,613円 |
| 上位専有面積 | 28.02m²：10件 27.07m²：10件 27.87m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：30件 1K：12件 1LDK：4件 |
プロシード行徳２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩11分
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利用可能路線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市福栄1丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
市川市立福栄小学校
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中学校区域
市川市立福栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロシード行徳２の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前にドンキホーテや24時間営業のスーパー(マルエツ)があるので遅くまで仕事をする単身者には良い町だと思います。 また、ファミレスも多いので食事には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅地なので工場などはありません。また、自転車社会の地域で自動車の騒音も少ないと思います。 。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスや廊下など綺麗に掃除されています。またオートロック、エレベーター内の監視カメラがあるため、単身女性でも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クローゼットが広いので収納にはこまりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 激安スーパーセレクション、日用品が揃う西友、24時間営業のマルエツがあり満足です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 1ヶ月に1回ほど地域のお祭りが開かれ活気があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ひかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 公園が近く、のんびりとした雰囲気。近所に安いスーパーも多く使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは行徳駅。東京メトロの東西線が通っているので都心まで1本でいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅が多く単身者もファミリーも多い地域。お祭りなどもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、監視カメラ、宅配BOXあり。ゴミ捨て場も独立していて良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 何も不便はなかった。防音性が特に優れていて、隣人の気配を感じることがなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | とても安いスーパーやコンビニ、飲食店もあり日常生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリーも多い印象。保育園や公園も近くにあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 行徳駅
ICHIKAWAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこに行くにも出やすい 主要駅まで近くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多くて暮らしやすい どこかに行かなくても完結する |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は一通り揃っている 海外の店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、住宅街は閑静で学校施設も多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は街灯が多く、人通りも多いので安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの駅と比較しても安い 住みやすさを考慮してもコスパが高い |
2024年5月 行徳駅
たむさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 大手町や日本橋へ所要時間20分、1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーでは西友、マルエツ、セレクションがあり困りません。 また飲食店もマック、松屋、ガスト、サイゼ、やよい軒等チェーン店が豊富かつ、行徳ならではのご飯屋さんも充実していて生活には困りません。 付加価値的な娯楽部分では、カラオケやジムも充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、松屋、ガスト、サイゼ、やよい軒等チェーン店が豊富です。 行徳ならではのご飯屋さんも充実していて生活には困りません。特にラーメンがんこ、チバットリア、クオッカ、ドゥエランピオーネ、ステーキ石井、カフェニル、土馬十駕（こちらは妙典寄りかもしれないです）は行徳ならではのかなりおいしいお店たちです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 比較的お子様は多い街で、病院や公園も多いかと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 遅くまでやっているチェーンが多いので、夜遅くても駅周辺にら人が居ないということはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃に関しては全体的に見ても安いと思います。 |
2024年2月 行徳駅
ぴよたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスが便利で、妙典初の電車があるので、通勤時が比較的楽。 たまに座れることもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には飲食店やカラオケ、24時間のスーパーがあるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐのパン屋とカフェは早朝から開いているのでとても便利。 また周辺はファミリーレストラン、中華、コンビニなど幅広いお店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多いイメージで、よく園児が散歩しているのを見かける。 また、周辺には公園や病院なども多いので、子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 他の駅に比べると、出口付近の治安は比較的良いと思う。 駅前には交番があるので何かあると駆け込むことができるので安心できる。 駅から少し離れている場所に稲荷神社があり、とても綺麗である。地域の人々に大切にされてると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスもしやすく、駅周辺も充実している。その割には家賃はそこまで高く無いので、オススメできる。 また、千葉方面へのアクセスも良好。 |
2023年9月 行徳駅
チョコミントチョコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで20分程度で行ける。急ぎの時は浦安で快速に乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに西友やコンビニもあり、終電で帰ってきても買い物ができる。3大100均（ダイソー、セリア、キャンドゥ）が徒歩5分圏内にあり、とても重宝する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側に大きくて安い団子屋、その対面に安くて美味しく、笑顔の素敵なママさんがいる中華料理屋がある。南側はインド料理が多く、美味しいビリヤニを提供する店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は大小合わせてバランスよく配置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、周辺も定期的にパトロールもしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近広めのワンルームを7万円台で借りることができたため、とても生活がしやすかった。 |
プロシード行徳２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 35.06 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 28.02 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 23.53 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 28.02 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 27.07 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市福栄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.07～28.02㎡｜27.56㎡ | 67,000円｜8,038円/坪 |
| 2階～2階 | 27.07～28.02㎡｜27.66㎡ | 69,400円｜8,296円/坪 |
| 3階～3階 | 27.07～28.02㎡｜27.67㎡ | 70,700円｜8,449円/坪 |
| 4階～4階 | 23.53～39.14㎡｜27.99㎡ | 74,250円｜8,804円/坪 |
| 5階～5階 | 23.23～35.06㎡｜28.71㎡ | 78,000円｜9,040円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.23～39.14㎡｜28.46㎡ | 73,363円｜8,533円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.53～28.02㎡｜26.63㎡ | 70,307円｜8,757円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
