ピュアフォレストの外観
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ピュアフォレストの外観
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ピュアフォレストの外観
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ピュアフォレストのエントランス
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ピュアフォレストのエントランス：オートロック
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ピュアフォレストのその他
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ピュアフォレストのその他
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ピュアフォレストのその他
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ピュアフォレストのその他：その他
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ピュアフォレストのその他：その他共有部分
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ピュアフォレストのその他：セキュリティ
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ピュアフォレストのその他：セキュリティ
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ピュアフォレストのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 293件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,474円 |
| 平均坪単価 | ＠6,414円 |
| 平均m²単価 | ＠1,940円 |
| 上位専有面積 | 22.1m²：46件 19.25m²：43件 22.75m²：41件 |
| 上位間取り | 1K：293件 |
ピュアフォレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／豊津駅 徒歩5分
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利用可能路線
『豊津駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町2丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
64戸
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ピュアフォレストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ピュアフォレストの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅まで近い。徒歩6分程。 江坂までも徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大学があるが、やや離れているので騒がしくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 少し古いが、エントランスドアにオートロックがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプルな部屋の作りなので配置等に困ることは無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーとコンビニエンスストアがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園・幼稚園・高校・大学が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
みやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までは非常に近い。おしゃれな店などはないが、スーパーとドラッグストアを兼ね備えたスギ薬局やコンビニが徒歩1分なのが助かる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
yucattyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安全。住民のほとんどが学生。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 豊津駅
もりすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急で梅田や日本橋に直接アクセスできる。阪急山田駅でモノレールに乗り換えられるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 様々な病院があり、その点は便利。駅前にケーキ屋、コンビニがあるのもよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はちらほらある程度。関大出身の女性シンガーソングライターおすすめの寿司屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 関西大学やその附属の学校があり、充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。特段、治安の悪さは気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 江坂に近いが、江坂ほどは家賃は高くないのが利点。 |
2023年10月 豊津駅
XYZさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急千里線に乗れれば、一本で乗り換えなしで梅田まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど、生活に必要なお店は豊富。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から5分圏内に居酒屋などは何店舗かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園から大学まで教育機関が揃っているし、図書館もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中流層の家族連れが多いので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 100円ショップがあるので、大体のものは安価で揃う。 |
2023年5月 豊津駅
しのぐんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電は12時くらいまであり、朝も比較的満員にならないため便利ですが、駅周辺にロータリーはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からスーパー（ライフ）も近くコンビニもあり、ドラッグストア（Kirindo）もあるため生活していくのには全く困らない。 なおかつ、江坂に近いため飲みに行くのもいきやすく、豊津周辺は住宅街なので過ごしやすいため、利便性はものすごく高い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 豊津ならではの個人でされてるカフェがあり中もおしゃれ。ほかにもチェーン店ではなく個人でされてる店が多いので常連になればいい街 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園や、駅のところは川も流れているのでウオーキングやランニングには最適。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街で一軒家やアパートも開発されてきれいになっているところも多いので治安はいい。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはいうことない。スーパーも駅前のスーパーは安いので価格も比較的抑えられるのでコストパフォーマンスはいい。 |
2022年3月 豊津駅
【メリット】 改札を出れば夜遅くまで開いているスーパやコンビニもあり、まわりには食堂や居酒屋と飲食店もそ……
ピュアフォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 28.35 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 22.1 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21.08 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 22.1 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 26.35 | |||||||
…残り288件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市垂水町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.2～28.35㎡｜21.76㎡ | 42,932円｜6,567円/坪 |
| 2階～2階 | 19.25～28.35㎡｜22.02㎡ | 45,851円｜6,918円/坪 |
| 3階～3階 | 19.25～26.35㎡｜21.64㎡ | 47,064円｜7,226円/坪 |
| 4階～4階 | 19.25～25.5㎡｜21.65㎡ | 46,571円｜7,129円/坪 |
| 5階～5階 | 19.25～23㎡｜20.58㎡ | 45,500円｜7,325円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.25～25.5㎡｜21.24㎡ | 45,204円｜7,056円/坪 |
| 東向き | 20.39～25.5㎡｜23.68㎡ | 47,050円｜6,608円/坪 |
| 西向き | 19.25～28.35㎡｜23.03㎡ | 45,815円｜6,629円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
